immobilie1-ID: 31864347 | Anbieter-ID: 685173
Drei-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied
287.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Frankfurter Stadtteil Nied.
Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen guten Allgemeinzustand.
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Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen guten Allgemeinzustand.
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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Frankfurter Stadtteil Nied.
Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen guten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die moderne Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von zwei Zimmer aus begehbar ist – perfekt, um den Tag im Freien zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen guten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die moderne Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von zwei Zimmer aus begehbar ist – perfekt, um den Tag im Freien zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Frankfurter Stadtteil Nied.
Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen guten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die moderne Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von zwei Zimmer aus begehbar ist – perfekt, um den Tag im Freien zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen guten Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die moderne Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von zwei Zimmer aus begehbar ist – perfekt, um den Tag im Freien zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Kosten
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Kaufpreis287.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied, einem gewachsenen und vielseitigen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und teilweise modernisierten Objekten....
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Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied, einem gewachsenen und vielseitigen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und teilweise modernisierten Objekten. Die Lage ist ruhig, mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Läden und gastronomische Angebote. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeitangebote wie das Nieder Hallenbad, Sporteinrichtungen und die nahegelegenen Grünflächen am Mainufer befinden sich in der Umgebung.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (Linien S1 und S2) ist zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 6 Minuten) sowie weiter in Richtung Wiesbaden, Offenbach und Darmstadt. Ergänzt wird die Anbindung durch Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zur Naherholung stehen das Mainufer, der Niedwald sowie mehrere kleinere Parks und Grünflächen zur Verfügung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Läden und gastronomische Angebote. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeitangebote wie das Nieder Hallenbad, Sporteinrichtungen und die nahegelegenen Grünflächen am Mainufer befinden sich in der Umgebung.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (Linien S1 und S2) ist zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 6 Minuten) sowie weiter in Richtung Wiesbaden, Offenbach und Darmstadt. Ergänzt wird die Anbindung durch Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zur Naherholung stehen das Mainufer, der Niedwald sowie mehrere kleinere Parks und Grünflächen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied, einem gewachsenen und vielseitigen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und teilweise modernisierten Objekten. Die Lage ist ruhig, mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Läden und gastronomische Angebote. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeitangebote wie das Nieder Hallenbad, Sporteinrichtungen und die nahegelegenen Grünflächen am Mainufer befinden sich in der Umgebung.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (Linien S1 und S2) ist zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 6 Minuten) sowie weiter in Richtung Wiesbaden, Offenbach und Darmstadt. Ergänzt wird die Anbindung durch Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zur Naherholung stehen das Mainufer, der Niedwald sowie mehrere kleinere Parks und Grünflächen zur Verfügung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Läden und gastronomische Angebote. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeitangebote wie das Nieder Hallenbad, Sporteinrichtungen und die nahegelegenen Grünflächen am Mainufer befinden sich in der Umgebung.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Frankfurt-Nied (Linien S1 und S2) ist zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 6 Minuten) sowie weiter in Richtung Wiesbaden, Offenbach und Darmstadt. Ergänzt wird die Anbindung durch Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Zur Naherholung stehen das Mainufer, der Niedwald sowie mehrere kleinere Parks und Grünflächen zur Verfügung.
Frankfurt am Main Deutschland (65934)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Alexandra Cicoare
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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