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immobilie1-ID: 31848497 | Anbieter-ID: 676450
Kapitalanlage in Singen (Hohentwiel): Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
169.000 €
Kaufpreis
55,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1992 bietet auf ca. 55,37 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier... mehr lesen
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier... mehr lesen
Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1992 bietet auf ca. 55,37 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 5.111,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Angaben (Stand: 07/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 5.111,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Angaben (Stand: 07/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1992 bietet auf ca. 55,37 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 5.111,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Angaben (Stand: 07/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 5.111,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Angaben (Stand: 07/2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat320 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.111,28 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,37 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis23.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Singen (Hohentwiel). Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die nächste Haltestelle...
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Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Singen (Hohentwiel). Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 135 m entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in etwa 680 m Entfernung, was kurze Wege für Einkäufe ermöglicht. Darüber hinaus ist die Nähe zu einem Ärztehaus, das ca. 1,5 km entfernt liegt, ein weiterer Pluspunkt, der die medizinische Versorgung in der Umgebung sicherstellt.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 2,5 km erreichbar, was die Mobilität für Autofahrer erleichtert und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zum internationalen Flughafen von Interesse, der in ca. 70 km erreichbar ist. Diese Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus lokaler Infrastruktur und überregionaler Anbindung, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in etwa 680 m Entfernung, was kurze Wege für Einkäufe ermöglicht. Darüber hinaus ist die Nähe zu einem Ärztehaus, das ca. 1,5 km entfernt liegt, ein weiterer Pluspunkt, der die medizinische Versorgung in der Umgebung sicherstellt.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 2,5 km erreichbar, was die Mobilität für Autofahrer erleichtert und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zum internationalen Flughafen von Interesse, der in ca. 70 km erreichbar ist. Diese Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus lokaler Infrastruktur und überregionaler Anbindung, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Singen (Hohentwiel). Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 135 m entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in etwa 680 m Entfernung, was kurze Wege für Einkäufe ermöglicht. Darüber hinaus ist die Nähe zu einem Ärztehaus, das ca. 1,5 km entfernt liegt, ein weiterer Pluspunkt, der die medizinische Versorgung in der Umgebung sicherstellt.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 2,5 km erreichbar, was die Mobilität für Autofahrer erleichtert und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zum internationalen Flughafen von Interesse, der in ca. 70 km erreichbar ist. Diese Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus lokaler Infrastruktur und überregionaler Anbindung, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in etwa 680 m Entfernung, was kurze Wege für Einkäufe ermöglicht. Darüber hinaus ist die Nähe zu einem Ärztehaus, das ca. 1,5 km entfernt liegt, ein weiterer Pluspunkt, der die medizinische Versorgung in der Umgebung sicherstellt.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 2,5 km erreichbar, was die Mobilität für Autofahrer erleichtert und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet.
Für Kapitalanleger ist die Nähe zum internationalen Flughafen von Interesse, der in ca. 70 km erreichbar ist. Diese Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus lokaler Infrastruktur und überregionaler Anbindung, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.
Singen Deutschland (78224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Yves Thomas
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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