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immobilie1-ID: 31801811 | Anbieter-ID: 130936
1-Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in Hannover
90.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In ruhiger und grüner Lage von Hannover-Heideviertel befindet sich diese gepflegte... mehr lesen
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Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In ruhiger und grüner Lage von Hannover-Heideviertel befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige, massive Schiebetür mit Dreifachverglasung, die ca. im Jahr 2000 eingebaut wurde und für ein angenehmes Wohngefühl sowie ausgezeichnete Schalldämmung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Haus befindliche Wellnessbereich: Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser Preisklasse. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagenraum.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, da die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
In ruhiger und grüner Lage von Hannover-Heideviertel befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige, massive Schiebetür mit Dreifachverglasung, die ca. im Jahr 2000 eingebaut wurde und für ein angenehmes Wohngefühl sowie ausgezeichnete Schalldämmung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Haus befindliche Wellnessbereich: Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser Preisklasse. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagenraum.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, da die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
In ruhiger und grüner Lage von Hannover-Heideviertel befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige, massive Schiebetür mit Dreifachverglasung, die ca. im Jahr 2000 eingebaut wurde und für ein angenehmes Wohngefühl sowie ausgezeichnete Schalldämmung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Haus befindliche Wellnessbereich: Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser Preisklasse. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagenraum.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, da die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
In ruhiger und grüner Lage von Hannover-Heideviertel befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige, massive Schiebetür mit Dreifachverglasung, die ca. im Jahr 2000 eingebaut wurde und für ein angenehmes Wohngefühl sowie ausgezeichnete Schalldämmung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Haus befindliche Wellnessbereich: Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort in dieser Preisklasse. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Kinderwagenraum.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, da die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Hausgeld pro Monat295 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.240 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
-
Anzahl Etagen8
Energie
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Heideviertel im Stadtbezirk Buchholz Kleefeld. Hier genießen Bewohner eine ruhige, grün geprägte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Mehrfamilienhäuser sowie Reihen- und Einfamilienhäuser mit Vorgärten prägen den...
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Die Wohnung liegt im beliebten Heideviertel im Stadtbezirk Buchholz Kleefeld. Hier genießen Bewohner eine ruhige, grün geprägte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Mehrfamilienhäuser sowie Reihen- und Einfamilienhäuser mit Vorgärten prägen den Charme des Viertels, das gleichzeitig gut am öffentlichen Verkehr angeschlossen ist.
Nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle „Medizinische Hochschule“ auf Linie U4, die in wenigen Stationen das Stadtzentrum (Kröpcke) sowie den Hauptbahnhof erschließt. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien (123, 124, 127, 137), die direkt zur MHH und umliegenden Stadtteilen fahren – ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universitätsklinik. Die S Bahnstation „Karl-Wiechert-Allee“ bietet zudem Anschluss in Richtung Innenstadt und nach Celle oder Hildesheim.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen – manche sogar fußläufig direkt am Steimbker Hof. Die Verkehrsanbindung, auch mit dem Rad, ist hervorragend ausgebaut – besonders entlang des Grünen Rings Richtung MHH.
Steimbker Hof 9 vereint alle Vorteile: ruhiges, grünes Wohnen im Heideviertel, hervorragende Nahversorgung und unkomplizierte Anbindung an MHH & Innenstadt – perfekt für Studierende, Klinikmitarbeiter oder als solide Kapitalanlage geeignet.
Nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle „Medizinische Hochschule“ auf Linie U4, die in wenigen Stationen das Stadtzentrum (Kröpcke) sowie den Hauptbahnhof erschließt. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien (123, 124, 127, 137), die direkt zur MHH und umliegenden Stadtteilen fahren – ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universitätsklinik. Die S Bahnstation „Karl-Wiechert-Allee“ bietet zudem Anschluss in Richtung Innenstadt und nach Celle oder Hildesheim.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen – manche sogar fußläufig direkt am Steimbker Hof. Die Verkehrsanbindung, auch mit dem Rad, ist hervorragend ausgebaut – besonders entlang des Grünen Rings Richtung MHH.
Steimbker Hof 9 vereint alle Vorteile: ruhiges, grünes Wohnen im Heideviertel, hervorragende Nahversorgung und unkomplizierte Anbindung an MHH & Innenstadt – perfekt für Studierende, Klinikmitarbeiter oder als solide Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung liegt im beliebten Heideviertel im Stadtbezirk Buchholz Kleefeld. Hier genießen Bewohner eine ruhige, grün geprägte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Mehrfamilienhäuser sowie Reihen- und Einfamilienhäuser mit Vorgärten prägen den Charme des Viertels, das gleichzeitig gut am öffentlichen Verkehr angeschlossen ist.
Nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle „Medizinische Hochschule“ auf Linie U4, die in wenigen Stationen das Stadtzentrum (Kröpcke) sowie den Hauptbahnhof erschließt. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien (123, 124, 127, 137), die direkt zur MHH und umliegenden Stadtteilen fahren – ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universitätsklinik. Die S Bahnstation „Karl-Wiechert-Allee“ bietet zudem Anschluss in Richtung Innenstadt und nach Celle oder Hildesheim.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen – manche sogar fußläufig direkt am Steimbker Hof. Die Verkehrsanbindung, auch mit dem Rad, ist hervorragend ausgebaut – besonders entlang des Grünen Rings Richtung MHH.
Steimbker Hof 9 vereint alle Vorteile: ruhiges, grünes Wohnen im Heideviertel, hervorragende Nahversorgung und unkomplizierte Anbindung an MHH & Innenstadt – perfekt für Studierende, Klinikmitarbeiter oder als solide Kapitalanlage geeignet.
Nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt die Stadtbahn-Haltestelle „Medizinische Hochschule“ auf Linie U4, die in wenigen Stationen das Stadtzentrum (Kröpcke) sowie den Hauptbahnhof erschließt. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien (123, 124, 127, 137), die direkt zur MHH und umliegenden Stadtteilen fahren – ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Universitätsklinik. Die S Bahnstation „Karl-Wiechert-Allee“ bietet zudem Anschluss in Richtung Innenstadt und nach Celle oder Hildesheim.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen – manche sogar fußläufig direkt am Steimbker Hof. Die Verkehrsanbindung, auch mit dem Rad, ist hervorragend ausgebaut – besonders entlang des Grünen Rings Richtung MHH.
Steimbker Hof 9 vereint alle Vorteile: ruhiges, grünes Wohnen im Heideviertel, hervorragende Nahversorgung und unkomplizierte Anbindung an MHH & Innenstadt – perfekt für Studierende, Klinikmitarbeiter oder als solide Kapitalanlage geeignet.
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