immobilie1-ID: 31752411 | Anbieter-ID: 162389
Schon jetzt Ihr Traumhaus für 2026 sichern - Einfamilienhaus in grüner Siedlungsoase in Leipzig
650.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
1.470 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, das ca. in den 1990er Jahren umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage und bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche sowie einem...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, das ca. in den 1990er Jahren umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage und bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.470 m² viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. in den 1990er Jahren energetisch und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektrik, das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden im Rahmen der Sanierung modernisiert. Die Böden bestehen teilweise aus Echtholzparkett und Fliesen, die Bäder sind funktional und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein Esszimmer. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Atelier.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Kleintierhaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während alte Obstbäume dem Garten einen besonderen Charme verleihen. Ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
ACHTUNG! Aktuell planen die Eigentümer den Auszug aus der Immobilie für Sommer 2026! Ein entsprechender Termin wird zwischen den Parteien zu vereinbaren sein.
Das Haus wurde ca. in den 1990er Jahren energetisch und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektrik, das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden im Rahmen der Sanierung modernisiert. Die Böden bestehen teilweise aus Echtholzparkett und Fliesen, die Bäder sind funktional und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein Esszimmer. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Atelier.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Kleintierhaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während alte Obstbäume dem Garten einen besonderen Charme verleihen. Ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
ACHTUNG! Aktuell planen die Eigentümer den Auszug aus der Immobilie für Sommer 2026! Ein entsprechender Termin wird zwischen den Parteien zu vereinbaren sein.
Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930, das ca. in den 1990er Jahren umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage und bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.470 m² viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. in den 1990er Jahren energetisch und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektrik, das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden im Rahmen der Sanierung modernisiert. Die Böden bestehen teilweise aus Echtholzparkett und Fliesen, die Bäder sind funktional und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein Esszimmer. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Atelier.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Kleintierhaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während alte Obstbäume dem Garten einen besonderen Charme verleihen. Ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
ACHTUNG! Aktuell planen die Eigentümer den Auszug aus der Immobilie für Sommer 2026! Ein entsprechender Termin wird zwischen den Parteien zu vereinbaren sein.
Das Haus wurde ca. in den 1990er Jahren energetisch und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektrik, das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden im Rahmen der Sanierung modernisiert. Die Böden bestehen teilweise aus Echtholzparkett und Fliesen, die Bäder sind funktional und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein Esszimmer. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Atelier.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenfreunde oder Kleintierhaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während alte Obstbäume dem Garten einen besonderen Charme verleihen. Ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.
ACHTUNG! Aktuell planen die Eigentümer den Auszug aus der Immobilie für Sommer 2026! Ein entsprechender Termin wird zwischen den Parteien zu vereinbaren sein.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.470 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Grünau-Siedlung ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig, der Teil des Stadtbezirks Grünau ist. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre charakteristische Plattenbauarchitektur aus, die typisch für viele Wohngebiete der DDR-Zeit ist. Die Bebauung stammt...
mehr lesen
Grünau-Siedlung ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig, der Teil des Stadtbezirks Grünau ist. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre charakteristische Plattenbauarchitektur aus, die typisch für viele Wohngebiete der DDR-Zeit ist. Die Bebauung stammt überwiegend ca. aus den 1970er und 1980er Jahren und bietet eine Vielzahl von Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die für Familien und Singles konzipiert sind.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Dazu gehört auch der nahegelegene Cospudener See, der ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern ist.
In der Grünau-Siedlung selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die das tägliche Leben der Anwohner unterstützen. Auch die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut – sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse als auch durch eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Die Gemeinschaft in der Grünau-Siedlung ist vielfältig und bunt, mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Zuzüglern. Es gibt immer wieder communitybasierte Veranstaltungen und Aktivitäten, die das nachbarschaftliche Leben fördern.
Insgesamt bietet die Grünau-Siedlung eine gute Lebensqualität mit der Kombination aus urbanem Leben, Natur und einer stabilen Infrastruktur.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Dazu gehört auch der nahegelegene Cospudener See, der ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern ist.
In der Grünau-Siedlung selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die das tägliche Leben der Anwohner unterstützen. Auch die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut – sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse als auch durch eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Die Gemeinschaft in der Grünau-Siedlung ist vielfältig und bunt, mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Zuzüglern. Es gibt immer wieder communitybasierte Veranstaltungen und Aktivitäten, die das nachbarschaftliche Leben fördern.
Insgesamt bietet die Grünau-Siedlung eine gute Lebensqualität mit der Kombination aus urbanem Leben, Natur und einer stabilen Infrastruktur.
Grünau-Siedlung ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig, der Teil des Stadtbezirks Grünau ist. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre charakteristische Plattenbauarchitektur aus, die typisch für viele Wohngebiete der DDR-Zeit ist. Die Bebauung stammt überwiegend ca. aus den 1970er und 1980er Jahren und bietet eine Vielzahl von Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die für Familien und Singles konzipiert sind.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Dazu gehört auch der nahegelegene Cospudener See, der ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern ist.
In der Grünau-Siedlung selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die das tägliche Leben der Anwohner unterstützen. Auch die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut – sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse als auch durch eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Die Gemeinschaft in der Grünau-Siedlung ist vielfältig und bunt, mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Zuzüglern. Es gibt immer wieder communitybasierte Veranstaltungen und Aktivitäten, die das nachbarschaftliche Leben fördern.
Insgesamt bietet die Grünau-Siedlung eine gute Lebensqualität mit der Kombination aus urbanem Leben, Natur und einer stabilen Infrastruktur.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Dazu gehört auch der nahegelegene Cospudener See, der ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern ist.
In der Grünau-Siedlung selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die das tägliche Leben der Anwohner unterstützen. Auch die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut – sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse als auch durch eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Die Gemeinschaft in der Grünau-Siedlung ist vielfältig und bunt, mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Zuzüglern. Es gibt immer wieder communitybasierte Veranstaltungen und Aktivitäten, die das nachbarschaftliche Leben fördern.
Insgesamt bietet die Grünau-Siedlung eine gute Lebensqualität mit der Kombination aus urbanem Leben, Natur und einer stabilen Infrastruktur.
Leipzig Deutschland (04207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tom Neukam
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail