immobilie1-ID: 31750063 | Anbieter-ID: 673616
Attraktives Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Wächtersbach-Wittgenborn
425.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Wächtersbach-Wittgenborn erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2017. Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 109 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Aufteilung und hochwertige...
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In ruhiger Lage von Wächtersbach-Wittgenborn erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2017. Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 109 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum hellen Wintergarten, der mit einer Sommerküche ausgestattet ist – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Wintergarten führt direkt in den großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit separatem Zugang nach draußen – ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie die Energieeffizienzklasse B, die für eine gute energetische Ausstattung steht.
All das hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum hellen Wintergarten, der mit einer Sommerküche ausgestattet ist – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Wintergarten führt direkt in den großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit separatem Zugang nach draußen – ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie die Energieeffizienzklasse B, die für eine gute energetische Ausstattung steht.
All das hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
In ruhiger Lage von Wächtersbach-Wittgenborn erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2017. Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 109 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum hellen Wintergarten, der mit einer Sommerküche ausgestattet ist – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Wintergarten führt direkt in den großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit separatem Zugang nach draußen – ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie die Energieeffizienzklasse B, die für eine gute energetische Ausstattung steht.
All das hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum hellen Wintergarten, der mit einer Sommerküche ausgestattet ist – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der Wintergarten führt direkt in den großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit separatem Zugang nach draußen – ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie die Energieeffizienzklasse B, die für eine gute energetische Ausstattung steht.
All das hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2017
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Stadt Wächtersbach liegt malerisch eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg und Spessart im mittleren Kinzigtal. Mit etwa 13.000 Einwohnern bietet sie eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur....
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Die Stadt Wächtersbach liegt malerisch eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg und Spessart im mittleren Kinzigtal. Mit etwa 13.000 Einwohnern bietet sie eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Wächtersbach bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Frankfurt und Fulda, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadtteile und umliegenden Gemeinden verbindet.
Wächtersbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Wächtersbach, ein historisches Wahrzeichen, das nach umfangreicher Sanierung heute als Rathaus dient und den Schlosspark als beliebtes Naherholungsgebiet beherbergt.
Ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber – Wächtersbach bietet eine lebenswerte Umgebung mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Wächtersbach bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Frankfurt und Fulda, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadtteile und umliegenden Gemeinden verbindet.
Wächtersbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Wächtersbach, ein historisches Wahrzeichen, das nach umfangreicher Sanierung heute als Rathaus dient und den Schlosspark als beliebtes Naherholungsgebiet beherbergt.
Ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber – Wächtersbach bietet eine lebenswerte Umgebung mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt Wächtersbach liegt malerisch eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg und Spessart im mittleren Kinzigtal. Mit etwa 13.000 Einwohnern bietet sie eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur einladen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Wächtersbach bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Frankfurt und Fulda, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadtteile und umliegenden Gemeinden verbindet.
Wächtersbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Wächtersbach, ein historisches Wahrzeichen, das nach umfangreicher Sanierung heute als Rathaus dient und den Schlosspark als beliebtes Naherholungsgebiet beherbergt.
Ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber – Wächtersbach bietet eine lebenswerte Umgebung mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Wächtersbach bietet regelmäßige Regionalverbindungen nach Frankfurt und Fulda, ergänzt durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die Stadtteile und umliegenden Gemeinden verbindet.
Wächtersbach verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Wächtersbach, ein historisches Wahrzeichen, das nach umfangreicher Sanierung heute als Rathaus dient und den Schlosspark als beliebtes Naherholungsgebiet beherbergt.
Ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber – Wächtersbach bietet eine lebenswerte Umgebung mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wächtersbach Deutschland (63607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ann Sophie Preikschat
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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