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immobilie1-ID: 31689289 | Anbieter-ID: 651742
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Rhauderfehn-Burlage
265.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Rhauderfehn-Burlage und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die viel Wert auf Komfort legen. Die insgesamt vier Wohn- und Schlafräume...
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Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Rhauderfehn-Burlage und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die viel Wert auf Komfort legen. Die insgesamt vier Wohn- und Schlafräume verteilen sich großzügig über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer viel Platz zur freien Entfaltung. In der angrenzenden und umfangreich ausgestatteten Küche bereiten Sie die Speisen für Ihre Liebsten zu. Eine behagliche Essecke lädt zum gemeinsamen Dinieren ein. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich idealerweise als komfortables Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Bedarf als Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Hier steht Ihnen auch ein weiteres komfortables Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im praktischen Hauswirtschaftsraum bringen Sie Waschmaschine und Trockner unter. Ein weiterer Abstellraum rundet das Raumangebot dieser Ebene sinnvoll ab. Eine Terrasse direkt vor dem Haus mit Blick in den eigenen Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Rund um das Haus mit seinem liebevoll angelegten Vorgarten bieten sich Ihnen weitere Rückzugspunkte, um in aller Ruhe sonnige Stunden zu genießen. Ein Gartenhaus offeriert Ihnen zusätzliche Staufläche. Ihren Pkw parken Sie bequem auf einem Ihrer zwei eigenen Stellplätze am Haus.
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Rhauderfehn-Burlage und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die viel Wert auf Komfort legen. Die insgesamt vier Wohn- und Schlafräume verteilen sich großzügig über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer viel Platz zur freien Entfaltung. In der angrenzenden und umfangreich ausgestatteten Küche bereiten Sie die Speisen für Ihre Liebsten zu. Eine behagliche Essecke lädt zum gemeinsamen Dinieren ein. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich idealerweise als komfortables Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Bedarf als Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Hier steht Ihnen auch ein weiteres komfortables Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im praktischen Hauswirtschaftsraum bringen Sie Waschmaschine und Trockner unter. Ein weiterer Abstellraum rundet das Raumangebot dieser Ebene sinnvoll ab. Eine Terrasse direkt vor dem Haus mit Blick in den eigenen Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Rund um das Haus mit seinem liebevoll angelegten Vorgarten bieten sich Ihnen weitere Rückzugspunkte, um in aller Ruhe sonnige Stunden zu genießen. Ein Gartenhaus offeriert Ihnen zusätzliche Staufläche. Ihren Pkw parken Sie bequem auf einem Ihrer zwei eigenen Stellplätze am Haus.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr2005
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)840 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis20.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Burlage der Gemeinde Rhauderfehn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Durchgrünung –...
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Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Burlage der Gemeinde Rhauderfehn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Durchgrünung – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite – teils direkt im Ort oder im nahegelegenen Zentrum von Rhauderfehn. Die Region besticht zudem durch ihre naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur einladen. Auch das Fehngebiet mit seinen typischen Wasserläufen und Brücken verleiht der Lage einen besonderen Charme. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße B 438 und die Nähe zur B 72 sind auch die Städte Leer, Papenburg oder Aurich schnell erreichbar, was den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv macht. Hier vereint sich eine ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität und idealen Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Burlage der Gemeinde Rhauderfehn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Durchgrünung – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite – teils direkt im Ort oder im nahegelegenen Zentrum von Rhauderfehn. Die Region besticht zudem durch ihre naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur einladen. Auch das Fehngebiet mit seinen typischen Wasserläufen und Brücken verleiht der Lage einen besonderen Charme. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße B 438 und die Nähe zur B 72 sind auch die Städte Leer, Papenburg oder Aurich schnell erreichbar, was den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv macht. Hier vereint sich eine ruhige, grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität und idealen Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Rhauderfehn Deutschland (26817)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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