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immobilie1-ID: 31682227 | Anbieter-ID: 670012
Idyllisches Wohnen mit Atelier auf einem traumhaften Grundstück in Emsdetten
329.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
679 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1928, vereint historischen Charakter mit gemütlichem Wohnkomfort und kreativer Freiheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einem zusätzlichen, ca. 48 m² großen Atelier bietet das Haus viel...
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Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1928, vereint historischen Charakter mit gemütlichem Wohnkomfort und kreativer Freiheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einem zusätzlichen, ca. 48 m² großen Atelier bietet das Haus viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von ca. 679 m², in herrlich grüner Lage.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines Büro mit Zugang zu einem Balkon.
Kellergeschoss: Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys.
Atelier: Über einen überdachten Durchgang gelangen Sie direkt vom Wohnhaus in das ca. 1995 erbaute, lichtdurchflutete Atelier. Dieser separate Raum mit Garten- und Abstellraumzugang eignet sich ideal für kreatives Arbeiten.
Außenbereich: Der wunderschön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und Blick in die Natur schafft ein einmaliges Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ob Gartenarbeit, Entspannung im Grünen oder Spielen mit den Kindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines Büro mit Zugang zu einem Balkon.
Kellergeschoss: Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys.
Atelier: Über einen überdachten Durchgang gelangen Sie direkt vom Wohnhaus in das ca. 1995 erbaute, lichtdurchflutete Atelier. Dieser separate Raum mit Garten- und Abstellraumzugang eignet sich ideal für kreatives Arbeiten.
Außenbereich: Der wunderschön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und Blick in die Natur schafft ein einmaliges Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ob Gartenarbeit, Entspannung im Grünen oder Spielen mit den Kindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1928, vereint historischen Charakter mit gemütlichem Wohnkomfort und kreativer Freiheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einem zusätzlichen, ca. 48 m² großen Atelier bietet das Haus viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von ca. 679 m², in herrlich grüner Lage.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines Büro mit Zugang zu einem Balkon.
Kellergeschoss: Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys.
Atelier: Über einen überdachten Durchgang gelangen Sie direkt vom Wohnhaus in das ca. 1995 erbaute, lichtdurchflutete Atelier. Dieser separate Raum mit Garten- und Abstellraumzugang eignet sich ideal für kreatives Arbeiten.
Außenbereich: Der wunderschön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und Blick in die Natur schafft ein einmaliges Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ob Gartenarbeit, Entspannung im Grünen oder Spielen mit den Kindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines Büro mit Zugang zu einem Balkon.
Kellergeschoss: Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys.
Atelier: Über einen überdachten Durchgang gelangen Sie direkt vom Wohnhaus in das ca. 1995 erbaute, lichtdurchflutete Atelier. Dieser separate Raum mit Garten- und Abstellraumzugang eignet sich ideal für kreatives Arbeiten.
Außenbereich: Der wunderschön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und Blick in die Natur schafft ein einmaliges Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ob Gartenarbeit, Entspannung im Grünen oder Spielen mit den Kindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1928
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Zimmer4,5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)679 m²
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Nutzfläche (ca.)48 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf345,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis24.04.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Emsdetten liegt im Herzen des Münsterlandes und gehört zum Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt mit rund 36.000 Einwohnern bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität –...
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Emsdetten liegt im Herzen des Münsterlandes und gehört zum Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt mit rund 36.000 Einwohnern bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Emsdetten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Innenstadt von Emsdetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Bahnhof Emsdetten liegt an der Strecke Münster – Rheine und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Münster (ca. 20 Minuten) und Rheine (ca. 10 Minuten).
Mit dem Auto ist die Autobahn A 1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist nur ca. 20 Kilometer entfernt und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Emsdetten bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen, aber auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, aktiver Stadt und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Innenstadt von Emsdetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Bahnhof Emsdetten liegt an der Strecke Münster – Rheine und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Münster (ca. 20 Minuten) und Rheine (ca. 10 Minuten).
Mit dem Auto ist die Autobahn A 1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist nur ca. 20 Kilometer entfernt und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Emsdetten bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen, aber auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, aktiver Stadt und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Emsdetten liegt im Herzen des Münsterlandes und gehört zum Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt mit rund 36.000 Einwohnern bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Emsdetten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Innenstadt von Emsdetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Bahnhof Emsdetten liegt an der Strecke Münster – Rheine und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Münster (ca. 20 Minuten) und Rheine (ca. 10 Minuten).
Mit dem Auto ist die Autobahn A 1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist nur ca. 20 Kilometer entfernt und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Emsdetten bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen, aber auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, aktiver Stadt und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Innenstadt von Emsdetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Bahnhof Emsdetten liegt an der Strecke Münster – Rheine und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Münster (ca. 20 Minuten) und Rheine (ca. 10 Minuten).
Mit dem Auto ist die Autobahn A 1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist nur ca. 20 Kilometer entfernt und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Emsdetten bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen, aber auf eine gute Anbindung und städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, aktiver Stadt und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Emsdetten Deutschland (48282)
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Ansprechpartner
Hannah Kelliger
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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