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immobilie1-ID: 31663633 | Anbieter-ID: 652692
Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Topzustand in Friedland am Mühlenteich
369.000 €
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich, mit sieben Wohneinheiten wurde ca. 1937 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück gebaut und laufend instandgehalten. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 440 m² Wohnfläche,...
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Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich, mit sieben Wohneinheiten wurde ca. 1937 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück gebaut und laufend instandgehalten. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 440 m² Wohnfläche, die sich auf vier Geschosse verteilen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 101 m². Die Wohnungen verfügen teilweise über Einbauküchen und wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gasetagenheizungen ca. aus dem Jahre 2023. Die Fenster, aus Kunststoff mit Isolierverglasung, wurden ca. 2000 erneuert. Das Dach und alle Leitungen wurden ebenfalls in dem Zug modernisiert bzw. ausgetauscht. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 24.250 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt!
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich, mit sieben Wohneinheiten wurde ca. 1937 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück gebaut und laufend instandgehalten. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 440 m² Wohnfläche, die sich auf vier Geschosse verteilen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 101 m². Die Wohnungen verfügen teilweise über Einbauküchen und wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gasetagenheizungen ca. aus dem Jahre 2023. Die Fenster, aus Kunststoff mit Isolierverglasung, wurden ca. 2000 erneuert. Das Dach und alle Leitungen wurden ebenfalls in dem Zug modernisiert bzw. ausgetauscht. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 24.250 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
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Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an.
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Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr24.250 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1937
-
Zimmer13
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohnfläche (ca.)440 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis14.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Friedland ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Stadt Anklam, die etwa 10 Kilometer nordwestlich von Friedland entfernt ist. Die Gemeinde ist von einer...
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Friedland ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Stadt Anklam, die etwa 10 Kilometer nordwestlich von Friedland entfernt ist. Die Gemeinde ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Diese ruhige Lage bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Friedland selbst ist ein typisches Dorf mit einer charmanten, historischen Architektur und einer engen Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die nahegelegenen Gewässer, wie der Peenestrom, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Angeln.
Die Anbindung an Anklam und die umliegenden Städte ist gut, sodass Besucher sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen können. Friedland ist somit ein idealer Ort für einen ruhigen Aufenthalt in der Natur und einen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region Vorpommern zu erkunden.
Friedland selbst ist ein typisches Dorf mit einer charmanten, historischen Architektur und einer engen Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die nahegelegenen Gewässer, wie der Peenestrom, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Angeln.
Die Anbindung an Anklam und die umliegenden Städte ist gut, sodass Besucher sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen können. Friedland ist somit ein idealer Ort für einen ruhigen Aufenthalt in der Natur und einen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region Vorpommern zu erkunden.
Friedland ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Stadt Anklam, die etwa 10 Kilometer nordwestlich von Friedland entfernt ist. Die Gemeinde ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Diese ruhige Lage bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Friedland selbst ist ein typisches Dorf mit einer charmanten, historischen Architektur und einer engen Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die nahegelegenen Gewässer, wie der Peenestrom, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Angeln.
Die Anbindung an Anklam und die umliegenden Städte ist gut, sodass Besucher sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen können. Friedland ist somit ein idealer Ort für einen ruhigen Aufenthalt in der Natur und einen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region Vorpommern zu erkunden.
Friedland selbst ist ein typisches Dorf mit einer charmanten, historischen Architektur und einer engen Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die nahegelegenen Gewässer, wie der Peenestrom, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Angeln.
Die Anbindung an Anklam und die umliegenden Städte ist gut, sodass Besucher sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen können. Friedland ist somit ein idealer Ort für einen ruhigen Aufenthalt in der Natur und einen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Region Vorpommern zu erkunden.
Friedland Deutschland (17098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anja Schütt
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
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