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immobilie1-ID: 31660049 | Anbieter-ID: 613410
Renovierte und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Neuperlach
415.000 €
Kaufpreis
60,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (EG + 4. OG + DG), das ca. im Jahr 1991 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen...
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Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (EG + 4. OG + DG), das ca. im Jahr 1991 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den großzügigen Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt, erreicht man das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer dieser attraktiven Wohnung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die Küche ist mit grauem Linoleum ausgelegt und mit einer weißen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen. Die Küche hat besonderen Charme durch den Erker und die drei Fenster.
Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund seines großzügigen Schnitts ideal möblieren und ist, wie alle Wohnräume, mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Schlafzimmer lässt sich ebenfalls aufgrund des Schnitts ideal möblieren. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur sonnigen hell gefliesten Südwestloggia, die in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer frisch gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit 2 Miele-Waschmaschinen mit einem Münzautomaten sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Erdgeschoss, welcher für die Hausgemeinschaft sowohl von Außen als auch von Innen zugänglich ist. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab. Praktischerweise stehen in der Tiefgarage zwei Autowaschplätze zur Verfügung.
Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die Küche ist mit grauem Linoleum ausgelegt und mit einer weißen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen. Die Küche hat besonderen Charme durch den Erker und die drei Fenster.
Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund seines großzügigen Schnitts ideal möblieren und ist, wie alle Wohnräume, mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Schlafzimmer lässt sich ebenfalls aufgrund des Schnitts ideal möblieren. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur sonnigen hell gefliesten Südwestloggia, die in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer frisch gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit 2 Miele-Waschmaschinen mit einem Münzautomaten sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Erdgeschoss, welcher für die Hausgemeinschaft sowohl von Außen als auch von Innen zugänglich ist. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab. Praktischerweise stehen in der Tiefgarage zwei Autowaschplätze zur Verfügung.
Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (EG + 4. OG + DG), das ca. im Jahr 1991 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den großzügigen Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt, erreicht man das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer dieser attraktiven Wohnung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die Küche ist mit grauem Linoleum ausgelegt und mit einer weißen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen. Die Küche hat besonderen Charme durch den Erker und die drei Fenster.
Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund seines großzügigen Schnitts ideal möblieren und ist, wie alle Wohnräume, mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Schlafzimmer lässt sich ebenfalls aufgrund des Schnitts ideal möblieren. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur sonnigen hell gefliesten Südwestloggia, die in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer frisch gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit 2 Miele-Waschmaschinen mit einem Münzautomaten sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Erdgeschoss, welcher für die Hausgemeinschaft sowohl von Außen als auch von Innen zugänglich ist. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab. Praktischerweise stehen in der Tiefgarage zwei Autowaschplätze zur Verfügung.
Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Die Küche ist mit grauem Linoleum ausgelegt und mit einer weißen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen. Die Küche hat besonderen Charme durch den Erker und die drei Fenster.
Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund seines großzügigen Schnitts ideal möblieren und ist, wie alle Wohnräume, mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Schlafzimmer lässt sich ebenfalls aufgrund des Schnitts ideal möblieren. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur sonnigen hell gefliesten Südwestloggia, die in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer frisch gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit 2 Miele-Waschmaschinen mit einem Münzautomaten sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Erdgeschoss, welcher für die Hausgemeinschaft sowohl von Außen als auch von Innen zugänglich ist. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab. Praktischerweise stehen in der Tiefgarage zwei Autowaschplätze zur Verfügung.
Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis22.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in München-Neuperlach, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in München-Neuperlach, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Neuperlach Süd, welcher zu Fuß in nur 6 Minuten erreichbar ist, ist ein gemeinsamer U- und S-Bahnhof mit Anschluss zur U-Bahnlinie U5 und zur S-Bahnlinie S7 und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das PEP Einkaufscenter, eines der größten Einkaufszentren Münchens, das eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten bietet. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. In der Umgebung gibt es mehrere Hausarztpraxen und Fachärzte, die eine umfassende gesundheitliche Betreuung sicherstellen. Zudem befindet sich die moderne München Klinik Neuperlach in der Nähe. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer umfassenden medizinischen Versorgung – ideal für Singles, Paare, Berufspendler und alle, die eine gut vernetzte und lebendige Umgebung schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in München-Neuperlach, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Neuperlach Süd, welcher zu Fuß in nur 6 Minuten erreichbar ist, ist ein gemeinsamer U- und S-Bahnhof mit Anschluss zur U-Bahnlinie U5 und zur S-Bahnlinie S7 und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das PEP Einkaufscenter, eines der größten Einkaufszentren Münchens, das eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten bietet. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. In der Umgebung gibt es mehrere Hausarztpraxen und Fachärzte, die eine umfassende gesundheitliche Betreuung sicherstellen. Zudem befindet sich die moderne München Klinik Neuperlach in der Nähe. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer umfassenden medizinischen Versorgung – ideal für Singles, Paare, Berufspendler und alle, die eine gut vernetzte und lebendige Umgebung schätzen.
München Deutschland (81739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Daniel Schäfer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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