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immobilie1-ID: 31658019 | Anbieter-ID: 638275
Großzügiger Bungalow in begehrter und ruhiger Hanglage von Pulheim-Stommeln
599.000 €
Kaufpreis
146,5 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser sehr gepflegte Bungalow bietet auf ca. 147 m² reiner Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges zuhause. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Blick in die Ferne. Die danebenliegende Küche ist funktional gestaltet, kann auch...
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Dieser sehr gepflegte Bungalow bietet auf ca. 147 m² reiner Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges zuhause. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Blick in die Ferne. Die danebenliegende Küche ist funktional gestaltet, kann auch zum Essbereich hin durch einen Durchbruch geöffnet und somit modern gestaltet werden. Von hier gelangt man ebenso auf die überdachte Terrasse mit Nordost-Ausrichtung. Das Haus verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Bad mit Tageslicht.
Im Untergeschoss kann der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten ohne Probleme ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Zwei weitere, großzügige Kellerräume zur freien Verwendung sowie ein Wasch- und Trockenkeller finden hier ebenfalls Platz. Eine Dusche, ein Heizungskeller sowie ein Kellerraum für den Öltank komplettieren die Fläche im Untergeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser Bungalow ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Eine ideale Raumaufteilung sowie die gute Lage im Speckgürtel von Köln machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von diesem Bungalow bei einer Besichtigung überzeugen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Lageprüfung zu erhalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Untergeschoss kann der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten ohne Probleme ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Zwei weitere, großzügige Kellerräume zur freien Verwendung sowie ein Wasch- und Trockenkeller finden hier ebenfalls Platz. Eine Dusche, ein Heizungskeller sowie ein Kellerraum für den Öltank komplettieren die Fläche im Untergeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser Bungalow ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Eine ideale Raumaufteilung sowie die gute Lage im Speckgürtel von Köln machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von diesem Bungalow bei einer Besichtigung überzeugen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Lageprüfung zu erhalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieser sehr gepflegte Bungalow bietet auf ca. 147 m² reiner Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges zuhause. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch seinen Blick in die Ferne. Die danebenliegende Küche ist funktional gestaltet, kann auch zum Essbereich hin durch einen Durchbruch geöffnet und somit modern gestaltet werden. Von hier gelangt man ebenso auf die überdachte Terrasse mit Nordost-Ausrichtung. Das Haus verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Bad mit Tageslicht.
Im Untergeschoss kann der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten ohne Probleme ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Zwei weitere, großzügige Kellerräume zur freien Verwendung sowie ein Wasch- und Trockenkeller finden hier ebenfalls Platz. Eine Dusche, ein Heizungskeller sowie ein Kellerraum für den Öltank komplettieren die Fläche im Untergeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser Bungalow ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Eine ideale Raumaufteilung sowie die gute Lage im Speckgürtel von Köln machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von diesem Bungalow bei einer Besichtigung überzeugen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inkl. der Lageprüfung zu erhalten.
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Im Untergeschoss kann der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten ohne Probleme ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Zwei weitere, großzügige Kellerräume zur freien Verwendung sowie ein Wasch- und Trockenkeller finden hier ebenfalls Platz. Eine Dusche, ein Heizungskeller sowie ein Kellerraum für den Öltank komplettieren die Fläche im Untergeschoss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser Bungalow ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Eine ideale Raumaufteilung sowie die gute Lage im Speckgürtel von Köln machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von diesem Bungalow bei einer Besichtigung überzeugen!
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Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1978
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)529 m²
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Nutzfläche (ca.)175,81 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungNordost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis19.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Lage in Pulheim zeichnet sich durch ein reines Wohngebiet aus, das überwiegend mit modernen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bebaut ist. Die Bebauung folgt einer klaren städtebaulichen Struktur mit festgelegten Höhen und...
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Die Lage in Pulheim zeichnet sich durch ein reines Wohngebiet aus, das überwiegend mit modernen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bebaut ist. Die Bebauung folgt einer klaren städtebaulichen Struktur mit festgelegten Höhen und Nutzungsdichten, die eine harmonische Einbindung in das bestehende Stadtbild gewährleisten. Die Wohnqualität wird durch großzügige Grundstückszuschnitte und eine durchdachte Erschließung unterstrichen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Stommeln bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und Düsseldorf, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Stadtteile und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Zudem liegt Pulheim-Stommeln verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A 57, was den Zugang zu den umliegenden Städten Köln, Neuss und Düsseldorf bestens ermöglicht.
Für Familien bietet Pulheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ergänzt durch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet Pulheim eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Stommeln bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und Düsseldorf, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Stadtteile und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Zudem liegt Pulheim-Stommeln verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A 57, was den Zugang zu den umliegenden Städten Köln, Neuss und Düsseldorf bestens ermöglicht.
Für Familien bietet Pulheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ergänzt durch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet Pulheim eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Die Lage in Pulheim zeichnet sich durch ein reines Wohngebiet aus, das überwiegend mit modernen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bebaut ist. Die Bebauung folgt einer klaren städtebaulichen Struktur mit festgelegten Höhen und Nutzungsdichten, die eine harmonische Einbindung in das bestehende Stadtbild gewährleisten. Die Wohnqualität wird durch großzügige Grundstückszuschnitte und eine durchdachte Erschließung unterstrichen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Stommeln bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und Düsseldorf, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Stadtteile und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Zudem liegt Pulheim-Stommeln verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A 57, was den Zugang zu den umliegenden Städten Köln, Neuss und Düsseldorf bestens ermöglicht.
Für Familien bietet Pulheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ergänzt durch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet Pulheim eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Stommeln bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Köln und Düsseldorf, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Stadtteile und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Zudem liegt Pulheim-Stommeln verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A 57, was den Zugang zu den umliegenden Städten Köln, Neuss und Düsseldorf bestens ermöglicht.
Für Familien bietet Pulheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ergänzt durch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Zahlreiche Sportvereine, ein Hallenbad, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stöckheimer Hof bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet Pulheim eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Pulheim Deutschland (50259)
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Ansprechpartner
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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