immobilie1-ID: 32235421 | Anbieter-ID: 5084
Idyllischer Familientraum: Moderne Doppelhaushälfte in Pleidelsheim
698.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und begeistert mit einem idyllischen Garten, der mit einer Vielzahl an Obstsorten zum Genießen einlädt. Die Fassade ist hochwertig gedämmt, und sämtliche Sanierungen wurden fachgerecht...
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Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und begeistert mit einem idyllischen Garten, der mit einer Vielzahl an Obstsorten zum Genießen einlädt. Die Fassade ist hochwertig gedämmt, und sämtliche Sanierungen wurden fachgerecht durchgeführt; alle Maßnahmen sind durch Rechnungen und entsprechende Nachweise belegbar. Auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage mit Speicher, die eine effiziente Energieversorgung ermöglicht, sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasser Unterstützung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die überdachte Terrasse zum Entspannen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Autoabstellplätze, eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer inklusive eigenem Badezimmer – ideal als Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich. Eine im Haus integrierte Zisterne rundet das hochwertige Gesamtbild ab und sorgt für nachhaltige Wassernutzung.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Autoabstellplätze, eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer inklusive eigenem Badezimmer – ideal als Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich. Eine im Haus integrierte Zisterne rundet das hochwertige Gesamtbild ab und sorgt für nachhaltige Wassernutzung.
Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und begeistert mit einem idyllischen Garten, der mit einer Vielzahl an Obstsorten zum Genießen einlädt. Die Fassade ist hochwertig gedämmt, und sämtliche Sanierungen wurden fachgerecht durchgeführt; alle Maßnahmen sind durch Rechnungen und entsprechende Nachweise belegbar. Auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage mit Speicher, die eine effiziente Energieversorgung ermöglicht, sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasser Unterstützung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die überdachte Terrasse zum Entspannen einlädt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Autoabstellplätze, eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer inklusive eigenem Badezimmer – ideal als Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich. Eine im Haus integrierte Zisterne rundet das hochwertige Gesamtbild ab und sorgt für nachhaltige Wassernutzung.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Autoabstellplätze, eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer inklusive eigenem Badezimmer – ideal als Rückzugsort, Gäste- oder Arbeitsbereich. Eine im Haus integrierte Zisterne rundet das hochwertige Gesamtbild ab und sorgt für nachhaltige Wassernutzung.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1952
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Gesamtfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Nutzfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf121,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Möbliert
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Teckstraße, mitten im idyllischen Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet im grünen Neckarbecken. Pleidelsheim besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, umgeben von...
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Die Immobilie befindet sich in der Teckstraße, mitten im idyllischen Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet im grünen Neckarbecken. Pleidelsheim besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen, Obstgärten und den malerischen Uferbereichen des Neckars. Besonders die Naturschutzgebiete „Altneckar“ und das „Pleidelsheimer Wiesental“ bieten Bewohnern die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in einer naturnahen Umgebung zu genießen.
Die Teckstraße selbst liegt in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet, das vor allem Familien, Paare und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A 81 erreicht man Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg in kurzer Zeit, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien des VVS eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.
Kulturell und historisch hat Pleidelsheim ebenfalls einiges zu bieten: Die Schleuse am Neckar, historische Gebäude und lokale Veranstaltungen schaffen eine lebendige Gemeinschaft, ohne die Ruhe des Wohnviertels zu beeinträchtigen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Kombination aus ländlicher Idylle, Gartenflächen und unmittelbarer Nähe zum Wasser ein besonderes Highlight.
Insgesamt bietet die Lage von Teckstraße 5 die perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Spaziergänge entlang des Neckars oder kurze Wege in die Stuttgarter Metropolregion – hier vereinen sich Lebensqualität, Komfort und Natur auf ideale Weise. Die Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für all jene, die Ruhe, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Die Teckstraße selbst liegt in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet, das vor allem Familien, Paare und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A 81 erreicht man Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg in kurzer Zeit, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien des VVS eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.
Kulturell und historisch hat Pleidelsheim ebenfalls einiges zu bieten: Die Schleuse am Neckar, historische Gebäude und lokale Veranstaltungen schaffen eine lebendige Gemeinschaft, ohne die Ruhe des Wohnviertels zu beeinträchtigen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Kombination aus ländlicher Idylle, Gartenflächen und unmittelbarer Nähe zum Wasser ein besonderes Highlight.
Insgesamt bietet die Lage von Teckstraße 5 die perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Spaziergänge entlang des Neckars oder kurze Wege in die Stuttgarter Metropolregion – hier vereinen sich Lebensqualität, Komfort und Natur auf ideale Weise. Die Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für all jene, die Ruhe, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Die Immobilie befindet sich in der Teckstraße, mitten im idyllischen Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet im grünen Neckarbecken. Pleidelsheim besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen, Obstgärten und den malerischen Uferbereichen des Neckars. Besonders die Naturschutzgebiete „Altneckar“ und das „Pleidelsheimer Wiesental“ bieten Bewohnern die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in einer naturnahen Umgebung zu genießen.
Die Teckstraße selbst liegt in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet, das vor allem Familien, Paare und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A 81 erreicht man Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg in kurzer Zeit, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien des VVS eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.
Kulturell und historisch hat Pleidelsheim ebenfalls einiges zu bieten: Die Schleuse am Neckar, historische Gebäude und lokale Veranstaltungen schaffen eine lebendige Gemeinschaft, ohne die Ruhe des Wohnviertels zu beeinträchtigen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Kombination aus ländlicher Idylle, Gartenflächen und unmittelbarer Nähe zum Wasser ein besonderes Highlight.
Insgesamt bietet die Lage von Teckstraße 5 die perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Spaziergänge entlang des Neckars oder kurze Wege in die Stuttgarter Metropolregion – hier vereinen sich Lebensqualität, Komfort und Natur auf ideale Weise. Die Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für all jene, die Ruhe, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Die Teckstraße selbst liegt in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet, das vor allem Familien, Paare und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A 81 erreicht man Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg in kurzer Zeit, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien des VVS eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis schnell erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.
Kulturell und historisch hat Pleidelsheim ebenfalls einiges zu bieten: Die Schleuse am Neckar, historische Gebäude und lokale Veranstaltungen schaffen eine lebendige Gemeinschaft, ohne die Ruhe des Wohnviertels zu beeinträchtigen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Kombination aus ländlicher Idylle, Gartenflächen und unmittelbarer Nähe zum Wasser ein besonderes Highlight.
Insgesamt bietet die Lage von Teckstraße 5 die perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, Spaziergänge entlang des Neckars oder kurze Wege in die Stuttgarter Metropolregion – hier vereinen sich Lebensqualität, Komfort und Natur auf ideale Weise. Die Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für all jene, die Ruhe, grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Pleidelsheim Deutschland (74385)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00497141936684
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
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