immobilie1-ID: 30976923 | Anbieter-ID: 9991
Reihenmittelhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Limburgerhof
349.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großes und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968, welches sich in ausgesprochen guter und ruhiger Lage von Limburgerhof befindet. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von...
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Zum Verkauf steht ein großes und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968, welches sich in ausgesprochen guter und ruhiger Lage von Limburgerhof befindet. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Küche und großem, hellen Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man über den beheizbaren Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² in die schön angelegte Gartenlandschaft.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Zimmer, welches zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne und neue Badezimmer. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.
Fazit: Ein wirklich schönes, zeitgemäßes Haus, ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Küche und großem, hellen Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man über den beheizbaren Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² in die schön angelegte Gartenlandschaft.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Zimmer, welches zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne und neue Badezimmer. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.
Fazit: Ein wirklich schönes, zeitgemäßes Haus, ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht ein großes und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968, welches sich in ausgesprochen guter und ruhiger Lage von Limburgerhof befindet. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Küche und großem, hellen Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man über den beheizbaren Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² in die schön angelegte Gartenlandschaft.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Zimmer, welches zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne und neue Badezimmer. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.
Fazit: Ein wirklich schönes, zeitgemäßes Haus, ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Küche und großem, hellen Wohn-/Esszimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch oder vom Esstisch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man über den beheizbaren Wintergarten mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² in die schön angelegte Gartenlandschaft.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großes Zimmer, welches zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne und neue Badezimmer. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.
Fazit: Ein wirklich schönes, zeitgemäßes Haus, ideal für Familien oder Paare. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)212 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis02.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten mit elektrischer Markise 2005
- Fußbodenheizung Wintergarten 2008/2009
- Elektrik 2004 erneuert
- elektrische Rollläden
- 2-fach-Isolierverglaste Aluminiumfenster 1993
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster im Keller 2012
- Gas... mehr lesen
- Fußbodenheizung Wintergarten 2008/2009
- Elektrik 2004 erneuert
- elektrische Rollläden
- 2-fach-Isolierverglaste Aluminiumfenster 1993
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster im Keller 2012
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- Wintergarten mit elektrischer Markise 2005
- Fußbodenheizung Wintergarten 2008/2009
- Elektrik 2004 erneuert
- elektrische Rollläden
- 2-fach-Isolierverglaste Aluminiumfenster 1993
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster im Keller 2012
- Gas Zentralheizung 2010
- Badezimmer 2021 erneuert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Dach 1997 neu eingedeckt
- Fußbodenheizung Wintergarten 2008/2009
- Elektrik 2004 erneuert
- elektrische Rollläden
- 2-fach-Isolierverglaste Aluminiumfenster 1993
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster im Keller 2012
- Gas Zentralheizung 2010
- Badezimmer 2021 erneuert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Dach 1997 neu eingedeckt
- Wintergarten mit elektrischer Markise 2005
- Fußbodenheizung Wintergarten 2008/2009
- Elektrik 2004 erneuert
- elektrische Rollläden
- 2-fach-Isolierverglaste Aluminiumfenster 1993
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster im Keller 2012
- Gas Zentralheizung 2010
- Badezimmer 2021 erneuert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Dach 1997 neu eingedeckt
- Fußbodenheizung Wintergarten 2008/2009
- Elektrik 2004 erneuert
- elektrische Rollläden
- 2-fach-Isolierverglaste Aluminiumfenster 1993
- 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster im Keller 2012
- Gas Zentralheizung 2010
- Badezimmer 2021 erneuert
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Dach 1997 neu eingedeckt
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des "Bruchs", einer alten Rheinschlinge, die später verlandete. Westlich von Limburgerhof zieht sich in nordwestlicher Richtung eine...
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Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des "Bruchs", einer alten Rheinschlinge, die später verlandete. Westlich von Limburgerhof zieht sich in nordwestlicher Richtung eine weitere Terrassenkante hin, die, wie vor- und frühgeschichtliche Fundstellen zeigen, siedlungsgeographisch von großer Bedeutung war.
Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bekannte Nachbargemeinden sind Mutterstadt, Neuhofen und Schifferstadt.
Limburgerhof liegt zwischen Ludwigshafen und Speyer, dementsprechend ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut, wie z. B. mit dem PKW über die B9 oder mit der S-Bahn nach Mannheim und Neustadt. Der Ort verfügt über Supermärkte, Schulen, Ärzte, nahezu alle Fachärzte, Kindertagesstätten und Kinderhort etc.
Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bekannte Nachbargemeinden sind Mutterstadt, Neuhofen und Schifferstadt.
Limburgerhof liegt zwischen Ludwigshafen und Speyer, dementsprechend ist auch die Verkehrsanbindung sehr gut, wie z. B. mit dem PKW über die B9 oder mit der S-Bahn nach Mannheim und Neustadt. Der Ort verfügt über Supermärkte, Schulen, Ärzte, nahezu alle Fachärzte, Kindertagesstätten und Kinderhort etc.
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67117 Limburgerhof · Limburgerhof · Deutschland
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Sonstiges
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Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Ansprechpartner
Herr Felix Stokowski
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Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
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