immobilie1-ID: 30976897 | Anbieter-ID: 10008
Schickes Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche in beliebter Wohnlage von Ludwigshafen Gartenstadt
645.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In beliebter Wohnlage von Ludwigshafen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus auf einem 432 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1990.
Vom Keller bis zum Dachstudio beindruckt das Haus mit seiner Größe und dem sonnendurchfluteten Wohnambiente.... mehr lesen
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In beliebter Wohnlage von Ludwigshafen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus auf einem 432 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1990.
Vom Keller bis zum Dachstudio beindruckt das Haus mit seiner Größe und dem sonnendurchfluteten Wohnambiente. Insgesamt bietet das Haus knapp 200 m² Wohnfläche die sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC verteilen.
Natürlich befindet sich auch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Im geräumigen Keller ist Platz für Wellness oder auch einen großen Hobbyraum. Der Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit Grillplatz und Teich.
Sie haben Interesse! Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Natürlich befindet sich auch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Im geräumigen Keller ist Platz für Wellness oder auch einen großen Hobbyraum. Der Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit Grillplatz und Teich.
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In beliebter Wohnlage von Ludwigshafen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus auf einem 432 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1990.
Vom Keller bis zum Dachstudio beindruckt das Haus mit seiner Größe und dem sonnendurchfluteten Wohnambiente. Insgesamt bietet das Haus knapp 200 m² Wohnfläche die sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC verteilen.
Natürlich befindet sich auch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Im geräumigen Keller ist Platz für Wellness oder auch einen großen Hobbyraum. Der Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit Grillplatz und Teich.
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Vom Keller bis zum Dachstudio beindruckt das Haus mit seiner Größe und dem sonnendurchfluteten Wohnambiente. Insgesamt bietet das Haus knapp 200 m² Wohnfläche die sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC verteilen.
Natürlich befindet sich auch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Im geräumigen Keller ist Platz für Wellness oder auch einen großen Hobbyraum. Der Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit Grillplatz und Teich.
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Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis09.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massive Bauweise mit Porotonsteinen
- individuell geplante Kaminanlage für Festbrennstoffe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
-... mehr lesen
- individuell geplante Kaminanlage für Festbrennstoffe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
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- Massive Bauweise mit Porotonsteinen
- individuell geplante Kaminanlage für Festbrennstoffe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
- Garage und 2 Stellplätze
- individuell geplante Kaminanlage für Festbrennstoffe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
- Garage und 2 Stellplätze
- Massive Bauweise mit Porotonsteinen
- individuell geplante Kaminanlage für Festbrennstoffe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
- Garage und 2 Stellplätze
- individuell geplante Kaminanlage für Festbrennstoffe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und den Bädern
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Eichenparkett im Ober- und Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- große Terrasse
- Garage und 2 Stellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Gartenstadt, südlich der City gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens. Die Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, verschiedenen Einkaufsmärkten, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten sowie Grund- und...
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Gartenstadt, südlich der City gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens. Die Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, verschiedenen Einkaufsmärkten, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, ist hervorragend.
Direkte und schnelle Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus und Straßenbahn - in die Innenstadt und nach Mannheim. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße 9 und umliegende Autobahnnetz (A 61, A 65 und A 650). Die S-Bahn Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem der schönsten und ruhigsten Wohngebiete der Gartenstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von 1-2-Familienhäusern mit 2-geschossiger Bauweise. Die Von-Kieffer-Straße ist eine verkerhsberuhigte 30er-Zone. In direkter Nachbarschaft gibt es eine Hausarztpraxis, wenige Häuser entfernt befindet sich ein Kindergarten. Das rennomierte St.-Marien-Krankenhaus mit der zweitgrößten Kinderklinik in Rheinland-Pfalz ist nur 800 m entfernt.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen
Marienkrankenhaus, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind im näheren Umkreis zu finden.
Das zum Verkauf stehende architektonisch reizvolle Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit angenehmen Wohnumfeld.
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Die Immobilie befindet sich in einem der schönsten und ruhigsten Wohngebiete der Gartenstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von 1-2-Familienhäusern mit 2-geschossiger Bauweise. Die Von-Kieffer-Straße ist eine verkerhsberuhigte 30er-Zone. In direkter Nachbarschaft gibt es eine Hausarztpraxis, wenige Häuser entfernt befindet sich ein Kindergarten. Das rennomierte St.-Marien-Krankenhaus mit der zweitgrößten Kinderklinik in Rheinland-Pfalz ist nur 800 m entfernt.
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Gartenstadt, südlich der City gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens. Die Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, verschiedenen Einkaufsmärkten, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, ist hervorragend.
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67067 Ludwigshafen am Rhein · Lu-Rheingönheim · Deutschland
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Sonstiges
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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Ansprechpartner
Herr Armin Benz
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
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67059 Ludwigshafen
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