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immobilie1-ID: 31640613 | Anbieter-ID: 1206#2zQR7W
Gemütliche 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse und eingewachsenem Garten
325.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese reizvolle 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen. Es wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und weist einen gepflegten Zustand auf.
In der Wohnung wird Sie der ansprechende und durchdachte Schnitt... mehr lesen
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Diese reizvolle 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen. Es wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und weist einen gepflegten Zustand auf.
In der Wohnung wird Sie der ansprechende und durchdachte Schnitt begeistern. Gleich nach dem Betreten füllt rechter Hand die Einbauküche eine Nische aus. Der Wohn- und Essraum öffnet sich zur Terrasse und dem abgeschlossenen und derzeit fast etwas verwunschen wirkenden Garten. Dieser steht ausschließliche Ihnen zur Verfügung. Über die innen liegende Treppe ist das EG mit dem Schlafraum und dem Bad verbunden. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlichem Waschraum stellen Sie ihre Waschmaschine und den Trockner auf.
Für Ihr KFZ steht der untere Duplex TG Stellplatz zur Verfügung. Die moderne Bauweise lässt eine Höhe des Autos bis 1,7 m zu.
In der Wohnung wird Sie der ansprechende und durchdachte Schnitt begeistern. Gleich nach dem Betreten füllt rechter Hand die Einbauküche eine Nische aus. Der Wohn- und Essraum öffnet sich zur Terrasse und dem abgeschlossenen und derzeit fast etwas verwunschen wirkenden Garten. Dieser steht ausschließliche Ihnen zur Verfügung. Über die innen liegende Treppe ist das EG mit dem Schlafraum und dem Bad verbunden. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlichem Waschraum stellen Sie ihre Waschmaschine und den Trockner auf.
Für Ihr KFZ steht der untere Duplex TG Stellplatz zur Verfügung. Die moderne Bauweise lässt eine Höhe des Autos bis 1,7 m zu.
Diese reizvolle 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen. Es wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und weist einen gepflegten Zustand auf.
In der Wohnung wird Sie der ansprechende und durchdachte Schnitt begeistern. Gleich nach dem Betreten füllt rechter Hand die Einbauküche eine Nische aus. Der Wohn- und Essraum öffnet sich zur Terrasse und dem abgeschlossenen und derzeit fast etwas verwunschen wirkenden Garten. Dieser steht ausschließliche Ihnen zur Verfügung. Über die innen liegende Treppe ist das EG mit dem Schlafraum und dem Bad verbunden. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlichem Waschraum stellen Sie ihre Waschmaschine und den Trockner auf.
Für Ihr KFZ steht der untere Duplex TG Stellplatz zur Verfügung. Die moderne Bauweise lässt eine Höhe des Autos bis 1,7 m zu.
In der Wohnung wird Sie der ansprechende und durchdachte Schnitt begeistern. Gleich nach dem Betreten füllt rechter Hand die Einbauküche eine Nische aus. Der Wohn- und Essraum öffnet sich zur Terrasse und dem abgeschlossenen und derzeit fast etwas verwunschen wirkenden Garten. Dieser steht ausschließliche Ihnen zur Verfügung. Über die innen liegende Treppe ist das EG mit dem Schlafraum und dem Bad verbunden. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlichem Waschraum stellen Sie ihre Waschmaschine und den Trockner auf.
Für Ihr KFZ steht der untere Duplex TG Stellplatz zur Verfügung. Die moderne Bauweise lässt eine Höhe des Autos bis 1,7 m zu.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Heizkosten55 €
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Hausgeld pro Monat272 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)2 m²
-
Gartenfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
In dieser Wohnung finden Sie vor:
***Fliesenboden im Eingangsbereich und der Küche
***Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
***gepflegte Einbauküche
***Rollladen an Fenster und Terrassentüre im EG
***hell gefliestes Bad mit Dusche
***Fliesenboden im Eingangsbereich und der Küche
***Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
***gepflegte Einbauküche
***Rollladen an Fenster und Terrassentüre im EG
***hell gefliestes Bad mit Dusche
In dieser Wohnung finden Sie vor:
***Fliesenboden im Eingangsbereich und der Küche
***Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
***gepflegte Einbauküche
***Rollladen an Fenster und Terrassentüre im EG
***hell gefliestes Bad mit Dusche
***Fliesenboden im Eingangsbereich und der Küche
***Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
***gepflegte Einbauküche
***Rollladen an Fenster und Terrassentüre im EG
***hell gefliestes Bad mit Dusche
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof...
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Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.
Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.
Das Haus liegt nahe dem Zentrum. Alle Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.
Das Haus liegt nahe dem Zentrum. Alle Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.
Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.
Das Haus liegt nahe dem Zentrum. Alle Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.
Das Haus liegt nahe dem Zentrum. Alle Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Otterfing Deutschland (83624)
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Sonstiges
Bei dieser Wohnanlage wurden alle erforderliche Renovierungen geleistet und die Rücklagen gut dotiert. Zum 31.12.2024 gehören fast 5.500 € an Rücklagen zu dieser Wohnung. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft erleichtert das Zusammenleben.
Die... mehr lesen
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Bei dieser Wohnanlage wurden alle erforderliche Renovierungen geleistet und die Rücklagen gut dotiert. Zum 31.12.2024 gehören fast 5.500 € an Rücklagen zu dieser Wohnung. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft erleichtert das Zusammenleben.
Die Wohnfläche beträgt im EG 21,55 qm, die Wohn- und Nutzfläche im UG 21,55 qm. Von der Terrasse wurde nur rund 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Wohnfläche beträgt im EG 21,55 qm, die Wohn- und Nutzfläche im UG 21,55 qm. Von der Terrasse wurde nur rund 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt.
Bei dieser Wohnanlage wurden alle erforderliche Renovierungen geleistet und die Rücklagen gut dotiert. Zum 31.12.2024 gehören fast 5.500 € an Rücklagen zu dieser Wohnung. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft erleichtert das Zusammenleben.
Die Wohnfläche beträgt im EG 21,55 qm, die Wohn- und Nutzfläche im UG 21,55 qm. Von der Terrasse wurde nur rund 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Wohnfläche beträgt im EG 21,55 qm, die Wohn- und Nutzfläche im UG 21,55 qm. Von der Terrasse wurde nur rund 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt.
Ansprechpartner
Herr Peter Frei
Peter Frei Immobilien
Dietramszeller Straße 9,
83624 Otterfing
83624 Otterfing
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+49 8024 6467234
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