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immobilie1-ID: 32311267 | Anbieter-ID: 195
Alles an einem Platz: Bauernhaus mit kleiner Scheune, Werkstatt & Garten in Quirnbach (Selters)
185.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bauernhaus mit Scheune, viel Grundstück und klarem Potenzial!
Dieses Bauernhaus befindet sich – trotz seines Altrers – in einem erstaunlich gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Gerade die originale Substanz verleiht dem Gebäude den besonderen... mehr lesen
Dieses Bauernhaus befindet sich – trotz seines Altrers – in einem erstaunlich gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Gerade die originale Substanz verleiht dem Gebäude den besonderen... mehr lesen
Bauernhaus mit Scheune, viel Grundstück und klarem Potenzial!
Dieses Bauernhaus befindet sich – trotz seines Altrers – in einem erstaunlich gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Gerade die originale Substanz verleiht dem Gebäude den besonderen Charme, den viele moderne Häuser heute vermissen lassen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² entfaltet sich ein Gebäudeensemble, das echten Charakter besitzt – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und Neues entstehen darf.
Das Wohnhaus bietet ca. 108 m² Wohnfläche und drei Zimmer – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Die niedrigeren Raumhöhen entsprechen der Bauzeit und verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei flexiblen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Speicher ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Unter dem Altbau liegt ein niedriger Kellerraum, der Anbau verfügt über zwei höhere Kellerräume – darunter der Heizungsraum mit Ölheizung (Brenner 2020 erneuert). Warmwasser wird über Elektrogeräte erzeugt.
Ein echtes Highlight: die direkt angrenzende, hohe Scheune. Im ursprünglichen Zustand, mit Tenne und altem Kuhstall, bietet sie Handwerkern und Hobbybastlern reichlich Raum für Projekte. Ein Teil wurde als Lagerfläche für Heizöl abgetrennt. Hinter dem Wohnhaus schließt ein Anbau mit ehemaligem Schweine- und Hühnerstall sowie ein alter Schuppen an – groß genug, um langfristig sogar einen Wohnhausumbau in Betracht zu ziehen.
Die Bauweise bringt Geschichte mit: Bruchsteinfundamente, ursprüngliches Fachwerk, später massive Decken, Brandwand zur Scheune, Stampfbetonfundamente und Bimssteinmauerwerk im erweiterten Gebäudeteil. Das Dach wurde über die Jahre immer wieder gepflegt und zuletzt 2025 am Anbau erneuert.
In den vergangenen Jahren flossen bereits einige Modernisierungen ein: neue Dachrinnen (2018), Fenster im Bad (2019) und Wohnzimmer (2022), neue Haustür (2022), komplett erneuerte Elektrik inklusive CAT7-Verkabelung (2023) sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Energieeffizienzklasse des Hauses beträgt H.
Der Garten ergänzt das Ensemble perfekt: viel Platz für Gestaltungsideen, ein Gartenhaus zum Verstauen oder Verweilen und ein Außenbereich, der wieder zum Leben erweckt werden möchte. Die Zufahrt von der Nordstraße zum Anwesen ist durch ein Wegerecht gesichert.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt, das mit jedem Handgriff mehr Persönlichkeit gewinnt. Wer Freude daran hat, ein historisch gewachsenes Ensemble zu entwickeln, wird hier ein ganz besonderes Zuhause finden.
Das Haus wurde bis November bewohnt und stetig gewartet, in Stand gehalten und gepflegt. Lassen Sie sich überraschen.
Dieses Bauernhaus befindet sich – trotz seines Altrers – in einem erstaunlich gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Gerade die originale Substanz verleiht dem Gebäude den besonderen Charme, den viele moderne Häuser heute vermissen lassen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² entfaltet sich ein Gebäudeensemble, das echten Charakter besitzt – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und Neues entstehen darf.
Das Wohnhaus bietet ca. 108 m² Wohnfläche und drei Zimmer – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Die niedrigeren Raumhöhen entsprechen der Bauzeit und verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei flexiblen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Speicher ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Unter dem Altbau liegt ein niedriger Kellerraum, der Anbau verfügt über zwei höhere Kellerräume – darunter der Heizungsraum mit Ölheizung (Brenner 2020 erneuert). Warmwasser wird über Elektrogeräte erzeugt.
Ein echtes Highlight: die direkt angrenzende, hohe Scheune. Im ursprünglichen Zustand, mit Tenne und altem Kuhstall, bietet sie Handwerkern und Hobbybastlern reichlich Raum für Projekte. Ein Teil wurde als Lagerfläche für Heizöl abgetrennt. Hinter dem Wohnhaus schließt ein Anbau mit ehemaligem Schweine- und Hühnerstall sowie ein alter Schuppen an – groß genug, um langfristig sogar einen Wohnhausumbau in Betracht zu ziehen.
Die Bauweise bringt Geschichte mit: Bruchsteinfundamente, ursprüngliches Fachwerk, später massive Decken, Brandwand zur Scheune, Stampfbetonfundamente und Bimssteinmauerwerk im erweiterten Gebäudeteil. Das Dach wurde über die Jahre immer wieder gepflegt und zuletzt 2025 am Anbau erneuert.
In den vergangenen Jahren flossen bereits einige Modernisierungen ein: neue Dachrinnen (2018), Fenster im Bad (2019) und Wohnzimmer (2022), neue Haustür (2022), komplett erneuerte Elektrik inklusive CAT7-Verkabelung (2023) sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Energieeffizienzklasse des Hauses beträgt H.
Der Garten ergänzt das Ensemble perfekt: viel Platz für Gestaltungsideen, ein Gartenhaus zum Verstauen oder Verweilen und ein Außenbereich, der wieder zum Leben erweckt werden möchte. Die Zufahrt von der Nordstraße zum Anwesen ist durch ein Wegerecht gesichert.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt, das mit jedem Handgriff mehr Persönlichkeit gewinnt. Wer Freude daran hat, ein historisch gewachsenes Ensemble zu entwickeln, wird hier ein ganz besonderes Zuhause finden.
Das Haus wurde bis November bewohnt und stetig gewartet, in Stand gehalten und gepflegt. Lassen Sie sich überraschen.
Bauernhaus mit Scheune, viel Grundstück und klarem Potenzial!
Dieses Bauernhaus befindet sich – trotz seines Altrers – in einem erstaunlich gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Gerade die originale Substanz verleiht dem Gebäude den besonderen Charme, den viele moderne Häuser heute vermissen lassen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² entfaltet sich ein Gebäudeensemble, das echten Charakter besitzt – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und Neues entstehen darf.
Das Wohnhaus bietet ca. 108 m² Wohnfläche und drei Zimmer – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Die niedrigeren Raumhöhen entsprechen der Bauzeit und verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei flexiblen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Speicher ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Unter dem Altbau liegt ein niedriger Kellerraum, der Anbau verfügt über zwei höhere Kellerräume – darunter der Heizungsraum mit Ölheizung (Brenner 2020 erneuert). Warmwasser wird über Elektrogeräte erzeugt.
Ein echtes Highlight: die direkt angrenzende, hohe Scheune. Im ursprünglichen Zustand, mit Tenne und altem Kuhstall, bietet sie Handwerkern und Hobbybastlern reichlich Raum für Projekte. Ein Teil wurde als Lagerfläche für Heizöl abgetrennt. Hinter dem Wohnhaus schließt ein Anbau mit ehemaligem Schweine- und Hühnerstall sowie ein alter Schuppen an – groß genug, um langfristig sogar einen Wohnhausumbau in Betracht zu ziehen.
Die Bauweise bringt Geschichte mit: Bruchsteinfundamente, ursprüngliches Fachwerk, später massive Decken, Brandwand zur Scheune, Stampfbetonfundamente und Bimssteinmauerwerk im erweiterten Gebäudeteil. Das Dach wurde über die Jahre immer wieder gepflegt und zuletzt 2025 am Anbau erneuert.
In den vergangenen Jahren flossen bereits einige Modernisierungen ein: neue Dachrinnen (2018), Fenster im Bad (2019) und Wohnzimmer (2022), neue Haustür (2022), komplett erneuerte Elektrik inklusive CAT7-Verkabelung (2023) sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Energieeffizienzklasse des Hauses beträgt H.
Der Garten ergänzt das Ensemble perfekt: viel Platz für Gestaltungsideen, ein Gartenhaus zum Verstauen oder Verweilen und ein Außenbereich, der wieder zum Leben erweckt werden möchte. Die Zufahrt von der Nordstraße zum Anwesen ist durch ein Wegerecht gesichert.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt, das mit jedem Handgriff mehr Persönlichkeit gewinnt. Wer Freude daran hat, ein historisch gewachsenes Ensemble zu entwickeln, wird hier ein ganz besonderes Zuhause finden.
Das Haus wurde bis November bewohnt und stetig gewartet, in Stand gehalten und gepflegt. Lassen Sie sich überraschen.
Dieses Bauernhaus befindet sich – trotz seines Altrers – in einem erstaunlich gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Gerade die originale Substanz verleiht dem Gebäude den besonderen Charme, den viele moderne Häuser heute vermissen lassen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 736 m² entfaltet sich ein Gebäudeensemble, das echten Charakter besitzt – ein Ort, an dem Geschichte spürbar bleibt und Neues entstehen darf.
Das Wohnhaus bietet ca. 108 m² Wohnfläche und drei Zimmer – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben. Die niedrigeren Raumhöhen entsprechen der Bauzeit und verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei flexiblen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Speicher ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Unter dem Altbau liegt ein niedriger Kellerraum, der Anbau verfügt über zwei höhere Kellerräume – darunter der Heizungsraum mit Ölheizung (Brenner 2020 erneuert). Warmwasser wird über Elektrogeräte erzeugt.
Ein echtes Highlight: die direkt angrenzende, hohe Scheune. Im ursprünglichen Zustand, mit Tenne und altem Kuhstall, bietet sie Handwerkern und Hobbybastlern reichlich Raum für Projekte. Ein Teil wurde als Lagerfläche für Heizöl abgetrennt. Hinter dem Wohnhaus schließt ein Anbau mit ehemaligem Schweine- und Hühnerstall sowie ein alter Schuppen an – groß genug, um langfristig sogar einen Wohnhausumbau in Betracht zu ziehen.
Die Bauweise bringt Geschichte mit: Bruchsteinfundamente, ursprüngliches Fachwerk, später massive Decken, Brandwand zur Scheune, Stampfbetonfundamente und Bimssteinmauerwerk im erweiterten Gebäudeteil. Das Dach wurde über die Jahre immer wieder gepflegt und zuletzt 2025 am Anbau erneuert.
In den vergangenen Jahren flossen bereits einige Modernisierungen ein: neue Dachrinnen (2018), Fenster im Bad (2019) und Wohnzimmer (2022), neue Haustür (2022), komplett erneuerte Elektrik inklusive CAT7-Verkabelung (2023) sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Energieeffizienzklasse des Hauses beträgt H.
Der Garten ergänzt das Ensemble perfekt: viel Platz für Gestaltungsideen, ein Gartenhaus zum Verstauen oder Verweilen und ein Außenbereich, der wieder zum Leben erweckt werden möchte. Die Zufahrt von der Nordstraße zum Anwesen ist durch ein Wegerecht gesichert.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt, das mit jedem Handgriff mehr Persönlichkeit gewinnt. Wer Freude daran hat, ein historisch gewachsenes Ensemble zu entwickeln, wird hier ein ganz besonderes Zuhause finden.
Das Haus wurde bis November bewohnt und stetig gewartet, in Stand gehalten und gepflegt. Lassen Sie sich überraschen.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)736 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf424,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis23.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauweise & Grundstruktur
- Ursprungsbau vermutlich aus der Zeit nach der Mitte des 20. Jahrhunderts
- Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 1955
- Anbau ebenfalls 1955 errichtet
- Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss... mehr lesen
- Ursprungsbau vermutlich aus der Zeit nach der Mitte des 20. Jahrhunderts
- Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 1955
- Anbau ebenfalls 1955 errichtet
- Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss... mehr lesen
Bauweise & Grundstruktur
- Ursprungsbau vermutlich aus der Zeit nach der Mitte des 20. Jahrhunderts
- Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 1955
- Anbau ebenfalls 1955 errichtet
- Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss bauzeittypisch niedriger
- Bodenbeläge: Originale Holzdielen und Fliesen – echte Zeitzeugen, die heute einen nostalgischen, warmen Charakter bieten und jedem Laminat in Ausstrahlung überlegen sind
Modernisierungen & technische Erneuerungen
- 2018: Erneuerung der Dachrinnen
- 2020 Neues Fenster im Badezimmer
- 2020: Austausch des Brenners der Ölheizung
- 2022: Neues Fenster im Wohnzimmer
- 2022: Erneuerung der Haustüre
- 2023: Komplette Erneuerung der elektrischen Anlage inkl. LAN-Verkabelung (CAT7) in nahezu allen Räumen; Vorbereitung für eine Solaranlage
- 2025: Dach des Anbaus erneuert, inklusive neuer Schindeln und Rinnen
Das Haus zeigt deutlich: Nicht alles, was älter ist, muss ersetzt werden. Viele Elemente wirken gerade wegen ihrer Ursprünglichkeit und Qualität zeitlos und wertbeständig. Wer diesen Charakter schätzt, erkennt hier schnell den besonderen Wert des Ensembles.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsflur (5,00 m² )
- Wohnküche (19,40 m² )
- Wohnzimmer (29,39 m² )
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Flur (6,00 m² )
- Kinderzimmer (19,74 m² )
- Schlafzimmer (20,30 m²)
- Badezimmer (8,00 m² )
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Möglichkeiten zum Ausbau
Wohnfläche gesamt: 107,83 m²
Keller gesamt: 69,17 m²
Scheune gesamt: 65,10 m²
- Ursprungsbau vermutlich aus der Zeit nach der Mitte des 20. Jahrhunderts
- Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 1955
- Anbau ebenfalls 1955 errichtet
- Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss bauzeittypisch niedriger
- Bodenbeläge: Originale Holzdielen und Fliesen – echte Zeitzeugen, die heute einen nostalgischen, warmen Charakter bieten und jedem Laminat in Ausstrahlung überlegen sind
Modernisierungen & technische Erneuerungen
- 2018: Erneuerung der Dachrinnen
- 2020 Neues Fenster im Badezimmer
- 2020: Austausch des Brenners der Ölheizung
- 2022: Neues Fenster im Wohnzimmer
- 2022: Erneuerung der Haustüre
- 2023: Komplette Erneuerung der elektrischen Anlage inkl. LAN-Verkabelung (CAT7) in nahezu allen Räumen; Vorbereitung für eine Solaranlage
- 2025: Dach des Anbaus erneuert, inklusive neuer Schindeln und Rinnen
Das Haus zeigt deutlich: Nicht alles, was älter ist, muss ersetzt werden. Viele Elemente wirken gerade wegen ihrer Ursprünglichkeit und Qualität zeitlos und wertbeständig. Wer diesen Charakter schätzt, erkennt hier schnell den besonderen Wert des Ensembles.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsflur (5,00 m² )
- Wohnküche (19,40 m² )
- Wohnzimmer (29,39 m² )
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Flur (6,00 m² )
- Kinderzimmer (19,74 m² )
- Schlafzimmer (20,30 m²)
- Badezimmer (8,00 m² )
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Möglichkeiten zum Ausbau
Wohnfläche gesamt: 107,83 m²
Keller gesamt: 69,17 m²
Scheune gesamt: 65,10 m²
Bauweise & Grundstruktur
- Ursprungsbau vermutlich aus der Zeit nach der Mitte des 20. Jahrhunderts
- Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 1955
- Anbau ebenfalls 1955 errichtet
- Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss bauzeittypisch niedriger
- Bodenbeläge: Originale Holzdielen und Fliesen – echte Zeitzeugen, die heute einen nostalgischen, warmen Charakter bieten und jedem Laminat in Ausstrahlung überlegen sind
Modernisierungen & technische Erneuerungen
- 2018: Erneuerung der Dachrinnen
- 2020 Neues Fenster im Badezimmer
- 2020: Austausch des Brenners der Ölheizung
- 2022: Neues Fenster im Wohnzimmer
- 2022: Erneuerung der Haustüre
- 2023: Komplette Erneuerung der elektrischen Anlage inkl. LAN-Verkabelung (CAT7) in nahezu allen Räumen; Vorbereitung für eine Solaranlage
- 2025: Dach des Anbaus erneuert, inklusive neuer Schindeln und Rinnen
Das Haus zeigt deutlich: Nicht alles, was älter ist, muss ersetzt werden. Viele Elemente wirken gerade wegen ihrer Ursprünglichkeit und Qualität zeitlos und wertbeständig. Wer diesen Charakter schätzt, erkennt hier schnell den besonderen Wert des Ensembles.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsflur (5,00 m² )
- Wohnküche (19,40 m² )
- Wohnzimmer (29,39 m² )
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Flur (6,00 m² )
- Kinderzimmer (19,74 m² )
- Schlafzimmer (20,30 m²)
- Badezimmer (8,00 m² )
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Möglichkeiten zum Ausbau
Wohnfläche gesamt: 107,83 m²
Keller gesamt: 69,17 m²
Scheune gesamt: 65,10 m²
- Ursprungsbau vermutlich aus der Zeit nach der Mitte des 20. Jahrhunderts
- Grundsanierung des Wohnhauses im Jahr 1955
- Anbau ebenfalls 1955 errichtet
- Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss bauzeittypisch niedriger
- Bodenbeläge: Originale Holzdielen und Fliesen – echte Zeitzeugen, die heute einen nostalgischen, warmen Charakter bieten und jedem Laminat in Ausstrahlung überlegen sind
Modernisierungen & technische Erneuerungen
- 2018: Erneuerung der Dachrinnen
- 2020 Neues Fenster im Badezimmer
- 2020: Austausch des Brenners der Ölheizung
- 2022: Neues Fenster im Wohnzimmer
- 2022: Erneuerung der Haustüre
- 2023: Komplette Erneuerung der elektrischen Anlage inkl. LAN-Verkabelung (CAT7) in nahezu allen Räumen; Vorbereitung für eine Solaranlage
- 2025: Dach des Anbaus erneuert, inklusive neuer Schindeln und Rinnen
Das Haus zeigt deutlich: Nicht alles, was älter ist, muss ersetzt werden. Viele Elemente wirken gerade wegen ihrer Ursprünglichkeit und Qualität zeitlos und wertbeständig. Wer diesen Charakter schätzt, erkennt hier schnell den besonderen Wert des Ensembles.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsflur (5,00 m² )
- Wohnküche (19,40 m² )
- Wohnzimmer (29,39 m² )
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Flur (6,00 m² )
- Kinderzimmer (19,74 m² )
- Schlafzimmer (20,30 m²)
- Badezimmer (8,00 m² )
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Möglichkeiten zum Ausbau
Wohnfläche gesamt: 107,83 m²
Keller gesamt: 69,17 m²
Scheune gesamt: 65,10 m²
- Keller
- Parkoption
Lage
Das alte Bauernhaus liegt in einer idyllischen Ortslage von Quirnbach, einer kleinen Westerwaldgemeinde, die ihren ländlichen Charme bis heute ganz natürlich bewahrt hat. Wer hier wohnt, genießt ein Umfeld, das entschleunigt, erdet und jeden Tag mit...
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Das alte Bauernhaus liegt in einer idyllischen Ortslage von Quirnbach, einer kleinen Westerwaldgemeinde, die ihren ländlichen Charme bis heute ganz natürlich bewahrt hat. Wer hier wohnt, genießt ein Umfeld, das entschleunigt, erdet und jeden Tag mit einer Portion Naturidylle bereichert.
Quirnbach ist eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und kleinen Waldpassagen. Schon beim Ankommen entsteht dieses Gefühl von Weite und Freiheit, das man nur in echten Dorfstrukturen findet. Vögelgezwitscher am Morgen, klare Luft und unverstellte Blicke über die Landschaft gehören hier zum Alltag.
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer praktischen Nähe zur Verbandsgemeinde Selters. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was man regelmäßig benötigt. So verbindet der Standort angenehm ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Auch die überregionale Anbindung ist unkompliziert: Die B413 sowie die A3 sind schnell erreichbar und machen Wege nach Montabaur, Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet erstaunlich komfortabel. Besonders attraktiv ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle und direkte Verbindungen in verschiedene Metropolregionen bietet – ideal für Berufspendler oder alle, die mobil bleiben möchten.
Ebenso vorteilhaft: Das FOC Montabaur zählt zu den großen Arbeitgebern der Region und sorgt für solide Arbeitsmöglichkeiten in greifbarer Nähe – ein Pluspunkt, der den Standort auch beruflich interessant macht.
So entsteht ein Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Lebensqualität mit einer erfreulich starken Anbindung an Wirtschaft, Arbeit und Infrastruktur verbindet.
Quirnbach ist eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und kleinen Waldpassagen. Schon beim Ankommen entsteht dieses Gefühl von Weite und Freiheit, das man nur in echten Dorfstrukturen findet. Vögelgezwitscher am Morgen, klare Luft und unverstellte Blicke über die Landschaft gehören hier zum Alltag.
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer praktischen Nähe zur Verbandsgemeinde Selters. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was man regelmäßig benötigt. So verbindet der Standort angenehm ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Auch die überregionale Anbindung ist unkompliziert: Die B413 sowie die A3 sind schnell erreichbar und machen Wege nach Montabaur, Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet erstaunlich komfortabel. Besonders attraktiv ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle und direkte Verbindungen in verschiedene Metropolregionen bietet – ideal für Berufspendler oder alle, die mobil bleiben möchten.
Ebenso vorteilhaft: Das FOC Montabaur zählt zu den großen Arbeitgebern der Region und sorgt für solide Arbeitsmöglichkeiten in greifbarer Nähe – ein Pluspunkt, der den Standort auch beruflich interessant macht.
So entsteht ein Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Lebensqualität mit einer erfreulich starken Anbindung an Wirtschaft, Arbeit und Infrastruktur verbindet.
Das alte Bauernhaus liegt in einer idyllischen Ortslage von Quirnbach, einer kleinen Westerwaldgemeinde, die ihren ländlichen Charme bis heute ganz natürlich bewahrt hat. Wer hier wohnt, genießt ein Umfeld, das entschleunigt, erdet und jeden Tag mit einer Portion Naturidylle bereichert.
Quirnbach ist eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und kleinen Waldpassagen. Schon beim Ankommen entsteht dieses Gefühl von Weite und Freiheit, das man nur in echten Dorfstrukturen findet. Vögelgezwitscher am Morgen, klare Luft und unverstellte Blicke über die Landschaft gehören hier zum Alltag.
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer praktischen Nähe zur Verbandsgemeinde Selters. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was man regelmäßig benötigt. So verbindet der Standort angenehm ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Auch die überregionale Anbindung ist unkompliziert: Die B413 sowie die A3 sind schnell erreichbar und machen Wege nach Montabaur, Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet erstaunlich komfortabel. Besonders attraktiv ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle und direkte Verbindungen in verschiedene Metropolregionen bietet – ideal für Berufspendler oder alle, die mobil bleiben möchten.
Ebenso vorteilhaft: Das FOC Montabaur zählt zu den großen Arbeitgebern der Region und sorgt für solide Arbeitsmöglichkeiten in greifbarer Nähe – ein Pluspunkt, der den Standort auch beruflich interessant macht.
So entsteht ein Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Lebensqualität mit einer erfreulich starken Anbindung an Wirtschaft, Arbeit und Infrastruktur verbindet.
Quirnbach ist eingebettet zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und kleinen Waldpassagen. Schon beim Ankommen entsteht dieses Gefühl von Weite und Freiheit, das man nur in echten Dorfstrukturen findet. Vögelgezwitscher am Morgen, klare Luft und unverstellte Blicke über die Landschaft gehören hier zum Alltag.
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer praktischen Nähe zur Verbandsgemeinde Selters. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was man regelmäßig benötigt. So verbindet der Standort angenehm ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Auch die überregionale Anbindung ist unkompliziert: Die B413 sowie die A3 sind schnell erreichbar und machen Wege nach Montabaur, Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet erstaunlich komfortabel. Besonders attraktiv ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur, der schnelle und direkte Verbindungen in verschiedene Metropolregionen bietet – ideal für Berufspendler oder alle, die mobil bleiben möchten.
Ebenso vorteilhaft: Das FOC Montabaur zählt zu den großen Arbeitgebern der Region und sorgt für solide Arbeitsmöglichkeiten in greifbarer Nähe – ein Pluspunkt, der den Standort auch beruflich interessant macht.
So entsteht ein Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Lebensqualität mit einer erfreulich starken Anbindung an Wirtschaft, Arbeit und Infrastruktur verbindet.
Quirnbach Deutschland (56242)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Peggy Stüber
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
004915117266322
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
(02638) 6591
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