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Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengelass auf kleinem Grundstück in Glindow

Werder Glindow Brandenburg Deutschland (14542)

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289.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf in einer ruhigen kleinen Seitenstraße im Herzen von Glindow befindet sich dieses ca. 1902 errichtete Obstzüchterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus wurde klassisch mit gebrannten glindower Ziegeln in einer Wandstärke ... mehr lesen
Zum Verkauf in einer ruhigen kleinen Seitenstraße im Herzen von Glindow befindet sich dieses ca. 1902 errichtete Obstzüchterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus wurde klassisch mit gebrannten glindower Ziegeln in einer Wandstärke von 36 cm errichtet (Ziegel-Luftschicht-Ziegel). Das Haus ist voll unterkellert und unterteilt sich in mehrere Lagerräume und dem Heizraum, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet. Im Erdgeschoss, welches über eine nach Süden hin ausgerichtete Veranda betreten wird, befinden sich zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine formschöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses, hier ist der Grundriss etwas unvorteilhaft geschnitten, denn die Wohn- bzw. Schlafzimmer sind teilweise als Durchganszimmer konzipiert. Hier müsste sicherlich über eine neue Raumaufteilung nachgedacht werden, sodass man 3 Zimmer und ein kleines Bad verwirklichen könnte.   Das Grundstück mit seinen 450 m² ist nicht sehr groß und ist trapezförmig geschnitten. Zum Norden ist ein spitz zulaufender Vorgarten vorhanden, zur Straße dann die Hofeinfahrt mit Tor und der Innenhoffläche und am südlichen Ende des Grundstücks das massive Nebengelass mit einer Garage und der Remise mit kleiner Werkstatt, Waschküche und Heuboden.   Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach gehalten und der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der Eigentümer. Alles ist zwar gut gepflegt, jedoch wird ein neuer Bewohner sicherlich umfangreiche Renovierungen vor einem erneuten Bezug vornehmen müssen.

Kosten

  • Kaufpreis
    289.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. ges. Mwst.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1902
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    180 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Dachbodenfläche (ca.)
    15 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen, Laminat, Teppich
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    123,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Einfache Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Lage

Mitten in Glindow, ruhige Wohnlage an asphaltierter Seitenstraße!!!

Sonstiges

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit... mehr lesen
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit freundlichen Grüßen aus Caputh,Herr Sidney Patzina Tel. 0173-2041794Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft Dekra zertifizierter Immobilienmakler Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D2) (aktiver Feuerwehrmann in der Gemeinde Schwielowsee)Patzina Immobilien Monika & Sidney Patzina GbR Am Krähenberg 5 in 14548 Schwielowsee Tel. 033209-80601 Fax. 033209-80602 www.patzina-immobilien.de

Ansprechpartner

Herr Sidney Patzina

Am Krähenberg 5, 14548 Caputh
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PATZINA IMMOBILIEN GbR

Am Krähenberg 5, 14548 Caputh

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Monika & Sidney Patzina


Am Krähenberg 5
14548 Schwielowsee
DEU
Tel.: 033209 80601
E-Mail: info@patzina-immobilien.de
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