immobilie1-ID: 32349879 | Anbieter-ID: JH894
Ideale Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in guter Lage von Köln-Lindenthal
149.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1.394 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Auf circa 28 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Flur, ein tageslichtdurchflutetes Zimmer, ein Schlafzimmer mit Pantryküche und ein... mehr lesen
Auf circa 28 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Flur, ein tageslichtdurchflutetes Zimmer, ein Schlafzimmer mit Pantryküche und ein... mehr lesen
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Auf circa 28 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Flur, ein tageslichtdurchflutetes Zimmer, ein Schlafzimmer mit Pantryküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Appartement ist seit 15.09.2017 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 390,00€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 183,22€.
Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an.
Auf circa 28 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Flur, ein tageslichtdurchflutetes Zimmer, ein Schlafzimmer mit Pantryküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Appartement ist seit 15.09.2017 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 390,00€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 183,22€.
Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an.
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Auf circa 28 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Flur, ein tageslichtdurchflutetes Zimmer, ein Schlafzimmer mit Pantryküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Appartement ist seit 15.09.2017 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 390,00€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 183,22€.
Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an.
Auf circa 28 m² Wohnfläche befinden sich neben dem Flur, ein tageslichtdurchflutetes Zimmer, ein Schlafzimmer mit Pantryküche und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Appartement ist seit 15.09.2017 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 390,00€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 183,22€.
Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat368,82 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.680 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.394 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis30.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit insg. 12 Parteien
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: 28 m²
- Bodenbeläge: Designboden, Fliesen
- 2-fach verglaste Aluminiumfenster ohne Rollläden Bj. 1971
- Heizung: Fernwärme Bj. 2004
- Pantryküche
- innenliegendes Badezimmer... mehr lesen
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: 28 m²
- Bodenbeläge: Designboden, Fliesen
- 2-fach verglaste Aluminiumfenster ohne Rollläden Bj. 1971
- Heizung: Fernwärme Bj. 2004
- Pantryküche
- innenliegendes Badezimmer... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus mit insg. 12 Parteien
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: 28 m²
- Bodenbeläge: Designboden, Fliesen
- 2-fach verglaste Aluminiumfenster ohne Rollläden Bj. 1971
- Heizung: Fernwärme Bj. 2004
- Pantryküche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Bj. 1971
- Kellerraum
- Hausverwaltung aktiv
- monatliches Hausgeld: 327,00€
- monatliche Rücklage Wohnung: 40,80€
- Rücklage Stand 10/2025: ca. 9.900,00€
- vermietet seit 09/2017
* Monatliche Nettokaltmiete: 390,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 183,22 €
* jährl. Nettokaltmiete: 4.680,00€
.... und vieles mehr.
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: 28 m²
- Bodenbeläge: Designboden, Fliesen
- 2-fach verglaste Aluminiumfenster ohne Rollläden Bj. 1971
- Heizung: Fernwärme Bj. 2004
- Pantryküche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Bj. 1971
- Kellerraum
- Hausverwaltung aktiv
- monatliches Hausgeld: 327,00€
- monatliche Rücklage Wohnung: 40,80€
- Rücklage Stand 10/2025: ca. 9.900,00€
- vermietet seit 09/2017
* Monatliche Nettokaltmiete: 390,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 183,22 €
* jährl. Nettokaltmiete: 4.680,00€
.... und vieles mehr.
- Mehrfamilienhaus mit insg. 12 Parteien
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: 28 m²
- Bodenbeläge: Designboden, Fliesen
- 2-fach verglaste Aluminiumfenster ohne Rollläden Bj. 1971
- Heizung: Fernwärme Bj. 2004
- Pantryküche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Bj. 1971
- Kellerraum
- Hausverwaltung aktiv
- monatliches Hausgeld: 327,00€
- monatliche Rücklage Wohnung: 40,80€
- Rücklage Stand 10/2025: ca. 9.900,00€
- vermietet seit 09/2017
* Monatliche Nettokaltmiete: 390,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 183,22 €
* jährl. Nettokaltmiete: 4.680,00€
.... und vieles mehr.
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: 28 m²
- Bodenbeläge: Designboden, Fliesen
- 2-fach verglaste Aluminiumfenster ohne Rollläden Bj. 1971
- Heizung: Fernwärme Bj. 2004
- Pantryküche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Bj. 1971
- Kellerraum
- Hausverwaltung aktiv
- monatliches Hausgeld: 327,00€
- monatliche Rücklage Wohnung: 40,80€
- Rücklage Stand 10/2025: ca. 9.900,00€
- vermietet seit 09/2017
* Monatliche Nettokaltmiete: 390,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 183,22 €
* jährl. Nettokaltmiete: 4.680,00€
.... und vieles mehr.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Köln-Lindenthal, einem begehrten Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Lindenthal bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Parks, Grünflächen und Naherholungsgebieten....
mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Köln-Lindenthal, einem begehrten Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Lindenthal bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Parks, Grünflächen und Naherholungsgebieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Köln-Lindenthal, einem begehrten Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Lindenthal bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Parks, Grünflächen und Naherholungsgebieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Köln Deutschland (50933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail:... mehr lesen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail:... mehr lesen
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Henot
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64,
52355 Düren
52355 Düren
Monschauer Straße 64,
52355 Düren
52355 Düren
004915731935118
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64,
52355 Düren
52355 Düren
(0178) 8286925
Erhalte neue Angebote per E-Mail