immobilie1-ID: 32044231 | Anbieter-ID: KW656
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Würselen
247.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Würselen. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Neben der Diele setzt... mehr lesen
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Würselen. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Neben der Diele setzt sich die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Küche, Duschbad und dem offenen Wohn- & Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum zu der Eigentumswohnung.
Seit April 2023 ist die Wohnung vermietet.
Fordern Sie jetzt unverbindlich die 360° Tour an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
Neben der Diele setzt sich die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Küche, Duschbad und dem offenen Wohn- & Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum zu der Eigentumswohnung.
Seit April 2023 ist die Wohnung vermietet.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Würselen. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Neben der Diele setzt sich die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Küche, Duschbad und dem offenen Wohn- & Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum zu der Eigentumswohnung.
Seit April 2023 ist die Wohnung vermietet.
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Neben der Diele setzt sich die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Küche, Duschbad und dem offenen Wohn- & Esszimmer mit angrenzendem Balkon zusammen.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum zu der Eigentumswohnung.
Seit April 2023 ist die Wohnung vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis247.000 €
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Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Duschbad
separates Gäste-WC
Balkon
Tiefgargenstellplatz
allgemeine Gartennutzung
allgemeiner Waschraum im Keller
Kaltmiete: 690,00 €
vermietet seit: April 2023
Hausgeld: 270,00 €... mehr lesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Duschbad
separates Gäste-WC
Balkon
Tiefgargenstellplatz
allgemeine Gartennutzung
allgemeiner Waschraum im Keller
Kaltmiete: 690,00 €
vermietet seit: April 2023
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Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Duschbad
separates Gäste-WC
Balkon
Tiefgargenstellplatz
allgemeine Gartennutzung
allgemeiner Waschraum im Keller
Kaltmiete: 690,00 €
vermietet seit: April 2023
Hausgeld: 270,00 € mtl.
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Duschbad
separates Gäste-WC
Balkon
Tiefgargenstellplatz
allgemeine Gartennutzung
allgemeiner Waschraum im Keller
Kaltmiete: 690,00 €
vermietet seit: April 2023
Hausgeld: 270,00 € mtl.
Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Duschbad
separates Gäste-WC
Balkon
Tiefgargenstellplatz
allgemeine Gartennutzung
allgemeiner Waschraum im Keller
Kaltmiete: 690,00 €
vermietet seit: April 2023
Hausgeld: 270,00 € mtl.
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
Duschbad
separates Gäste-WC
Balkon
Tiefgargenstellplatz
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allgemeiner Waschraum im Keller
Kaltmiete: 690,00 €
vermietet seit: April 2023
Hausgeld: 270,00 € mtl.
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Würselen – nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Würselen – nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreicht – ideal für Pendler.
Für Familien besonders attraktiv: Grundschule und Gymnasien befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie mehrere Kitas.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen machen die Lage zusätzlich lebenswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreicht – ideal für Pendler.
Für Familien besonders attraktiv: Grundschule und Gymnasien befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie mehrere Kitas.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen machen die Lage zusätzlich lebenswert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Würselen – nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung.
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Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen machen die Lage zusätzlich lebenswert.
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Würselen Deutschland (52146)
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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Ansprechpartner
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52349 Düren
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