immobilie1-ID: 30896475 | Anbieter-ID: 3107

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Metjendorf

Wiefelstede Deutschland (26215)

Zur Karte
379.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Immobilie in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport befindet sich auf einem 302 m² großen Grundstück und wurde erst 2004 erbaut. Die knapp 130 m²... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Immobilie in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport befindet sich auf einem 302 m² großen Grundstück und wurde erst 2004 erbaut. Die knapp 130 m² Wohnfläche teilen sich geschickt auf und bieten viel Platz für die ganze Familie. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit ausgebautem Erker befindet sich im Erdgeschoss ein Windfang mit Gäste-WC, Diele, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und zum hinteren Garten mit der zweiten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken mit exklusiven Armaturen. Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine massive Holztreppe. Dieser Raum kann z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer, aber auch als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer dienen. Im Außenbereich befindet sich eine weitere Südterrasse, die vom Wohn- und Esszimmer erreichbar ist, ein Carport mit Abstellraum und im hinteren Bereich ein kleines Gerätehaus. Überzeugen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Kosten

  • Kaufpreis
    379.000 €
  • Käuferprovision
    3,57%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    2.00
  • Wohnfläche (ca.)
    129 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    302 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    122,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    19.09.2033
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Photovoltaikanlage aus 2008 (Laufzeit Dez. 2028) mit einer Einspeisevergütung von ca. 120,00 € im Monat.
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- alle Fenster (bis auf Erker) sind mit Außenrollläden und... mehr lesen
- Photovoltaikanlage aus 2008 (Laufzeit Dez. 2028) mit einer Einspeisevergütung von ca. 120,00 € im Monat.
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- alle Fenster (bis auf Erker) sind mit Außenrollläden und Fliegenschutzgitter ausgestattet.
- Satellitenanlage
- maßangefertigte Badezimmermöbel mit großem Spiegel und LED-Beleuchtung
- hochwertige Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum und im Flur.
  • Gäste-WC

Lage

Das Haus befindet sich in einer Spielstraße, in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Metjendorf, nahe der Stadtgrenze zu Oldenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
Di... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer Spielstraße, in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Metjendorf, nahe der Stadtgrenze zu Oldenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
Die Oldenburger Innenstadt ist nur 8 Kilometer entfernt und der Kurort Bad Zwischenahn ist in 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur... mehr lesen
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Ansprechpartner

Bild von Matthias Janßen

Herr Matthias Janßen

Marktstraße 12c, 26954 Nordenham

Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Marktstraße 12 C , 26954 Nordenham

immobilien@boekhoff.de

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Guido Boekhoff, Matthias Janßen


Marktstraße 12 C
26954 Nordenham
DEU
Tel.: (04731) 93 750
E-Mail: immobilien@boekhoff.de
Homepage: https://www.boekhoff.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Nordenham, W.-Rathenau-Str. 25, 26954 Nordenham

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Oldenburg


UST-ID-NUMMER
DE 187009357
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 04731/9375-15
Fax: 04731/9375-20