immobilie1-ID: 31496987 | Anbieter-ID: D13067-1
D13067 Wohnheim (200WE) + Nahe Schwerin + öffentlicher Mieter + 14,8 % IST-Rendite + ca. 446 €/m²
6.785.000 €
Kaufpreis
15.210 m²
Gesamtfläche
50.500 m²
Grundstücksfläche
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 50.500,0 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 15.210,0 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Seine Lage in der Nähe von Schwerin bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während gleichzeitig ein ruhiges und natürliches Umfeld erhalten bleibt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die in ein sozial bedeutendes Projekt investieren möchten und dabei von der steigenden Nachfrage in dieser Region profitieren wollen. Zögern Sie nicht, sich zu diesem einmaligen Investitionsobjekt weitere Informationen einzuholen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 50.500,0 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 15.210,0 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Seine Lage in der Nähe von Schwerin bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während gleichzeitig ein ruhiges und natürliches Umfeld erhalten bleibt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die in ein sozial bedeutendes Projekt investieren möchten und dabei von der steigenden Nachfrage in dieser Region profitieren wollen. Zögern Sie nicht, sich zu diesem einmaligen Investitionsobjekt weitere Informationen einzuholen.
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 50.500,0 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 15.210,0 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Seine Lage in der Nähe von Schwerin bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während gleichzeitig ein ruhiges und natürliches Umfeld erhalten bleibt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die in ein sozial bedeutendes Projekt investieren möchten und dabei von der steigenden Nachfrage in dieser Region profitieren wollen. Zögern Sie nicht, sich zu diesem einmaligen Investitionsobjekt weitere Informationen einzuholen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anlageobjekt in Form eines Flüchtlingsheims in der Nähe von Schwerin. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 50.500,0 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 15.210,0 m² und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Seine Lage in der Nähe von Schwerin bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, während gleichzeitig ein ruhiges und natürliches Umfeld erhalten bleibt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die in ein sozial bedeutendes Projekt investieren möchten und dabei von der steigenden Nachfrage in dieser Region profitieren wollen. Zögern Sie nicht, sich zu diesem einmaligen Investitionsobjekt weitere Informationen einzuholen.
Kosten
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Kaufpreis6.785.000 €
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Kaufpreis pro m²446,1 €
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Kaufpreisfaktor6,75-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr873.934,56 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSeniorenresidenz
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Wohneinheiten194
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Wohnfläche (ca.)15.210 m²
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Gesamtfläche (ca.)15.210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)50.500 m²
Lage
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Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu... mehr lesen
Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu... mehr lesen
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Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen aus, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einladen. Schwerin selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, darunter das prächtige Schweriner Schloss, das zu den bedeutendsten Wahrzeichen Norddeutschlands gehört.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn betrifft. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Infrastruktur Schwerins zu nutzen als auch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds zu genießen. In der Umgebung befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die problemlos zu erreichen sind.
Diese Lage bietet nicht nur strategische Vorteile, sondern auch ein harmonisches Lebensumfeld. Profitieren Sie von der Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was dieses Objekt besonders attraktiv macht.
Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen aus, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einladen. Schwerin selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, darunter das prächtige Schweriner Schloss, das zu den bedeutendsten Wahrzeichen Norddeutschlands gehört.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn betrifft. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Infrastruktur Schwerins zu nutzen als auch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds zu genießen. In der Umgebung befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die problemlos zu erreichen sind.
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Das Anlageobjekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Schwerin, der charmanten Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Seen aus, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einladen. Schwerin selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, darunter das prächtige Schweriner Schloss, das zu den bedeutendsten Wahrzeichen Norddeutschlands gehört.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn betrifft. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Infrastruktur Schwerins zu nutzen als auch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds zu genießen. In der Umgebung befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die problemlos zu erreichen sind.
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Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahn betrifft. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Infrastruktur Schwerins zu nutzen als auch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds zu genießen. In der Umgebung befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die problemlos zu erreichen sind.
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Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
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Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
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99084 Erfurt
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