immobilie1-ID: 32268463 | Anbieter-ID: 2025456
2-Zimmerwohnung in Wolfsburg! Meine Wohnung = Mein Partner!
648 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügige Zweizimmerwohnung in der Porschestraße in Wolfsburg bietet auf rund 74 m² ein komfortables und gut aufgeteiltes Zuhause.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1954 und wird über Fernwärme beheizt, was für eine... mehr lesen
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1954 und wird über Fernwärme beheizt, was für eine... mehr lesen
Die großzügige Zweizimmerwohnung in der Porschestraße in Wolfsburg bietet auf rund 74 m² ein komfortables und gut aufgeteiltes Zuhause.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1954 und wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung sorgt.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen einladenden Essbereich, der den täglichen Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft und den Wohnwert der Immobilie weiter steigert. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept zu schätzen wissen.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1954 und wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung sorgt.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen einladenden Essbereich, der den täglichen Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft und den Wohnwert der Immobilie weiter steigert. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept zu schätzen wissen.
Die großzügige Zweizimmerwohnung in der Porschestraße in Wolfsburg bietet auf rund 74 m² ein komfortables und gut aufgeteiltes Zuhause.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1954 und wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung sorgt.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen einladenden Essbereich, der den täglichen Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft und den Wohnwert der Immobilie weiter steigert. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept zu schätzen wissen.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1954 und wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung sorgt.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen einladenden Essbereich, der den täglichen Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft und den Wohnwert der Immobilie weiter steigert. Ein eigener Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept zu schätzen wissen.
Kosten
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Miete zzgl. NK648 €
-
Miete inkl. Nebenkosten728 €
-
Kautionshinweis1944
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ 74 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Balkon
+ 2 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Balkon
+ 74 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Balkon
+ 2 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Balkon
- Keller
- Balkon
Lage
Die Porschestraße zählt zu den zentralsten und bekanntesten Lagen Wolfsburgs. Sie verläuft direkt durch die Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen...
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Die Porschestraße zählt zu den zentralsten und bekanntesten Lagen Wolfsburgs. Sie verläuft direkt durch die Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Volkswagenwerk ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an wichtige Arbeitsstätten ideal. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und macht die Porschestraße zu einer besonders attraktiven Wohnadresse.
Die Porschestraße zählt zu den zentralsten und bekanntesten Lagen Wolfsburgs. Sie verläuft direkt durch die Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Volkswagenwerk ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an wichtige Arbeitsstätten ideal. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und macht die Porschestraße zu einer besonders attraktiven Wohnadresse.
Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie... mehr lesen
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Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Ansprechpartner
Martin
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Strasse 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
05363 8102220
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
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