NEU
immobilie1-ID: 32249593 | Anbieter-ID: 2025308
3.000 m² Grundstück als potenzielles Bauland! Mein Grundstück = Mein Partner!
390.000 €
Kaufpreis
3.000 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage des Ortsteils Groß Brunsrode in der Gemeinde Lehre. Das Areal umfasst ca. 3.000 m² und ist derzeit mit einem älteren Gebäude bebaut, dessen Abriss für eine...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage des Ortsteils Groß Brunsrode in der Gemeinde Lehre. Das Areal umfasst ca. 3.000 m² und ist derzeit mit einem älteren Gebäude bebaut, dessen Abriss für eine Neuentwicklung vorgesehen ist.
Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei die wesentlichen Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation, ggf. Gas) in der Straße oder bereits auf dem Grundstück liegen.
Die großzügige Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Investoren, ihre individuellen Bauvorstellungen im gefragten Speckgürtel zwischen Braunschweig und Wolfsburg zu verwirklichen.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Flexibilität hinsichtlich der möglichen Bebauung aus, die sich an der Struktur von Groß Brunsrode orientieren kann. Denkbar ist die Realisierung eines großzügigen, repräsentativen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Errichtung von zwei attraktiven Wohneinheiten als Doppelhaus. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für ein kleines bis mittelgroßes Mehrfamilienhaus oder mehrere Reihenhäuser, passend zur vorwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung des Ortsteils.
Die Bebaubarkeit richtet sich in weiten Teilen nach dem Maß der umgebenden Bebauung gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch), da sich Art und Maß der Bebauung harmonisch in das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft einfügen müssen.
Mit 3.000 m² bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Fläche für großzügige Bauprojekte. Es ist attraktiv für Eigennutzer und Investoren dank der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Die gefragte Lage im Einzugsgebiet der Wirtschaftsstandorte Braunschweig und Wolfsburg verspricht eine hohe Wertentwicklung der entstehenden Wohneinheiten.
Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei die wesentlichen Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation, ggf. Gas) in der Straße oder bereits auf dem Grundstück liegen.
Die großzügige Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Investoren, ihre individuellen Bauvorstellungen im gefragten Speckgürtel zwischen Braunschweig und Wolfsburg zu verwirklichen.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Flexibilität hinsichtlich der möglichen Bebauung aus, die sich an der Struktur von Groß Brunsrode orientieren kann. Denkbar ist die Realisierung eines großzügigen, repräsentativen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Errichtung von zwei attraktiven Wohneinheiten als Doppelhaus. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für ein kleines bis mittelgroßes Mehrfamilienhaus oder mehrere Reihenhäuser, passend zur vorwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung des Ortsteils.
Die Bebaubarkeit richtet sich in weiten Teilen nach dem Maß der umgebenden Bebauung gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch), da sich Art und Maß der Bebauung harmonisch in das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft einfügen müssen.
Mit 3.000 m² bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Fläche für großzügige Bauprojekte. Es ist attraktiv für Eigennutzer und Investoren dank der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Die gefragte Lage im Einzugsgebiet der Wirtschaftsstandorte Braunschweig und Wolfsburg verspricht eine hohe Wertentwicklung der entstehenden Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage des Ortsteils Groß Brunsrode in der Gemeinde Lehre. Das Areal umfasst ca. 3.000 m² und ist derzeit mit einem älteren Gebäude bebaut, dessen Abriss für eine Neuentwicklung vorgesehen ist.
Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei die wesentlichen Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation, ggf. Gas) in der Straße oder bereits auf dem Grundstück liegen.
Die großzügige Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Investoren, ihre individuellen Bauvorstellungen im gefragten Speckgürtel zwischen Braunschweig und Wolfsburg zu verwirklichen.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Flexibilität hinsichtlich der möglichen Bebauung aus, die sich an der Struktur von Groß Brunsrode orientieren kann. Denkbar ist die Realisierung eines großzügigen, repräsentativen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Errichtung von zwei attraktiven Wohneinheiten als Doppelhaus. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für ein kleines bis mittelgroßes Mehrfamilienhaus oder mehrere Reihenhäuser, passend zur vorwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung des Ortsteils.
Die Bebaubarkeit richtet sich in weiten Teilen nach dem Maß der umgebenden Bebauung gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch), da sich Art und Maß der Bebauung harmonisch in das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft einfügen müssen.
Mit 3.000 m² bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Fläche für großzügige Bauprojekte. Es ist attraktiv für Eigennutzer und Investoren dank der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Die gefragte Lage im Einzugsgebiet der Wirtschaftsstandorte Braunschweig und Wolfsburg verspricht eine hohe Wertentwicklung der entstehenden Wohneinheiten.
Das Grundstück ist teilerschlossen, wobei die wesentlichen Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation, ggf. Gas) in der Straße oder bereits auf dem Grundstück liegen.
Die großzügige Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Investoren, ihre individuellen Bauvorstellungen im gefragten Speckgürtel zwischen Braunschweig und Wolfsburg zu verwirklichen.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Flexibilität hinsichtlich der möglichen Bebauung aus, die sich an der Struktur von Groß Brunsrode orientieren kann. Denkbar ist die Realisierung eines großzügigen, repräsentativen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten. Alternativ besteht die Möglichkeit zur Errichtung von zwei attraktiven Wohneinheiten als Doppelhaus. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für ein kleines bis mittelgroßes Mehrfamilienhaus oder mehrere Reihenhäuser, passend zur vorwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung des Ortsteils.
Die Bebaubarkeit richtet sich in weiten Teilen nach dem Maß der umgebenden Bebauung gemäß § 34 BauGB (Baugesetzbuch), da sich Art und Maß der Bebauung harmonisch in das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft einfügen müssen.
Mit 3.000 m² bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Fläche für großzügige Bauprojekte. Es ist attraktiv für Eigennutzer und Investoren dank der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Die gefragte Lage im Einzugsgebiet der Wirtschaftsstandorte Braunschweig und Wolfsburg verspricht eine hohe Wertentwicklung der entstehenden Wohneinheiten.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,75 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
3,75 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 3,75 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
+ 3.000 m² Grundstück
+ 3.000 m² Grundstück
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Groß Brunsrode, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Lehre liegt strategisch günstig, jeweils nur ca. 13 km von den Großstädten...
mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Groß Brunsrode, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Lehre liegt strategisch günstig, jeweils nur ca. 13 km von den Großstädten Braunschweig und Wolfsburg entfernt.
Groß Brunsrode ist gut über Kreisstraßen an die umliegenden Ortschaften und die B248 angebunden, was kurze Pendelwege in die Oberzentren ermöglicht. Der Ort verfügt über einen dörflichen Charakter mit gut erreichbarer Infrastruktur wie Dorfgemeinschaftshaus, Gaststätte und Freiwilliger Feuerwehr. Weiterführende Angebote wie Schulen und große Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort Lehre oder den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert durch die Nähe zur Natur und ländlichen Umgebung.
Groß Brunsrode ist gut über Kreisstraßen an die umliegenden Ortschaften und die B248 angebunden, was kurze Pendelwege in die Oberzentren ermöglicht. Der Ort verfügt über einen dörflichen Charakter mit gut erreichbarer Infrastruktur wie Dorfgemeinschaftshaus, Gaststätte und Freiwilliger Feuerwehr. Weiterführende Angebote wie Schulen und große Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort Lehre oder den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert durch die Nähe zur Natur und ländlichen Umgebung.
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohngegend von Groß Brunsrode, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Lehre liegt strategisch günstig, jeweils nur ca. 13 km von den Großstädten Braunschweig und Wolfsburg entfernt.
Groß Brunsrode ist gut über Kreisstraßen an die umliegenden Ortschaften und die B248 angebunden, was kurze Pendelwege in die Oberzentren ermöglicht. Der Ort verfügt über einen dörflichen Charakter mit gut erreichbarer Infrastruktur wie Dorfgemeinschaftshaus, Gaststätte und Freiwilliger Feuerwehr. Weiterführende Angebote wie Schulen und große Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort Lehre oder den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert durch die Nähe zur Natur und ländlichen Umgebung.
Groß Brunsrode ist gut über Kreisstraßen an die umliegenden Ortschaften und die B248 angebunden, was kurze Pendelwege in die Oberzentren ermöglicht. Der Ort verfügt über einen dörflichen Charakter mit gut erreichbarer Infrastruktur wie Dorfgemeinschaftshaus, Gaststätte und Freiwilliger Feuerwehr. Weiterführende Angebote wie Schulen und große Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort Lehre oder den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert durch die Nähe zur Natur und ländlichen Umgebung.
Lehre Niedersachsen Deutschland (38165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie... mehr lesen
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie... mehr lesen
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Ansprechpartner
Martin
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Strasse 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
05363 8102220
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
05363 8102220
Erhalte neue Angebote per E-Mail