immobilie1-ID: 32249569 | Anbieter-ID: 2025329
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit 1.130 m² Eigentumsgrundstück in Sickte! Meine Immobilie
319.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.130 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, Innenwände mit Fachwerk, in gefragter Wohnlage von Sickte. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.130 m² und bietet eine...
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Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, Innenwände mit Fachwerk, in gefragter Wohnlage von Sickte. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.130 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern. Kontinuierliche Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Dächer und Fenster in den letzten Jahren, machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für zwei Parteien oder Eigennutzer.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht eine separate Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Ergänzend findet sich hier ein Gäste-WC.
Für zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 80 m², die weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung schafft.
Das Hausdach wurde im Jahr 2008 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2018 und die im Obergeschoss 2019 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2018 erfolgte eine Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengebäude, dessen Dach im Jahr 2004 neu gedeckt wurde, welches einen Schuppen zur Unterbringung von Geräten sowie einen vielseitig nutzbaren Party- oder Hobbyraum mit zusätzlichem Dachboden umfasst.
Die Garagendächer wurden 2016 erneuert. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage sowie unter einem zusätzlichen Carport.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Neben einer ca. 20 m² großen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet, verfügt der Garten über ein Gewächshaus. Der Zaun wurde 2021 erneuert.
Eine zeitgemäße Infrastruktur ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gewährleistet.
Dieses Zweifamilienhaus in Sickte vereint charmantes Wohnen mit großzügigem Platzangebot in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht eine separate Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Ergänzend findet sich hier ein Gäste-WC.
Für zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 80 m², die weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung schafft.
Das Hausdach wurde im Jahr 2008 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2018 und die im Obergeschoss 2019 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2018 erfolgte eine Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengebäude, dessen Dach im Jahr 2004 neu gedeckt wurde, welches einen Schuppen zur Unterbringung von Geräten sowie einen vielseitig nutzbaren Party- oder Hobbyraum mit zusätzlichem Dachboden umfasst.
Die Garagendächer wurden 2016 erneuert. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage sowie unter einem zusätzlichen Carport.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Neben einer ca. 20 m² großen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet, verfügt der Garten über ein Gewächshaus. Der Zaun wurde 2021 erneuert.
Eine zeitgemäße Infrastruktur ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gewährleistet.
Dieses Zweifamilienhaus in Sickte vereint charmantes Wohnen mit großzügigem Platzangebot in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, Innenwände mit Fachwerk, in gefragter Wohnlage von Sickte. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.130 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern. Kontinuierliche Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Dächer und Fenster in den letzten Jahren, machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für zwei Parteien oder Eigennutzer.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht eine separate Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Ergänzend findet sich hier ein Gäste-WC.
Für zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 80 m², die weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung schafft.
Das Hausdach wurde im Jahr 2008 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2018 und die im Obergeschoss 2019 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2018 erfolgte eine Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengebäude, dessen Dach im Jahr 2004 neu gedeckt wurde, welches einen Schuppen zur Unterbringung von Geräten sowie einen vielseitig nutzbaren Party- oder Hobbyraum mit zusätzlichem Dachboden umfasst.
Die Garagendächer wurden 2016 erneuert. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage sowie unter einem zusätzlichen Carport.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Neben einer ca. 20 m² großen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet, verfügt der Garten über ein Gewächshaus. Der Zaun wurde 2021 erneuert.
Eine zeitgemäße Infrastruktur ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gewährleistet.
Dieses Zweifamilienhaus in Sickte vereint charmantes Wohnen mit großzügigem Platzangebot in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht eine separate Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Ergänzend findet sich hier ein Gäste-WC.
Für zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 80 m², die weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung schafft.
Das Hausdach wurde im Jahr 2008 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2018 und die im Obergeschoss 2019 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2018 erfolgte eine Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss.
Zum Anwesen gehört ein praktisches Nebengebäude, dessen Dach im Jahr 2004 neu gedeckt wurde, welches einen Schuppen zur Unterbringung von Geräten sowie einen vielseitig nutzbaren Party- oder Hobbyraum mit zusätzlichem Dachboden umfasst.
Die Garagendächer wurden 2016 erneuert. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage sowie unter einem zusätzlichen Carport.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Neben einer ca. 20 m² großen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet, verfügt der Garten über ein Gewächshaus. Der Zaun wurde 2021 erneuert.
Eine zeitgemäße Infrastruktur ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gewährleistet.
Dieses Zweifamilienhaus in Sickte vereint charmantes Wohnen mit großzügigem Platzangebot in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
3,57 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenTeppich, Kunststoff, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 220 m² Wohnfläche
+ 1.130 m² Eigentumsgrundstück
+ 20 m² Terrasse
+ 8 Zimmer pro Wohneinheit 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig ca. 80 m²
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und weiterem Raum (Dach 2004 neu gedeckt)
+ Doppelgarage (Dach 2016 neu gedeckt)
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+ 1.130 m² Eigentumsgrundstück
+ 20 m² Terrasse
+ 8 Zimmer pro Wohneinheit 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig ca. 80 m²
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und weiterem Raum (Dach 2004 neu gedeckt)
+ Doppelgarage (Dach 2016 neu gedeckt)
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+ 220 m² Wohnfläche
+ 1.130 m² Eigentumsgrundstück
+ 20 m² Terrasse
+ 8 Zimmer pro Wohneinheit 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig ca. 80 m²
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und weiterem Raum (Dach 2004 neu gedeckt)
+ Doppelgarage (Dach 2016 neu gedeckt)
+ Carport
+ Garten
+ Terrasse
+ Glasfaser
+ Dach des Hauses 2008 neu gedeckt
+ 1.130 m² Eigentumsgrundstück
+ 20 m² Terrasse
+ 8 Zimmer pro Wohneinheit 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig ca. 80 m²
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und weiterem Raum (Dach 2004 neu gedeckt)
+ Doppelgarage (Dach 2016 neu gedeckt)
+ Carport
+ Garten
+ Terrasse
+ Glasfaser
+ Dach des Hauses 2008 neu gedeckt
+ 220 m² Wohnfläche
+ 1.130 m² Eigentumsgrundstück
+ 20 m² Terrasse
+ 8 Zimmer pro Wohneinheit 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig ca. 80 m²
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und weiterem Raum (Dach 2004 neu gedeckt)
+ Doppelgarage (Dach 2016 neu gedeckt)
+ Carport
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+ Terrasse
+ Glasfaser
+ Dach des Hauses 2008 neu gedeckt
+ 1.130 m² Eigentumsgrundstück
+ 20 m² Terrasse
+ 8 Zimmer pro Wohneinheit 4 Zimmer
+ Dachgeschoss ausbaufähig ca. 80 m²
+ Nebengebäude mit Hobbyraum und weiterem Raum (Dach 2004 neu gedeckt)
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+ Dach des Hauses 2008 neu gedeckt
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Sickte ist ein begehrter Wohnort im Nördlichen Harzvorland, eingebettet zwischen Elm und Asse. Die Lage im Städtedreieck Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ort bietet eine sehr gute...
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Sickte ist ein begehrter Wohnort im Nördlichen Harzvorland, eingebettet zwischen Elm und Asse. Die Lage im Städtedreieck Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Sickte ist ein begehrter Wohnort im Nördlichen Harzvorland, eingebettet zwischen Elm und Asse. Die Lage im Städtedreieck Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Sickte Niedersachsen Deutschland (38173)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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38448 Wolfsburg
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