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immobilie1-ID: 32249449 | Anbieter-ID: 2025210
Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus mit Carport in Oebisfelde! Meine Immobilie = Mein Makler!
479.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im ruhigen Neubaugebiet von Oebisfelde erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem einladenden Grundstück von 644 m² bietet... mehr lesen
Im ruhigen Neubaugebiet von Oebisfelde erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem einladenden Grundstück von 644 m² bietet... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im ruhigen Neubaugebiet von Oebisfelde erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem einladenden Grundstück von 644 m² bietet diese Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung.
Der offene Schnitt im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster gewähren nicht nur einen traumhaften Blick in den schönen Garten, sondern lassen auch viel Tageslicht hinein. Ein Kaminofen im Wohnbereich verleiht an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre.
Der Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, verfügt über moderne Siemens-Geräte sowie eine Kochinsel mit Bora Kochfeld. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 40 m² großen Terrasse – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die durchdachte Planung ermöglicht über die Küche den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der für Waschmaschine und Stauraum ideal ist. In diesem Raum befindet sich auch die Luft-Wärme-Pumpe-Heizung samt Warmwasserspeicher sowie die Be- und Entlüftungsanlage.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, das mit einer barrierefreien Regendusche ausgestattet ist. Die Diele ist mit einer eleganten Glasschiebetür zum Wohnbereich verbunden, bietet viel Platz für eine Garderobe und führt über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem gemütlichen Platz für eine Leseecke unter dem Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der bereits passgenaue Ankleidemöbel beinhaltet. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Mit einer weiteren ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne verwandelt es sich in eine Oase der Entspannung. Selbstverständlich gibt es einen Wäscheschacht, der bis zum Erdgeschoss führt. Zwei etwa gleich große Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für die Kleinen.
Über das gesamte Haus hinweg erstrecken sich bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, ob für einen Pool, Spielgeräte oder weitere Terrassensitzplätze.
Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der direkte Zugang vom Carport zum Hauswirtschaftsraum macht das Einkaufen besonders praktisch. Die ruhige Lage des Hauses innerhalb des Neubaugebiets von Oebisfelde und die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns um diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause nicht zu verpassen!
Im ruhigen Neubaugebiet von Oebisfelde erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem einladenden Grundstück von 644 m² bietet diese Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung.
Der offene Schnitt im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster gewähren nicht nur einen traumhaften Blick in den schönen Garten, sondern lassen auch viel Tageslicht hinein. Ein Kaminofen im Wohnbereich verleiht an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre.
Der Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, verfügt über moderne Siemens-Geräte sowie eine Kochinsel mit Bora Kochfeld. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 40 m² großen Terrasse – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die durchdachte Planung ermöglicht über die Küche den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der für Waschmaschine und Stauraum ideal ist. In diesem Raum befindet sich auch die Luft-Wärme-Pumpe-Heizung samt Warmwasserspeicher sowie die Be- und Entlüftungsanlage.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, das mit einer barrierefreien Regendusche ausgestattet ist. Die Diele ist mit einer eleganten Glasschiebetür zum Wohnbereich verbunden, bietet viel Platz für eine Garderobe und führt über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem gemütlichen Platz für eine Leseecke unter dem Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der bereits passgenaue Ankleidemöbel beinhaltet. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Mit einer weiteren ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne verwandelt es sich in eine Oase der Entspannung. Selbstverständlich gibt es einen Wäscheschacht, der bis zum Erdgeschoss führt. Zwei etwa gleich große Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für die Kleinen.
Über das gesamte Haus hinweg erstrecken sich bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, ob für einen Pool, Spielgeräte oder weitere Terrassensitzplätze.
Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der direkte Zugang vom Carport zum Hauswirtschaftsraum macht das Einkaufen besonders praktisch. Die ruhige Lage des Hauses innerhalb des Neubaugebiets von Oebisfelde und die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.
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Der offene Schnitt im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster gewähren nicht nur einen traumhaften Blick in den schönen Garten, sondern lassen auch viel Tageslicht hinein. Ein Kaminofen im Wohnbereich verleiht an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre.
Der Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, verfügt über moderne Siemens-Geräte sowie eine Kochinsel mit Bora Kochfeld. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 40 m² großen Terrasse – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die durchdachte Planung ermöglicht über die Küche den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der für Waschmaschine und Stauraum ideal ist. In diesem Raum befindet sich auch die Luft-Wärme-Pumpe-Heizung samt Warmwasserspeicher sowie die Be- und Entlüftungsanlage.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, das mit einer barrierefreien Regendusche ausgestattet ist. Die Diele ist mit einer eleganten Glasschiebetür zum Wohnbereich verbunden, bietet viel Platz für eine Garderobe und führt über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem gemütlichen Platz für eine Leseecke unter dem Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der bereits passgenaue Ankleidemöbel beinhaltet. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Mit einer weiteren ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne verwandelt es sich in eine Oase der Entspannung. Selbstverständlich gibt es einen Wäscheschacht, der bis zum Erdgeschoss führt. Zwei etwa gleich große Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für die Kleinen.
Über das gesamte Haus hinweg erstrecken sich bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, ob für einen Pool, Spielgeräte oder weitere Terrassensitzplätze.
Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der direkte Zugang vom Carport zum Hauswirtschaftsraum macht das Einkaufen besonders praktisch. Die ruhige Lage des Hauses innerhalb des Neubaugebiets von Oebisfelde und die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.
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Im ruhigen Neubaugebiet von Oebisfelde erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das erst im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem einladenden Grundstück von 644 m² bietet diese Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung.
Der offene Schnitt im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster gewähren nicht nur einen traumhaften Blick in den schönen Garten, sondern lassen auch viel Tageslicht hinein. Ein Kaminofen im Wohnbereich verleiht an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre.
Der Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche, verfügt über moderne Siemens-Geräte sowie eine Kochinsel mit Bora Kochfeld. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 40 m² großen Terrasse – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die durchdachte Planung ermöglicht über die Küche den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der für Waschmaschine und Stauraum ideal ist. In diesem Raum befindet sich auch die Luft-Wärme-Pumpe-Heizung samt Warmwasserspeicher sowie die Be- und Entlüftungsanlage.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, das mit einer barrierefreien Regendusche ausgestattet ist. Die Diele ist mit einer eleganten Glasschiebetür zum Wohnbereich verbunden, bietet viel Platz für eine Garderobe und führt über eine stilvolle Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit einem gemütlichen Platz für eine Leseecke unter dem Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der bereits passgenaue Ankleidemöbel beinhaltet. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: Mit einer weiteren ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne verwandelt es sich in eine Oase der Entspannung. Selbstverständlich gibt es einen Wäscheschacht, der bis zum Erdgeschoss führt. Zwei etwa gleich große Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für die Kleinen.
Über das gesamte Haus hinweg erstrecken sich bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen, ob für einen Pool, Spielgeräte oder weitere Terrassensitzplätze.
Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der direkte Zugang vom Carport zum Hauswirtschaftsraum macht das Einkaufen besonders praktisch. Die ruhige Lage des Hauses innerhalb des Neubaugebiets von Oebisfelde und die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.
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Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
2,58 % inklusive Umsatzsteuer. Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer & Verkäufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2022
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 165 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ 644 m² Grundstück
+ 2 Bäder
+ Hauswirtschaftsraum
+ hochwertige Ausstattung
+ Ankleide
+ moderne Einbauküche
+ Luft-Wärme-Pumpen-Heizung
+ Carport
+ 5 Zimmer
+ 644 m² Grundstück
+ 2 Bäder
+ Hauswirtschaftsraum
+ hochwertige Ausstattung
+ Ankleide
+ moderne Einbauküche
+ Luft-Wärme-Pumpen-Heizung
+ Carport
+ 165 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ 644 m² Grundstück
+ 2 Bäder
+ Hauswirtschaftsraum
+ hochwertige Ausstattung
+ Ankleide
+ moderne Einbauküche
+ Luft-Wärme-Pumpen-Heizung
+ Carport
+ 5 Zimmer
+ 644 m² Grundstück
+ 2 Bäder
+ Hauswirtschaftsraum
+ hochwertige Ausstattung
+ Ankleide
+ moderne Einbauküche
+ Luft-Wärme-Pumpen-Heizung
+ Carport
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Oebisfelde-Weferlingen liegt im Westen von Sachsen-Anhalt, unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen, und an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet...
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Oebisfelde-Weferlingen liegt im Westen von Sachsen-Anhalt, unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen, und an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet sich der Naturpark Drömling.
Oebisfelde liegt nur 15 km östlich von Wolfsburg in Sachsen-Anhalt.
Die Immobilie hat eine sehr gute Anbindung zu der Schnellstraße nach Vorsfelde. Man kommt ganz bequem innerhalb von 20 Minuten nach Wolfsburg.
Oebisfelde liegt nur 15 km östlich von Wolfsburg in Sachsen-Anhalt.
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Oebisfelde-Weferlingen liegt im Westen von Sachsen-Anhalt, unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen, und an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet sich der Naturpark Drömling.
Oebisfelde liegt nur 15 km östlich von Wolfsburg in Sachsen-Anhalt.
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Oebisfelde Sachsen-Anhalt Deutschland (39646)
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Sonstiges
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Martin
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