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immobilie1-ID: 32249443 | Anbieter-ID: 2025202
1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schöppenstedt! Meine Wohnung = Mein Makler!
45.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung in Schöppenstedt bietet Ihnen auf 36 m² Wohnfläche eine hervorragende Kapitalanlage.
Der offene Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen mit einer praktischen Küchenzeile, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort... mehr lesen
Der offene Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen mit einer praktischen Küchenzeile, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort... mehr lesen
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung in Schöppenstedt bietet Ihnen auf 36 m² Wohnfläche eine hervorragende Kapitalanlage.
Der offene Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen mit einer praktischen Küchenzeile, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgt. Eine einladende Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und wird zum persönlichen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Mit einem äußerst günstigen Hausgeld von lediglich 136 € pro Monat sind die laufenden Kosten gut kalkulierbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 253 €, wobei der Mietvertrag bereits im Jahr 2022 geschlossen wurde.
Diese Erdgeschosswohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der offene Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen mit einer praktischen Küchenzeile, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgt. Eine einladende Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und wird zum persönlichen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Mit einem äußerst günstigen Hausgeld von lediglich 136 € pro Monat sind die laufenden Kosten gut kalkulierbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 253 €, wobei der Mietvertrag bereits im Jahr 2022 geschlossen wurde.
Diese Erdgeschosswohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung in Schöppenstedt bietet Ihnen auf 36 m² Wohnfläche eine hervorragende Kapitalanlage.
Der offene Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen mit einer praktischen Küchenzeile, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgt. Eine einladende Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und wird zum persönlichen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Mit einem äußerst günstigen Hausgeld von lediglich 136 € pro Monat sind die laufenden Kosten gut kalkulierbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 253 €, wobei der Mietvertrag bereits im Jahr 2022 geschlossen wurde.
Diese Erdgeschosswohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der offene Wohnbereich vereint Wohnen und Schlafen mit einer praktischen Küchenzeile, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgt. Eine einladende Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein und wird zum persönlichen Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten, die sich über zwei Geschosse erstreckt. Mit einem äußerst günstigen Hausgeld von lediglich 136 € pro Monat sind die laufenden Kosten gut kalkulierbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 253 €, wobei der Mietvertrag bereits im Jahr 2022 geschlossen wurde.
Diese Erdgeschosswohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis45.000 €
-
Käuferprovision2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
2,58 % inklusive Umsatzsteuer. Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer & Verkäufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 36 m² Wohnfläche
+ Duschbad
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ 36 m² Wohnfläche
+ Duschbad
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Terrasse
+ Einbauküche
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Schöppenstedt, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Schöppenstedt liegt im Landkreis Wolfenbüttel und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien sowie für...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Schöppenstedt, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Schöppenstedt liegt im Landkreis Wolfenbüttel und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien sowie für junge Paare und Senioren.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Wolfenbüttel und Braunschweig, die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Dadurch profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
In Schöppenstedt selbst finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Die freundliche Nachbarschaft und das gemeindliche Leben fördern ein harmonisches Miteinander.
Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B79 und zur Autobahn A395 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, wodurch die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Natur- und Stadtliebhaber interessant ist.
Insgesamt bietet diese Lage in Schöppenstedt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen!
Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Wolfenbüttel und Braunschweig, die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Dadurch profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
In Schöppenstedt selbst finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Die freundliche Nachbarschaft und das gemeindliche Leben fördern ein harmonisches Miteinander.
Die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B79 und zur Autobahn A395 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, wodurch die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Natur- und Stadtliebhaber interessant ist.
Insgesamt bietet diese Lage in Schöppenstedt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Ihr neues Zuhause!
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Schöppenstedt, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Schöppenstedt liegt im Landkreis Wolfenbüttel und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien sowie für junge Paare und Senioren.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Wolfenbüttel und Braunschweig, die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Dadurch profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
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Schöppenstedt Niedersachsen Deutschland (38170)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie... mehr lesen
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Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Lange Strasse 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
Lange Straße 52,
38448 Wolfsburg
38448 Wolfsburg
05363 8102220
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Lange Straße 52,
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