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immobilie1-ID: 32249363 | Anbieter-ID: 2025287
Gewerbeeinheit in Wathlingen zur Miete! Mein Gewerbe = Mein Partner!
5.000 €
Miete zzgl. NK
650 m²
Verkaufsfläche
Diese Gewerbefläche in Wathlingen bietet mit ihrer beeindruckenden Größe von insgesamt 650 m² ein Höchstmaß an Flexibilität und Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Die Immobilie befindet sich auf einem 2500 m² großen Grundstück und...
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Diese Gewerbefläche in Wathlingen bietet mit ihrer beeindruckenden Größe von insgesamt 650 m² ein Höchstmaß an Flexibilität und Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Die Immobilie befindet sich auf einem 2500 m² großen Grundstück und bietet viele Parkmöglichkeiten. Die Gesamtfläche teilt sich in eine weitläufige Hauptverkaufsfläche, die sich ideal für den Einzelhandel, einen Showroom oder eine großzügige Dienstleistungsfläche eignet, sowie mehrere separate Lagerräume, die eine effiziente Warenwirtschaft oder die Lagerung von Materialien ermöglichen. Die durchdachte Raumaufteilung wird ergänzt durch getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren sowie einen eigenen Personalraum, der einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter schafft.
Das Gebäude, dessen Ursprungsbaujahr 1982 ist, wird derzeit umfassend modernisiert, um den heutigen Standards an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Diese noch laufenden Renovierungsarbeiten, die 2025 abgeschlossen sein werden, umfassen die Erneuerung des Daches, der Fenster und der Heizungsanlage sowie die teilweise Erneuerung der Elektrik.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer belebten Gegend von Wathlingen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was die Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr neues Geschäft macht.
Das Gebäude, dessen Ursprungsbaujahr 1982 ist, wird derzeit umfassend modernisiert, um den heutigen Standards an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Diese noch laufenden Renovierungsarbeiten, die 2025 abgeschlossen sein werden, umfassen die Erneuerung des Daches, der Fenster und der Heizungsanlage sowie die teilweise Erneuerung der Elektrik.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer belebten Gegend von Wathlingen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was die Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr neues Geschäft macht.
Diese Gewerbefläche in Wathlingen bietet mit ihrer beeindruckenden Größe von insgesamt 650 m² ein Höchstmaß an Flexibilität und Potenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Die Immobilie befindet sich auf einem 2500 m² großen Grundstück und bietet viele Parkmöglichkeiten. Die Gesamtfläche teilt sich in eine weitläufige Hauptverkaufsfläche, die sich ideal für den Einzelhandel, einen Showroom oder eine großzügige Dienstleistungsfläche eignet, sowie mehrere separate Lagerräume, die eine effiziente Warenwirtschaft oder die Lagerung von Materialien ermöglichen. Die durchdachte Raumaufteilung wird ergänzt durch getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren sowie einen eigenen Personalraum, der einen angenehmen Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter schafft.
Das Gebäude, dessen Ursprungsbaujahr 1982 ist, wird derzeit umfassend modernisiert, um den heutigen Standards an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Diese noch laufenden Renovierungsarbeiten, die 2025 abgeschlossen sein werden, umfassen die Erneuerung des Daches, der Fenster und der Heizungsanlage sowie die teilweise Erneuerung der Elektrik.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer belebten Gegend von Wathlingen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was die Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr neues Geschäft macht.
Das Gebäude, dessen Ursprungsbaujahr 1982 ist, wird derzeit umfassend modernisiert, um den heutigen Standards an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Diese noch laufenden Renovierungsarbeiten, die 2025 abgeschlossen sein werden, umfassen die Erneuerung des Daches, der Fenster und der Heizungsanlage sowie die teilweise Erneuerung der Elektrik.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer belebten Gegend von Wathlingen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was die Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr neues Geschäft macht.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.000 €
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Mieterprovision5.000 € zuzüglich MwSt.
5.000 € zuzüglich MwSt. Die Provision ist mit Vertragsunterschrift fällig und vom Mieter zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1990
-
Anzahl Parkflächen30
-
Verkaufsfläche (ca.)650 m²
-
Schaufensterfront (ca.)20 m
-
Anzahl Stellplätze30
-
Stellplatz30
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
+ 650 m² Gewerbefläche
+ WC Damen und Herren
+ Lagerräume
+ Personalraum
+ WC Damen und Herren
+ Lagerräume
+ Personalraum
+ 650 m² Gewerbefläche
+ WC Damen und Herren
+ Lagerräume
+ Personalraum
+ WC Damen und Herren
+ Lagerräume
+ Personalraum
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Wathlingen. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet.
- Nur wenige Gehminuten... mehr lesen
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Wathlingen. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet.
- Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und einfache Fahrt zu größeren Städten wie Celle und Hannover.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, ideal für Familien.
- Die malerische Umgebung mit Parks und Naturgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität.
Wathlingen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet eine optimale Wohnumgebung für jeden Lebensstil.
- Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und einfache Fahrt zu größeren Städten wie Celle und Hannover.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, ideal für Familien.
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Wathlingen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet eine optimale Wohnumgebung für jeden Lebensstil.
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- Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität und Mobilität.
Wathlingen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet eine optimale Wohnumgebung für jeden Lebensstil.
Wathlingen Niedersachsen Deutschland (29339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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Ansprechpartner
Martin
Maklerhaus 38 GmbH
Lange Strasse 52,
38448 Wolfsburg
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Lange Straße 52,
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