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immobilie1-ID: 32249345 | Anbieter-ID: 2025232
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz! Meine Wohnung = Mein Partner!
139.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende eignet.
Die Böden der Wohnung sind pflegeleicht mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im gesamten Haus befindet sich bereits ein Insektenschutz vor den Fenstern, die Außenrolläden sind elektrisch.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Für schnelle Internetverbindungen ist die Wohnung bereits mit Glasfaser ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Ölheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller mit ca. 18 m² Nutzfläche, der sich in zwei separate Kellerräume aufteilt – ideal für Vorräte, Hobbyequipment oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende eignet.
Die Böden der Wohnung sind pflegeleicht mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im gesamten Haus befindet sich bereits ein Insektenschutz vor den Fenstern, die Außenrolläden sind elektrisch.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Für schnelle Internetverbindungen ist die Wohnung bereits mit Glasfaser ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Ölheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller mit ca. 18 m² Nutzfläche, der sich in zwei separate Kellerräume aufteilt – ideal für Vorräte, Hobbyequipment oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende eignet.
Die Böden der Wohnung sind pflegeleicht mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im gesamten Haus befindet sich bereits ein Insektenschutz vor den Fenstern, die Außenrolläden sind elektrisch.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Für schnelle Internetverbindungen ist die Wohnung bereits mit Glasfaser ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Ölheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller mit ca. 18 m² Nutzfläche, der sich in zwei separate Kellerräume aufteilt – ideal für Vorräte, Hobbyequipment oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Eckbadewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende eignet.
Die Böden der Wohnung sind pflegeleicht mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Im gesamten Haus befindet sich bereits ein Insektenschutz vor den Fenstern, die Außenrolläden sind elektrisch.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Außenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Für schnelle Internetverbindungen ist die Wohnung bereits mit Glasfaser ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Ölheizung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Keller mit ca. 18 m² Nutzfläche, der sich in zwei separate Kellerräume aufteilt – ideal für Vorräte, Hobbyequipment oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Wolfsburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Käufer und Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 65 m²
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Außenrolläden
+ Abstellraum
+ 2 Kellerräume
+ Außenstellplatz
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Außenrolläden
+ Abstellraum
+ 2 Kellerräume
+ Außenstellplatz
+ 65 m²
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Außenrolläden
+ Abstellraum
+ 2 Kellerräume
+ Außenstellplatz
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Glasfaser
+ Außenrolläden
+ Abstellraum
+ 2 Kellerräume
+ Außenstellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Wolfsburg! Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Stadt, wo Komfort und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen.
Zentral gelegen, genießen Sie einen kurzen Spaziergang zu... mehr lesen
Zentral gelegen, genießen Sie einen kurzen Spaziergang zu... mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Wolfsburg! Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Stadt, wo Komfort und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen.
Zentral gelegen, genießen Sie einen kurzen Spaziergang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Restaurants und Parks. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in alle Richtungen, sei es zur Arbeit, zu Freunden oder zu Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für die ganze Familie gewährleisten. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erleben Sie das lebendige Stadtleben Wolfsburgs, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend wohnen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wolfsburgs zu leben!
Zentral gelegen, genießen Sie einen kurzen Spaziergang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Restaurants und Parks. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in alle Richtungen, sei es zur Arbeit, zu Freunden oder zu Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für die ganze Familie gewährleisten. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erleben Sie das lebendige Stadtleben Wolfsburgs, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend wohnen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wolfsburgs zu leben!
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Wolfsburg! Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Stadt, wo Komfort und Bequemlichkeit Hand in Hand gehen.
Zentral gelegen, genießen Sie einen kurzen Spaziergang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Restaurants und Parks. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in alle Richtungen, sei es zur Arbeit, zu Freunden oder zu Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für die ganze Familie gewährleisten. Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Erleben Sie das lebendige Stadtleben Wolfsburgs, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend wohnen.
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Wolfsburg Niedersachsen Deutschland (38448)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie... mehr lesen
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Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
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Martin
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Lange Straße 52,
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