immobilie1-ID: 32222217 | Anbieter-ID: 10759
Raumwunder, Haus mit großem Garten: Ehemalige Arztpraxis & Maisonette, ideal zum Neugestalten
448.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
512,76 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern...
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*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***
Dieses außergewöhnliche 2 Parteienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen 1149 qm Grundstück. Die ehemalige Arztpraxis mit ca. 100 qm bietet das Potential, in eine helle und moderne Wohnung umgebaut zu werden. Der großzügige, helle Eingangsbereich lädt bereits zum Verweilen ein.....
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Dieses außergewöhnliche 2 Parteienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen 1149 qm Grundstück. Die ehemalige Arztpraxis mit ca. 100 qm bietet das Potential, in eine helle und moderne Wohnung umgebaut zu werden. Der großzügige, helle Eingangsbereich lädt bereits zum Verweilen ein.....
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Dieses außergewöhnliche 2 Parteienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen 1149 qm Grundstück. Die ehemalige Arztpraxis mit ca. 100 qm bietet das Potential, in eine helle und moderne Wohnung umgebaut zu werden. Der großzügige, helle Eingangsbereich lädt bereits zum Verweilen ein.....
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Dieses außergewöhnliche 2 Parteienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen 1149 qm Grundstück. Die ehemalige Arztpraxis mit ca. 100 qm bietet das Potential, in eine helle und moderne Wohnung umgebaut zu werden. Der großzügige, helle Eingangsbereich lädt bereits zum Verweilen ein.....
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Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1954
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)265 m²
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Gesamtfläche (ca.)232 m²
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Grundstücksfläche (ca.)512,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)600 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- es besteht die Möglichkeit für 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Gas Zentralheizung
- voll unterkellert
- 2 Vollbäder, Gäste WC
- Gäste WC
- zwei Kaminöfen
- Großer garten
- Garten haus
- Garage und Stellplatz
- Gas Zentralheizung
- voll unterkellert
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- Gäste WC
- zwei Kaminöfen
- Großer garten
- Garten haus
- Garage und Stellplatz
- es besteht die Möglichkeit für 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Gas Zentralheizung
- voll unterkellert
- 2 Vollbäder, Gäste WC
- Gäste WC
- zwei Kaminöfen
- Großer garten
- Garten haus
- Garage und Stellplatz
- Gas Zentralheizung
- voll unterkellert
- 2 Vollbäder, Gäste WC
- Gäste WC
- zwei Kaminöfen
- Großer garten
- Garten haus
- Garage und Stellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in der Hordorfer Straße 109, 38104 Braunschweig, bietet eine hervorragende Lage für junge Familien, eignet sich aber auch als Mehrgenerationen Haus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einem großzügigen...
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Die Immobilie in der Hordorfer Straße 109, 38104 Braunschweig, bietet eine hervorragende Lage für junge Familien, eignet sich aber auch als Mehrgenerationen Haus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einem großzügigen Wohnraumangebot, was für eine stabile und familienfreundliche Umgebung spricht...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Die Immobilie in der Hordorfer Straße 109, 38104 Braunschweig, bietet eine hervorragende Lage für junge Familien, eignet sich aber auch als Mehrgenerationen Haus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einem großzügigen Wohnraumangebot, was für eine stabile und familienfreundliche Umgebung spricht...
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Braunschweig Braunschweig - Schapen Niedersachsen Deutschland (38104)
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Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Frank May
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 244 29 25
Nowo Immobilien GmbH
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