immobilie1-ID: 32137655 | Anbieter-ID: 10780
Waldrandlage: Doppelhaushälfte im Einfamilienhaus-Stil als Ihr neues Domizil?
259.000 €
Kaufpreis
116,4 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Einheit, die auf dem Titelbild zu sehen ist, ist die vordere, beigefarbene Haushälfte. Die zweite Einheit grenzt rückwärtig versetzt an und ist auf dem Titelbild nicht zu sehen – privates Wohnen mit eigenem Eingang und eigenen...
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Die hier angebotene Einheit, die auf dem Titelbild zu sehen ist, ist die vordere, beigefarbene Haushälfte. Die zweite Einheit grenzt rückwärtig versetzt an und ist auf dem Titelbild nicht zu sehen – privates Wohnen mit eigenem Eingang und eigenen Außenflächen ist also garantiert.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 749 m² großen Eigentumsgrundstück, wovon ca. 294 m² als Sondernutzungsrecht gelten. Die angebotene Immobilie von 1961 verfügt über vier Zimmer (fünf Zimmer sind möglich) auf einer Wohnfläche von 116,4 m² und liegt im beliebten Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. Eine absolute Besonderheit ist die direkte Waldrandlage. Idyllisch wohnen und das unweit der Braunschweiger Innenstadt. Hier werden Träume wahr!
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 749 m² großen Eigentumsgrundstück, wovon ca. 294 m² als Sondernutzungsrecht gelten. Die angebotene Immobilie von 1961 verfügt über vier Zimmer (fünf Zimmer sind möglich) auf einer Wohnfläche von 116,4 m² und liegt im beliebten Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. Eine absolute Besonderheit ist die direkte Waldrandlage. Idyllisch wohnen und das unweit der Braunschweiger Innenstadt. Hier werden Träume wahr!
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Die hier angebotene Einheit, die auf dem Titelbild zu sehen ist, ist die vordere, beigefarbene Haushälfte. Die zweite Einheit grenzt rückwärtig versetzt an und ist auf dem Titelbild nicht zu sehen – privates Wohnen mit eigenem Eingang und eigenen Außenflächen ist also garantiert.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 749 m² großen Eigentumsgrundstück, wovon ca. 294 m² als Sondernutzungsrecht gelten. Die angebotene Immobilie von 1961 verfügt über vier Zimmer (fünf Zimmer sind möglich) auf einer Wohnfläche von 116,4 m² und liegt im beliebten Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. Eine absolute Besonderheit ist die direkte Waldrandlage. Idyllisch wohnen und das unweit der Braunschweiger Innenstadt. Hier werden Träume wahr!
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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 749 m² großen Eigentumsgrundstück, wovon ca. 294 m² als Sondernutzungsrecht gelten. Die angebotene Immobilie von 1961 verfügt über vier Zimmer (fünf Zimmer sind möglich) auf einer Wohnfläche von 116,4 m² und liegt im beliebten Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. Eine absolute Besonderheit ist die direkte Waldrandlage. Idyllisch wohnen und das unweit der Braunschweiger Innenstadt. Hier werden Träume wahr!
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)294 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
- Garage neben dem Haus
- zwei Badezimmer
- Terrasse mit Garten im Erdgeschoss
- großes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
- neue Heizungsanlage von 2020 (Gas)
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in... mehr lesen
- Garage neben dem Haus
- zwei Badezimmer
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- großes Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
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- Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
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- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im nord-westlichen Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. In einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu der Ortsstraße, verläuft das Wohngebiet, in dem sich Ihre Immobilie, umgeben von weiteren Ein-...
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Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im nord-westlichen Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. In einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu der Ortsstraße, verläuft das Wohngebiet, in dem sich Ihre Immobilie, umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern, befindet. Hier lebt es sich stadtnah aber trotzdem familiär.
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Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im nord-westlichen Braunschweiger Stadtteil Völkenrode. In einer ruhigen Seitenstraße, parallel zu der Ortsstraße, verläuft das Wohngebiet, in dem sich Ihre Immobilie, umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern, befindet. Hier lebt es sich stadtnah aber trotzdem familiär.
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Braunschweig Braunschweig - Völkenrode Niedersachsen Deutschland (38112)
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Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Gian Luca Renner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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