immobilie1-ID: 30933961 | Anbieter-ID: 2893
paradiesisch wohnen auf dem Ulmer Safranberg!
1.950 €
Miete zzgl. NK
225 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)480 m²
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Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf225,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis02.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
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200
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250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Spüle/Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem großen Herd mit Backofen und einer
Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Eckbank mit... mehr lesen
- die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Spüle/Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem großen Herd mit Backofen und einer
Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Eckbank mit... mehr lesen
Erdgeschoss:
- die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Spüle/Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem großen Herd mit Backofen und einer
Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Eckbank mit Esstisch runden das gemütliche Ambiente ab.
- im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen, an kalten Tagen, für eine wohlige Atmosphäre. Die bodentiefen
Panoramafenster lassen Sie bequem auf den geräumigen, großen Balkon mit Münster- und Alpenblick kommen.
- das Marmor-Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Kinderzimmer mit kuscheliger Schlafhöhle
- Duschbad mit Designerwaschtisch
- separate Toilette mit Waschbecken
- großzügiges, helles Studio mit Einbauschränken
Untergeschoss:
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- zwei schöne Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- ein Gewölbekeller - ideal zur Wein- und Vorratslagerung
- eine Waschküche und ein Heizungskeller
.
- die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Spüle/Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem großen Herd mit Backofen und einer
Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Eckbank mit Esstisch runden das gemütliche Ambiente ab.
- im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen, an kalten Tagen, für eine wohlige Atmosphäre. Die bodentiefen
Panoramafenster lassen Sie bequem auf den geräumigen, großen Balkon mit Münster- und Alpenblick kommen.
- das Marmor-Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Kinderzimmer mit kuscheliger Schlafhöhle
- Duschbad mit Designerwaschtisch
- separate Toilette mit Waschbecken
- großzügiges, helles Studio mit Einbauschränken
Untergeschoss:
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- zwei schöne Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- ein Gewölbekeller - ideal zur Wein- und Vorratslagerung
- eine Waschküche und ein Heizungskeller
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Erdgeschoss:
- die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Spüle/Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem großen Herd mit Backofen und einer
Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Eckbank mit Esstisch runden das gemütliche Ambiente ab.
- im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen, an kalten Tagen, für eine wohlige Atmosphäre. Die bodentiefen
Panoramafenster lassen Sie bequem auf den geräumigen, großen Balkon mit Münster- und Alpenblick kommen.
- das Marmor-Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Kinderzimmer mit kuscheliger Schlafhöhle
- Duschbad mit Designerwaschtisch
- separate Toilette mit Waschbecken
- großzügiges, helles Studio mit Einbauschränken
Untergeschoss:
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- zwei schöne Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- ein Gewölbekeller - ideal zur Wein- und Vorratslagerung
- eine Waschküche und ein Heizungskeller
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- die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Spüle/Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination, einem großen Herd mit Backofen und einer
Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Eckbank mit Esstisch runden das gemütliche Ambiente ab.
- im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen, an kalten Tagen, für eine wohlige Atmosphäre. Die bodentiefen
Panoramafenster lassen Sie bequem auf den geräumigen, großen Balkon mit Münster- und Alpenblick kommen.
- das Marmor-Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Kinderzimmer mit kuscheliger Schlafhöhle
- Duschbad mit Designerwaschtisch
- separate Toilette mit Waschbecken
- großzügiges, helles Studio mit Einbauschränken
Untergeschoss:
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- zwei schöne Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- ein Gewölbekeller - ideal zur Wein- und Vorratslagerung
- eine Waschküche und ein Heizungskeller
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- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das großzügig, pfiffig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Wohnlage, mit Münsterblick, am beliebten Ulmer Safranberg. Der Safranberg gilt als eine der schönsten und honorigsten Wohnlagen Ulms. Die sehr gute Anbindung an den...
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Das großzügig, pfiffig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Wohnlage, mit Münsterblick, am beliebten Ulmer Safranberg. Der Safranberg gilt als eine der schönsten und honorigsten Wohnlagen Ulms. Die sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie die nahegelegenen Universitätskliniken machen diese Lage attraktiv. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Ein Kindergarten, die Grundschule, zwei Spielplätze und das Naherholungsgebiet Örlinger Tal sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Föhn genießen Sie den Blick auf die Alpen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
Gerne dürfen Sie sich persönlich von diesem schönen Objekt überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne dürfen Sie sich persönlich von diesem schönen Objekt überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das großzügig, pfiffig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Wohnlage, mit Münsterblick, am beliebten Ulmer Safranberg. Der Safranberg gilt als eine der schönsten und honorigsten Wohnlagen Ulms. Die sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie die nahegelegenen Universitätskliniken machen diese Lage attraktiv. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Ein Kindergarten, die Grundschule, zwei Spielplätze und das Naherholungsgebiet Örlinger Tal sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bei Föhn genießen Sie den Blick auf die Alpen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
Gerne dürfen Sie sich persönlich von diesem schönen Objekt überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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89075 Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bodenbeläge: Ahornparkett, Fliesen
- Ferngaszentralheizung mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage
- Gartengeräte können in der praktischen Gartenhütte untergebracht werden
- Mieter renoviert bei Einzug
- 1 Pkw-Stellplatz für Kleinwagen / parken vor... mehr lesen
- Ferngaszentralheizung mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage
- Gartengeräte können in der praktischen Gartenhütte untergebracht werden
- Mieter renoviert bei Einzug
- 1 Pkw-Stellplatz für Kleinwagen / parken vor... mehr lesen
Bodenbeläge: Ahornparkett, Fliesen
- Ferngaszentralheizung mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage
- Gartengeräte können in der praktischen Gartenhütte untergebracht werden
- Mieter renoviert bei Einzug
- 1 Pkw-Stellplatz für Kleinwagen / parken vor dem Haus möglich
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
- Ferngaszentralheizung mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage
- Gartengeräte können in der praktischen Gartenhütte untergebracht werden
- Mieter renoviert bei Einzug
- 1 Pkw-Stellplatz für Kleinwagen / parken vor dem Haus möglich
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Bodenbeläge: Ahornparkett, Fliesen
- Ferngaszentralheizung mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage
- Gartengeräte können in der praktischen Gartenhütte untergebracht werden
- Mieter renoviert bei Einzug
- 1 Pkw-Stellplatz für Kleinwagen / parken vor dem Haus möglich
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- Ferngaszentralheizung mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage
- Gartengeräte können in der praktischen Gartenhütte untergebracht werden
- Mieter renoviert bei Einzug
- 1 Pkw-Stellplatz für Kleinwagen / parken vor dem Haus möglich
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
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Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49(731) 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
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89073 Ulm
89073 Ulm
0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
