immobilie1-ID: 30923389 | Anbieter-ID: 2897
Wohnen in der Ulmer City
990 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten370 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis24.10.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
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50
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200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert. Dabei wurden das Bad, die Fenster, die komplette Elektrik, Bodenbeläge, Türen und Türzargen erneuert.
- die neue Einbauküche ist mit einer Spüle, Spülmaschine, Herd/Induktionskochfeld und Backofen... mehr lesen
- die neue Einbauküche ist mit einer Spüle, Spülmaschine, Herd/Induktionskochfeld und Backofen... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert. Dabei wurden das Bad, die Fenster, die komplette Elektrik, Bodenbeläge, Türen und Türzargen erneuert.
- die neue Einbauküche ist mit einer Spüle, Spülmaschine, Herd/Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet. Ablöse € 1.100,00
- kleiner, sonniger Westbalkon
- das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet und raumhoch in weiß
gefliest
- die Küche, Diele und das Bad sind weiß gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigem kanadischen Ahornparkett verlegt
- das Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich
- die Wände und Decken sind in weißer Farbe neu gestrichen
- Türen und Türzargen in Holz, weiß lackiert
- energiesparende, isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
- ein großzügiger Aufzug befindet sich im Haus
- die Wohnung ist Schwellenlos zu erreichen und somit auch für ältere Menschen geeignet
- der praktische und großzügige Abstellraum in der Wohnung ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen
- die neue Einbauküche ist mit einer Spüle, Spülmaschine, Herd/Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet. Ablöse € 1.100,00
- kleiner, sonniger Westbalkon
- das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet und raumhoch in weiß
gefliest
- die Küche, Diele und das Bad sind weiß gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigem kanadischen Ahornparkett verlegt
- das Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich
- die Wände und Decken sind in weißer Farbe neu gestrichen
- Türen und Türzargen in Holz, weiß lackiert
- energiesparende, isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
- ein großzügiger Aufzug befindet sich im Haus
- die Wohnung ist Schwellenlos zu erreichen und somit auch für ältere Menschen geeignet
- der praktische und großzügige Abstellraum in der Wohnung ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen
Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert. Dabei wurden das Bad, die Fenster, die komplette Elektrik, Bodenbeläge, Türen und Türzargen erneuert.
- die neue Einbauküche ist mit einer Spüle, Spülmaschine, Herd/Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet. Ablöse € 1.100,00
- kleiner, sonniger Westbalkon
- das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet und raumhoch in weiß
gefliest
- die Küche, Diele und das Bad sind weiß gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigem kanadischen Ahornparkett verlegt
- das Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich
- die Wände und Decken sind in weißer Farbe neu gestrichen
- Türen und Türzargen in Holz, weiß lackiert
- energiesparende, isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
- ein großzügiger Aufzug befindet sich im Haus
- die Wohnung ist Schwellenlos zu erreichen und somit auch für ältere Menschen geeignet
- der praktische und großzügige Abstellraum in der Wohnung ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen
- die neue Einbauküche ist mit einer Spüle, Spülmaschine, Herd/Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet. Ablöse € 1.100,00
- kleiner, sonniger Westbalkon
- das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet und raumhoch in weiß
gefliest
- die Küche, Diele und das Bad sind weiß gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigem kanadischen Ahornparkett verlegt
- das Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich
- die Wände und Decken sind in weißer Farbe neu gestrichen
- Türen und Türzargen in Holz, weiß lackiert
- energiesparende, isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
- ein großzügiger Aufzug befindet sich im Haus
- die Wohnung ist Schwellenlos zu erreichen und somit auch für ältere Menschen geeignet
- der praktische und großzügige Abstellraum in der Wohnung ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Zentraler können Sie kaum Wohnen. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in umittelbarer Nähe des Donauufers in Ulm. Hier finden Sie die perfekte Verbindung lebendig gestalteter Lebensqualität in angenehmer...
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Zentraler können Sie kaum Wohnen. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in umittelbarer Nähe des Donauufers in Ulm. Hier finden Sie die perfekte Verbindung lebendig gestalteter Lebensqualität in angenehmer Nähe zur Arbeit, Freizeit, Kultur und Unterhaltung. Sie genießen die Nähe zum Stadtzentrum mit Münsterplatz, Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot, sowie Orte der Kultur, wie Theater und Museen. Das nahegelegene Donauufer lädt zum Verweilen ein und von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Friedrichsau mit ihrem großen Freizeitangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Ärzte, sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bringen Sie bequem durch sämtliche Teile Ulms und Neu-Ulms.
Stadtmitte
Stadtmitte
Zentraler können Sie kaum Wohnen. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in umittelbarer Nähe des Donauufers in Ulm. Hier finden Sie die perfekte Verbindung lebendig gestalteter Lebensqualität in angenehmer Nähe zur Arbeit, Freizeit, Kultur und Unterhaltung. Sie genießen die Nähe zum Stadtzentrum mit Münsterplatz, Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot, sowie Orte der Kultur, wie Theater und Museen. Das nahegelegene Donauufer lädt zum Verweilen ein und von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Friedrichsau mit ihrem großen Freizeitangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Ärzte, sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bringen Sie bequem durch sämtliche Teile Ulms und Neu-Ulms.
Stadtmitte
Stadtmitte
89073 Ulm · Mitte · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu der Nebenkostenvorauszahlung kommen außer Strom und Müll noch die Kabel-TV-Kosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Info: zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nachtstellplätze im Rathaus Parkhaus
(29,... mehr lesen
Info: zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nachtstellplätze im Rathaus Parkhaus
(29,... mehr lesen
Zu der Nebenkostenvorauszahlung kommen außer Strom und Müll noch die Kabel-TV-Kosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Info: zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nachtstellplätze im Rathaus Parkhaus
(29,00 Euro/Monat, 19:00-09:00 Uhr, Sonntags frei).
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Info: zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nachtstellplätze im Rathaus Parkhaus
(29,00 Euro/Monat, 19:00-09:00 Uhr, Sonntags frei).
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Zu der Nebenkostenvorauszahlung kommen außer Strom und Müll noch die Kabel-TV-Kosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Info: zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nachtstellplätze im Rathaus Parkhaus
(29,00 Euro/Monat, 19:00-09:00 Uhr, Sonntags frei).
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Info: zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Nachtstellplätze im Rathaus Parkhaus
(29,00 Euro/Monat, 19:00-09:00 Uhr, Sonntags frei).
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49(731) 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
