immobilie1-ID: 31770975 | Anbieter-ID: 145734
Praktische, kleine 1,5-Zimmer Singlewohnung mit Balkon
430 €
Miete zzgl. NK
48,04 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die gemütliche, kleine 1,5-Zimmerwohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großen Wohnzimmer, mit Eichenparkett, haben Sie Zugang zur Südloggia. In den anderen Zimmern wurde wertiger...
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Die gemütliche, kleine 1,5-Zimmerwohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großen Wohnzimmer, mit Eichenparkett, haben Sie Zugang zur Südloggia. In den anderen Zimmern wurde wertiger PVC-Designbelag verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche der Vormieter geschmackvoll ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Innenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung für eine Einzelperson gedacht ist und mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche der Vormieter geschmackvoll ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Innenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung für eine Einzelperson gedacht ist und mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Die gemütliche, kleine 1,5-Zimmerwohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großen Wohnzimmer, mit Eichenparkett, haben Sie Zugang zur Südloggia. In den anderen Zimmern wurde wertiger PVC-Designbelag verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche der Vormieter geschmackvoll ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Innenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung für eine Einzelperson gedacht ist und mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche der Vormieter geschmackvoll ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Innenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Mietern stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung für eine Einzelperson gedacht ist und mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK430 €
-
Miete inkl. Nebenkosten601 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.290 €
-
Nebenkosten171 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)48,04 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie...
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Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Innersteweg · 30419 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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