immobilie1-ID: 31833257 | Anbieter-ID: MI-2461
Inmitten des Fischerviertels: Traumhafte 3-Zimmerwohnung!
489.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Inmitten des charmanten Ulmer Fischerviertels erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum geschützten Westbalkon, ideal zum Entspannen... mehr lesen
Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum geschützten Westbalkon, ideal zum Entspannen... mehr lesen
Inmitten des charmanten Ulmer Fischerviertels erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum geschützten Westbalkon, ideal zum Entspannen in den Abendstunden.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten einen idyllischen Ausblick ins Grüne und in Richtung der historischen Fachwerkhäuser.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Gäste-WC wurden 2015 modernisiert und bestechen durch die hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Genießen Sie die einzigartige Lage zwischen Natur und historischer Architektur, inmitten des Ulmer Fischerviertels.
Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum geschützten Westbalkon, ideal zum Entspannen in den Abendstunden.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten einen idyllischen Ausblick ins Grüne und in Richtung der historischen Fachwerkhäuser.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Gäste-WC wurden 2015 modernisiert und bestechen durch die hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Genießen Sie die einzigartige Lage zwischen Natur und historischer Architektur, inmitten des Ulmer Fischerviertels.
Inmitten des charmanten Ulmer Fischerviertels erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum geschützten Westbalkon, ideal zum Entspannen in den Abendstunden.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten einen idyllischen Ausblick ins Grüne und in Richtung der historischen Fachwerkhäuser.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Gäste-WC wurden 2015 modernisiert und bestechen durch die hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Genießen Sie die einzigartige Lage zwischen Natur und historischer Architektur, inmitten des Ulmer Fischerviertels.
Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum geschützten Westbalkon, ideal zum Entspannen in den Abendstunden.
Zwei ruhige Schlafzimmer bieten einen idyllischen Ausblick ins Grüne und in Richtung der historischen Fachwerkhäuser.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Gäste-WC wurden 2015 modernisiert und bestechen durch die hochwertige und zeitlose Ausstattung.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Genießen Sie die einzigartige Lage zwischen Natur und historischer Architektur, inmitten des Ulmer Fischerviertels.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Hausgeld pro Monat281 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis27.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Sonnige 3-Zimmerwohnung inmitten des Fischerviertels
- Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC aus 2015
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Heller, offener Wohnbereich
- Ruhiger Westbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum im Untergeschoss
-... mehr lesen
- Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC aus 2015
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Heller, offener Wohnbereich
- Ruhiger Westbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum im Untergeschoss
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Sonnige 3-Zimmerwohnung inmitten des Fischerviertels
- Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC aus 2015
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Heller, offener Wohnbereich
- Ruhiger Westbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum im Untergeschoss
- Historische, zentrale Lage im Ulmer Fischerviertel
- Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC aus 2015
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Heller, offener Wohnbereich
- Ruhiger Westbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum im Untergeschoss
- Historische, zentrale Lage im Ulmer Fischerviertel
Sonnige 3-Zimmerwohnung inmitten des Fischerviertels
- Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC aus 2015
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Heller, offener Wohnbereich
- Ruhiger Westbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum im Untergeschoss
- Historische, zentrale Lage im Ulmer Fischerviertel
- Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC aus 2015
- Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Heller, offener Wohnbereich
- Ruhiger Westbalkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum im Untergeschoss
- Historische, zentrale Lage im Ulmer Fischerviertel
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mitten im Herzen von Ulm liegt das Fischerviertel - einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Ulms. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und der idyllischen Lage, verbindet das Viertel einzigartigen Altstadtflair mit...
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Mitten im Herzen von Ulm liegt das Fischerviertel - einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Ulms. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und der idyllischen Lage, verbindet das Viertel einzigartigen Altstadtflair mit urbanem Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden – alles fußläufig erreichbar. Der Ulmer Münsterplatz, der Hauptbahnhof sowie die Donaupromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Atmosphäre und bietet höchste Lebensqualität im Herzen der Stadt.
Mitten im Herzen von Ulm liegt das Fischerviertel - einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Ulms. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und der idyllischen Lage, verbindet das Viertel einzigartigen Altstadtflair mit urbanem Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Läden – alles fußläufig erreichbar. Der Ulmer Münsterplatz, der Hauptbahnhof sowie die Donaupromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Atmosphäre und bietet höchste Lebensqualität im Herzen der Stadt.
Ulm Mitte Deutschland (89073)
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Sonstiges
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Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Ansprechpartner
Frau Marie Einenkel
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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Adolph-Kolping-Platz 1,
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00497319689648
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