immobilie1-ID: 32269959 | Anbieter-ID: 9973
Attraktive Etagenwohnung in Buckow: Vermietetes Anlageobjekt mit Charme
135.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mit ca. 41 m² Wohnfläche, Balkon, separater Küche und modernisiertem Bodenbelag überzeugt sie durch einen...
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Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mit ca. 41 m² Wohnfläche, Balkon, separater Küche und modernisiertem Bodenbelag überzeugt sie durch einen gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde bereits vor 2004 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.
Das aktuelle Wohngeld beträgt € 202,- und die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 360,- (inkl. Nebenkosten 467,- mtl.) und der Mietvertrag startete am 1.11.2018.
Das aktuelle Wohngeld beträgt € 202,- und die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 360,- (inkl. Nebenkosten 467,- mtl.) und der Mietvertrag startete am 1.11.2018.
Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow eignet sich ideal als Kapitalanlage. Mit ca. 41 m² Wohnfläche, Balkon, separater Küche und modernisiertem Bodenbelag überzeugt sie durch einen gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde bereits vor 2004 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.
Das aktuelle Wohngeld beträgt € 202,- und die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 360,- (inkl. Nebenkosten 467,- mtl.) und der Mietvertrag startete am 1.11.2018.
Das aktuelle Wohngeld beträgt € 202,- und die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 360,- (inkl. Nebenkosten 467,- mtl.) und der Mietvertrag startete am 1.11.2018.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat201,12 €
-
Käuferprovision4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis09.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Keller
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Keller
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Umgeben von Natur und Weite, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die gute Anbindung an den öffentlichen...
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Umgeben von Natur und Weite, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsflächen erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Umgeben von Natur und Weite, bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsflächen erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Neukölln - Berlin Deutschland (12351)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Dokumente
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
14057 Berlin
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
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