immobilie1-ID: 32259151 | Anbieter-ID: 9939
Charmante Kapitalanlage mit großem Balkon in Berlin-Grünau
147.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau vorstellen zu dürfen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine...
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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau vorstellen zu dürfen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der sich fast über die gesamte linke Seite der Wohnung erstreckt. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie eine gesteigerte Lebensqualität.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der sich fast über die gesamte linke Seite der Wohnung erstreckt. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie eine gesteigerte Lebensqualität.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau vorstellen zu dürfen – eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der sich fast über die gesamte linke Seite der Wohnung erstreckt. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie eine gesteigerte Lebensqualität.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südausrichtung, der sich fast über die gesamte linke Seite der Wohnung erstreckt. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen hohen Wohnkomfort sowie eine gesteigerte Lebensqualität.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
Kosten
-
Kaufpreis147.000 €
-
Hausgeld pro Monat264,36 €
-
Käuferprovision4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)46 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis29.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie...
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Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12527)
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Dokumente
Ansprechpartner
Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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0306566020
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