immobilie1-ID: 31918101 | Anbieter-ID: 9887
Arbeiten in Grunewald: Gewerbeobjekt mit weitläufigem Garten
950.000 €
Kaufpreis
160 m²
Büro-/Praxisfläche
1.646 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Vielseitige Gewerbefläche im Grunewald – Ca. 160 m² auf zwei Ebenen, 7 flexibel nutzbare Räume, exklusiver ca. 450 m² Gartenanteil. Toplage nahe Hundekehlesee, ideal für Büro, Praxis oder Atelier und das in Kombination mit Wohnen? Sanierungsbedürftig...
mehr lesen
Vielseitige Gewerbefläche im Grunewald – Ca. 160 m² auf zwei Ebenen, 7 flexibel nutzbare Räume, exklusiver ca. 450 m² Gartenanteil. Toplage nahe Hundekehlesee, ideal für Büro, Praxis oder Atelier und das in Kombination mit Wohnen? Sanierungsbedürftig – mit großem Gestaltungspotenzial.
Vielseitige Gewerbefläche im Grunewald – Ca. 160 m² auf zwei Ebenen, 7 flexibel nutzbare Räume, exklusiver ca. 450 m² Gartenanteil. Toplage nahe Hundekehlesee, ideal für Büro, Praxis oder Atelier und das in Kombination mit Wohnen? Sanierungsbedürftig – mit großem Gestaltungspotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.646 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)248 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis19.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Französischer Balkon
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus... mehr lesen
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus... mehr lesen
- Französischer Balkon
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus Baujahr
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Gartenanteil (ca. 450 m², im oberen Garten- & Terrassenbereich)
- Garage – ein rares Gut in dieser Lage
- Hebeanlage im kleinen Schuppen (gemeinschaftlich, laut WEG von 1954)
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus Baujahr
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Gartenanteil (ca. 450 m², im oberen Garten- & Terrassenbereich)
- Garage – ein rares Gut in dieser Lage
- Hebeanlage im kleinen Schuppen (gemeinschaftlich, laut WEG von 1954)
- Französischer Balkon
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus Baujahr
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Gartenanteil (ca. 450 m², im oberen Garten- & Terrassenbereich)
- Garage – ein rares Gut in dieser Lage
- Hebeanlage im kleinen Schuppen (gemeinschaftlich, laut WEG von 1954)
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus Baujahr
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Gartenanteil (ca. 450 m², im oberen Garten- & Terrassenbereich)
- Garage – ein rares Gut in dieser Lage
- Hebeanlage im kleinen Schuppen (gemeinschaftlich, laut WEG von 1954)
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Umgebung rund um den Grunewald überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Naturverbundenheit, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege durch Wälder, nahegelegene Seen und gehobene Gastronomie bieten Lebensqualität auf höchstem...
mehr lesen
Die Umgebung rund um den Grunewald überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Naturverbundenheit, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege durch Wälder, nahegelegene Seen und gehobene Gastronomie bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Familien profitieren von exzellenten Bildungsangeboten, während Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung den Alltag angenehm gestalten. Historische Villen, gepflegte Gärten und ruhige Straßen prägen das stilvolle Umfeld. Wer eine repräsentative und dennoch naturnahe Wohnlage sucht, findet hier das ideale Gleichgewicht zwischen Rückzug und urbanem Komfort – ein Ort, der Geschichte, Natur und Lebensstil auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Die Umgebung rund um den Grunewald überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Naturverbundenheit, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege durch Wälder, nahegelegene Seen und gehobene Gastronomie bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Familien profitieren von exzellenten Bildungsangeboten, während Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung den Alltag angenehm gestalten. Historische Villen, gepflegte Gärten und ruhige Straßen prägen das stilvolle Umfeld. Wer eine repräsentative und dennoch naturnahe Wohnlage sucht, findet hier das ideale Gleichgewicht zwischen Rückzug und urbanem Komfort – ein Ort, der Geschichte, Natur und Lebensstil auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Steglitz-Ze Berlin Deutschland (14193)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
mehr lesen
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Neue Kantstraße 15,
14057 Berlin
14057 Berlin
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
0306566020
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1,
12555 Berlin
12555 Berlin
030 6566020
Erhalte neue Angebote per E-Mail