immobilie1-ID: 31903307 | Anbieter-ID: 9345
Zeitloser Altbau mit Potenzial: Solides 30er-Jahre-Haus mit möglicher Teilung
640.000 €
Kaufpreis
86,35 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 669 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzlich rund 50 m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand,...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 669 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzlich rund 50 m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand, zahlreiche Modernisierungen und die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand individuell gestaltet zu werden.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, sowie eine Küche und ein kleines Duschbad mit Fenster, das um die 2000er Jahre modernisiert wurde. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss angenehme 2,59 m, im Dachgeschoss 2,33 m. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich, unter dem sich noch originale Dielenböden befinden – ein attraktives Detail für Liebhaber von Altbau-Charme.
Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, sowie eine Küche und ein kleines Duschbad mit Fenster, das um die 2000er Jahre modernisiert wurde. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss angenehme 2,59 m, im Dachgeschoss 2,33 m. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich, unter dem sich noch originale Dielenböden befinden – ein attraktives Detail für Liebhaber von Altbau-Charme.
Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 669 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzlich rund 50 m² Nutzfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand, zahlreiche Modernisierungen und die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand individuell gestaltet zu werden.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, sowie eine Küche und ein kleines Duschbad mit Fenster, das um die 2000er Jahre modernisiert wurde. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss angenehme 2,59 m, im Dachgeschoss 2,33 m. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich, unter dem sich noch originale Dielenböden befinden – ein attraktives Detail für Liebhaber von Altbau-Charme.
Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, sowie eine Küche und ein kleines Duschbad mit Fenster, das um die 2000er Jahre modernisiert wurde. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein praktisches Gäste-WC. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss angenehme 2,59 m, im Dachgeschoss 2,33 m. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich, unter dem sich noch originale Dielenböden befinden – ein attraktives Detail für Liebhaber von Altbau-Charme.
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Kosten
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Kaufpreis640.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1938
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86,35 m²
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Grundstücksfläche (ca.)669 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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FußbodenHolz/Dielen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese Lage besticht durch ihre Nähe zu großzügigen Parkanlagen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die...
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Diese Lage besticht durch ihre Nähe zu großzügigen Parkanlagen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die ruhige Wohnlage mit ihrer gewachsenen Struktur bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Historische Akzente und gepflegte Grünflächen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnkonzepte. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu kulturellen Angeboten schaffen eine hohe Lebensqualität. Ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Vielseitigkeit auf eindrucksvolle Weise verbindet.
Diese Lage besticht durch ihre Nähe zu großzügigen Parkanlagen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die ruhige Wohnlage mit ihrer gewachsenen Struktur bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Historische Akzente und gepflegte Grünflächen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnkonzepte. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu kulturellen Angeboten schaffen eine hohe Lebensqualität. Ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Vielseitigkeit auf eindrucksvolle Weise verbindet.
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Dokumente
Ansprechpartner
Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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0306566020
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