immobilie1-ID: 30904995 | Anbieter-ID: 9236

Bezugsfreier Rückzugsort im Herzen der Stadt

Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Charlottenb Berlin Deutschland (10587)

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237.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erkennen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlichem Rückzugsort: Eine charmante, teilsanierte Etagenwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Erkennen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlichem Rückzugsort: Eine charmante, teilsanierte Etagenwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch den einzigartigen Charme eines massiven Bauwerks aus dem Jahr 1963. Mit zwei Zimmern, einem Balkon und einem eigenen Kellerabteil erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Kosten

  • Kaufpreis
    237.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    492 €
  • Käuferprovision
    4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.

    4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Etage
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Kunststoff
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    74,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    22.04.2028
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Aufzug
  • Keller

Lage

Entdecken Sie Charlottenburg, ein Viertel, das Eleganz und Kultur im Herzen Berlins bietet. Mit seiner prachtvollen Architektur und den grünen Oasen ist es der ideale Ort für diejenigen, die städtischen Komfort mit einem Hauch von Geschichte... mehr lesen
Entdecken Sie Charlottenburg, ein Viertel, das Eleganz und Kultur im Herzen Berlins bietet. Mit seiner prachtvollen Architektur und den grünen Oasen ist es der ideale Ort für diejenigen, die städtischen Komfort mit einem Hauch von Geschichte schätzen. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an kulinarischen sowie kulturellen Angeboten bereichern das tägliche Leben. Familien und Kulturbegeisterte finden hier ein vielseitiges Bildungs- und Freizeitangebot. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle Attraktionen Berlins leicht erreichbar. Charlottenburg ist die perfekte Wahl für alle, die das lebendige Stadtleben in einem anspruchsvollen und historisch reichen Umfeld genießen möchten.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten... mehr lesen
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

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Miriam Pletsch

Ernst-Grube-Straße 1, 12555 Berlin
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Fax: 030 65660217
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Ust-Identnummer: DE297382991
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