immobilie1-ID: 30856479 | Anbieter-ID: 9207
Familienparadies im Doppelpack: Zwei Einfamilienhäuser in Müggelheim!
725.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
907 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen zu diesen spannenden Wohnhäusern, die auf einem Grundstück von großzügigen ca. 907 m² errichtet wurden. Ebenfalls im Grundbuch vermerkt ist eine zugehörige Verkehrsfläche von 110 m². Das vordere Einfamilienhaus ist derzeit vermietet,...
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Willkommen zu diesen spannenden Wohnhäusern, die auf einem Grundstück von großzügigen ca. 907 m² errichtet wurden. Ebenfalls im Grundbuch vermerkt ist eine zugehörige Verkehrsfläche von 110 m². Das vordere Einfamilienhaus ist derzeit vermietet, während das hintere Einfamilienhaus momentan leer steht. Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn/-Nutzfläche von insgesamt ca. 122 m², bestehend aus ca. 58 m² Wohnfläche und ca. 64 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain und Treppenhaus. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Eine Terrasse mit angeschlossenem Gartenteil lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
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Willkommen zu diesen spannenden Wohnhäusern, die auf einem Grundstück von großzügigen ca. 907 m² errichtet wurden. Ebenfalls im Grundbuch vermerkt ist eine zugehörige Verkehrsfläche von 110 m². Das vordere Einfamilienhaus ist derzeit vermietet, während das hintere Einfamilienhaus momentan leer steht. Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn/-Nutzfläche von insgesamt ca. 122 m², bestehend aus ca. 58 m² Wohnfläche und ca. 64 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain und Treppenhaus. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Eine Terrasse mit angeschlossenem Gartenteil lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
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Kosten
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Kaufpreis725.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)215 m²
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Grundstücksfläche (ca.)907 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.12.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
vordere Immobilie:
- komplette Sanierung 1994
- Baderneuerung und Renovierung 2016
- Terrasse mit Gartenteil
hintere Immobilie:
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche & Badezimmer
- Holztreppe
- Terrasse
- Garten mit Süd-Ost Ausrichtung
- Carport
- komplette Sanierung 1994
- Baderneuerung und Renovierung 2016
- Terrasse mit Gartenteil
hintere Immobilie:
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche & Badezimmer
- Holztreppe
- Terrasse
- Garten mit Süd-Ost Ausrichtung
- Carport
vordere Immobilie:
- komplette Sanierung 1994
- Baderneuerung und Renovierung 2016
- Terrasse mit Gartenteil
hintere Immobilie:
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche & Badezimmer
- Holztreppe
- Terrasse
- Garten mit Süd-Ost Ausrichtung
- Carport
- komplette Sanierung 1994
- Baderneuerung und Renovierung 2016
- Terrasse mit Gartenteil
hintere Immobilie:
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche & Badezimmer
- Holztreppe
- Terrasse
- Garten mit Süd-Ost Ausrichtung
- Carport
- Gäste-WC
Lage
Müggelheim - Ein idyllisches Stadtviertel im Südosten Berlins, wo Natur und Stadt perfekt harmonieren. Die gute Verkehrsanbindung macht es zum idealen Zuhause für Pendler, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Supermärkt... mehr lesen
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Müggelheim - Ein idyllisches Stadtviertel im Südosten Berlins, wo Natur und Stadt perfekt harmonieren. Die gute Verkehrsanbindung macht es zum idealen Zuhause für Pendler, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in greifbarer Nähe, und die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten endlose Freizeitmöglichkeiten. Müggelheim - wo das Stadtleben im Einklang mit der Natur steht.
Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in greifbarer Nähe, und die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten endlose Freizeitmöglichkeiten. Müggelheim - wo das Stadtleben im Einklang mit der Natur steht.
Müggelheim - Ein idyllisches Stadtviertel im Südosten Berlins, wo Natur und Stadt perfekt harmonieren. Die gute Verkehrsanbindung macht es zum idealen Zuhause für Pendler, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in greifbarer Nähe, und die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten endlose Freizeitmöglichkeiten. Müggelheim - wo das Stadtleben im Einklang mit der Natur steht.
Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in greifbarer Nähe, und die umliegenden Wälder und der Große Müggelsee bieten endlose Freizeitmöglichkeiten. Müggelheim - wo das Stadtleben im Einklang mit der Natur steht.
12559 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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