immobilie1-ID: 30366621 | Anbieter-ID: 9043
Filetgrundstück in Wendenschloss
1.250.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Inmitten einer gehobenen Wohngegend befindet sich dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück, das sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch sein Baulandpotenzial besticht. Umgeben von beeindruckenden Alleen und prächtigen Villen,...
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Inmitten einer gehobenen Wohngegend befindet sich dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück, das sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch sein Baulandpotenzial besticht. Umgeben von beeindruckenden Alleen und prächtigen Villen, lädt dieses Anwesen dazu ein, dem stressigen Alltag zu entfliehen und in die Ruhe und Harmonie der Natur einzutauchen.
Das weitläufige Grundstück, welches nach Westen ausgerichtet ist, bietet genug Platz für eine großzügige Gartengestaltung oder die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Durch die westliche Ausrichtung können Sie hierbei den ganzen Tag lang die Sonne genießen und abends bei herrlichen Sonnenuntergängen entspannen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das in den 1930er Jahren erbaute Wohnhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig saniert und umgestaltet wurde. Die gelungene Kombination aus der historischen Bausubstanz und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Das weitläufige Grundstück, welches nach Westen ausgerichtet ist, bietet genug Platz für eine großzügige Gartengestaltung oder die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Durch die westliche Ausrichtung können Sie hierbei den ganzen Tag lang die Sonne genießen und abends bei herrlichen Sonnenuntergängen entspannen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das in den 1930er Jahren erbaute Wohnhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig saniert und umgestaltet wurde. Die gelungene Kombination aus der historischen Bausubstanz und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Inmitten einer gehobenen Wohngegend befindet sich dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück, das sowohl durch seine idyllische Lage als auch durch sein Baulandpotenzial besticht. Umgeben von beeindruckenden Alleen und prächtigen Villen, lädt dieses Anwesen dazu ein, dem stressigen Alltag zu entfliehen und in die Ruhe und Harmonie der Natur einzutauchen.
Das weitläufige Grundstück, welches nach Westen ausgerichtet ist, bietet genug Platz für eine großzügige Gartengestaltung oder die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Durch die westliche Ausrichtung können Sie hierbei den ganzen Tag lang die Sonne genießen und abends bei herrlichen Sonnenuntergängen entspannen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das in den 1930er Jahren erbaute Wohnhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig saniert und umgestaltet wurde. Die gelungene Kombination aus der historischen Bausubstanz und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!
Das weitläufige Grundstück, welches nach Westen ausgerichtet ist, bietet genug Platz für eine großzügige Gartengestaltung oder die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Durch die westliche Ausrichtung können Sie hierbei den ganzen Tag lang die Sonne genießen und abends bei herrlichen Sonnenuntergängen entspannen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das in den 1930er Jahren erbaute Wohnhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig saniert und umgestaltet wurde. Die gelungene Kombination aus der historischen Bausubstanz und modernen Elementen verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein.
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Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,39 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis20.05.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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225
250
+
Ausstattung
- Sonnengrundstück (Westausrichtung)
- Doppelgarage
- Fensterläden aus Holz
- große Fensterfronten
- Balkon
- Massiv-Holztreppe
- Deckenspots
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Fensterläden aus Holz
- große Fensterfronten
- Balkon
- Massiv-Holztreppe
- Deckenspots
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- Sonnengrundstück (Westausrichtung)
- Doppelgarage
- Fensterläden aus Holz
- große Fensterfronten
- Balkon
- Massiv-Holztreppe
- Deckenspots
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Fensterläden aus Holz
- große Fensterfronten
- Balkon
- Massiv-Holztreppe
- Deckenspots
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- Kamin
- Keller
Lage
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte...
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Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Ihre neue Immobilie liegt in der traditionsreichen Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss. Der Müggelsee und der Lange See sind fußläufig aus Wendenschloss zu erreichen.
Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden im Strandbad Wendenschloss, zum Träumen und Flanieren, zur Fähre, Anlegestelle Wendenschloss, in 5 Gehminuten. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins.
Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Eine Fähre verkehrt zusätzlich zwischen Wendenschloss und Grünau. In ca. 40 Minuten erreicht man die Berliner City. Den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden im Strandbad Wendenschloss, zum Träumen und Flanieren, zur Fähre, Anlegestelle Wendenschloss, in 5 Gehminuten. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins.
Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Eine Fähre verkehrt zusätzlich zwischen Wendenschloss und Grünau. In ca. 40 Minuten erreicht man die Berliner City. Den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Ihre neue Immobilie liegt in der traditionsreichen Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss. Der Müggelsee und der Lange See sind fußläufig aus Wendenschloss zu erreichen.
Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden im Strandbad Wendenschloss, zum Träumen und Flanieren, zur Fähre, Anlegestelle Wendenschloss, in 5 Gehminuten. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins.
Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Eine Fähre verkehrt zusätzlich zwischen Wendenschloss und Grünau. In ca. 40 Minuten erreicht man die Berliner City. Den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Hier haben Sie noch Zeit für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden im Strandbad Wendenschloss, zum Träumen und Flanieren, zur Fähre, Anlegestelle Wendenschloss, in 5 Gehminuten. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins.
Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Eine Fähre verkehrt zusätzlich zwischen Wendenschloss und Grünau. In ca. 40 Minuten erreicht man die Berliner City. Den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
12557 Berlin · Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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