immobilie1-ID: 32134299 | Anbieter-ID: MI-14971
Ostsee, Sonne, Sauna –Ihr neues Domizil in 300 m Strandnähe wartet auf Sie!
234.500 €
Kaufpreis
39,37 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
300 m vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt - Ihre "Neue" in der Lübecker Bucht.
Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur... mehr lesen
Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur... mehr lesen
300 m vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt - Ihre "Neue" in der Lübecker Bucht.
Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur und erinnert eher an bergiges Land, was aber durch den kurzen Weg zum Strand aufgehoben wird.
Die Anlage besteht aus zwei Häusern, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden und ihren Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Neben unterschiedlich großen Wohnungen, die teils als Zweitwohnsitz genutzt, teils dauerhaft bewohnt werden, beherbergt das Haus Nr. 18 ein gepflegtes Schwimmbad sowie eine Sauna – ein echter Mehrwert, besonders an kühleren Tagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 20 in der ersten Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Die passende Balkonmöblierung ist bereits vorhanden und lädt sofort zum Verweilen ein. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, praktischer Vorflur, der Platz für Garderobe und Kleinigkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Duschbad. Der anschließende Wohnbereich öffnet sich hell und freundlich, mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen, modernen Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist. Das angrenzende Schlafzimmer ist harmonisch möbliert und strahlt sofort Behaglichkeit aus. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung angeboten – eine stilvolle, liebevoll zusammengestellte Ausstattung, die perfekt zum Gesamtbild passt. Natürlich ist der Erwerb auch ohne Möbel möglich, doch wer sie sieht, wird verstehen, warum sich das Behalten lohnen könnte.
Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur und erinnert eher an bergiges Land, was aber durch den kurzen Weg zum Strand aufgehoben wird.
Die Anlage besteht aus zwei Häusern, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden und ihren Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Neben unterschiedlich großen Wohnungen, die teils als Zweitwohnsitz genutzt, teils dauerhaft bewohnt werden, beherbergt das Haus Nr. 18 ein gepflegtes Schwimmbad sowie eine Sauna – ein echter Mehrwert, besonders an kühleren Tagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 20 in der ersten Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Die passende Balkonmöblierung ist bereits vorhanden und lädt sofort zum Verweilen ein. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, praktischer Vorflur, der Platz für Garderobe und Kleinigkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Duschbad. Der anschließende Wohnbereich öffnet sich hell und freundlich, mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen, modernen Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist. Das angrenzende Schlafzimmer ist harmonisch möbliert und strahlt sofort Behaglichkeit aus. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung angeboten – eine stilvolle, liebevoll zusammengestellte Ausstattung, die perfekt zum Gesamtbild passt. Natürlich ist der Erwerb auch ohne Möbel möglich, doch wer sie sieht, wird verstehen, warum sich das Behalten lohnen könnte.
300 m vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt - Ihre "Neue" in der Lübecker Bucht.
Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur und erinnert eher an bergiges Land, was aber durch den kurzen Weg zum Strand aufgehoben wird.
Die Anlage besteht aus zwei Häusern, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden und ihren Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Neben unterschiedlich großen Wohnungen, die teils als Zweitwohnsitz genutzt, teils dauerhaft bewohnt werden, beherbergt das Haus Nr. 18 ein gepflegtes Schwimmbad sowie eine Sauna – ein echter Mehrwert, besonders an kühleren Tagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 20 in der ersten Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Die passende Balkonmöblierung ist bereits vorhanden und lädt sofort zum Verweilen ein. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, praktischer Vorflur, der Platz für Garderobe und Kleinigkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Duschbad. Der anschließende Wohnbereich öffnet sich hell und freundlich, mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen, modernen Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist. Das angrenzende Schlafzimmer ist harmonisch möbliert und strahlt sofort Behaglichkeit aus. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung angeboten – eine stilvolle, liebevoll zusammengestellte Ausstattung, die perfekt zum Gesamtbild passt. Natürlich ist der Erwerb auch ohne Möbel möglich, doch wer sie sieht, wird verstehen, warum sich das Behalten lohnen könnte.
Die in 1973 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten ist schon vom Äußeren etwas Besonderes. Sie unterscheidet sich im Stil von der umliegenden Architektur und erinnert eher an bergiges Land, was aber durch den kurzen Weg zum Strand aufgehoben wird.
Die Anlage besteht aus zwei Häusern, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden und ihren Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Neben unterschiedlich großen Wohnungen, die teils als Zweitwohnsitz genutzt, teils dauerhaft bewohnt werden, beherbergt das Haus Nr. 18 ein gepflegtes Schwimmbad sowie eine Sauna – ein echter Mehrwert, besonders an kühleren Tagen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 20 in der ersten Etage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung – hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Die passende Balkonmöblierung ist bereits vorhanden und lädt sofort zum Verweilen ein. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, praktischer Vorflur, der Platz für Garderobe und Kleinigkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll modernisierte Duschbad. Der anschließende Wohnbereich öffnet sich hell und freundlich, mit direktem Zugang zum Balkon und einer offenen, modernen Einbauküche, die optimal in den Raum integriert ist. Das angrenzende Schlafzimmer ist harmonisch möbliert und strahlt sofort Behaglichkeit aus. Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einrichtung angeboten – eine stilvolle, liebevoll zusammengestellte Ausstattung, die perfekt zum Gesamtbild passt. Natürlich ist der Erwerb auch ohne Möbel möglich, doch wer sie sieht, wird verstehen, warum sich das Behalten lohnen könnte.
Kosten
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Kaufpreis234.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)39,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch242,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ganzjähriges Wohnen und - oder Zeit für Urlaub und Freizeit
-2-Zimmer (39,37 m²) mit Balkon
-Baujahr: 1973
-1. Obergeschoss
-laufend renoviert
-Wohnung unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Duschbad und Vorflur
-Schlafzimmer vom... mehr lesen
-2-Zimmer (39,37 m²) mit Balkon
-Baujahr: 1973
-1. Obergeschoss
-laufend renoviert
-Wohnung unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Duschbad und Vorflur
-Schlafzimmer vom... mehr lesen
Ganzjähriges Wohnen und - oder Zeit für Urlaub und Freizeit
-2-Zimmer (39,37 m²) mit Balkon
-Baujahr: 1973
-1. Obergeschoss
-laufend renoviert
-Wohnung unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Duschbad und Vorflur
-Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar
-großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
-hochwertige Balkonmarkise
-modernes Duschbad mit Handtuchheizung
-Einbauküche
-Bodenbeläge: durchgängig gepflegte Auslegeware, Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad
-Keller mit E-Anschluss
-Waschkeller im Haus
-eigener Kfz-Stellplatz
-Nutzung von Schwimmbad und Sauna für Eigentümer
-Gasheizung in der Anlage (2019)
-Instandhaltungsrücklage wird monatlich mit 50,00€ angespart und ist Bestandteil des Hausgeldes
-Haus- oder Wohngeld: 390,-€/Monat.
-Erbpachtzins im Hausgeld enthalten
-2-Zimmer (39,37 m²) mit Balkon
-Baujahr: 1973
-1. Obergeschoss
-laufend renoviert
-Wohnung unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Duschbad und Vorflur
-Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar
-großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
-hochwertige Balkonmarkise
-modernes Duschbad mit Handtuchheizung
-Einbauküche
-Bodenbeläge: durchgängig gepflegte Auslegeware, Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad
-Keller mit E-Anschluss
-Waschkeller im Haus
-eigener Kfz-Stellplatz
-Nutzung von Schwimmbad und Sauna für Eigentümer
-Gasheizung in der Anlage (2019)
-Instandhaltungsrücklage wird monatlich mit 50,00€ angespart und ist Bestandteil des Hausgeldes
-Haus- oder Wohngeld: 390,-€/Monat.
-Erbpachtzins im Hausgeld enthalten
Ganzjähriges Wohnen und - oder Zeit für Urlaub und Freizeit
-2-Zimmer (39,37 m²) mit Balkon
-Baujahr: 1973
-1. Obergeschoss
-laufend renoviert
-Wohnung unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Duschbad und Vorflur
-Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar
-großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
-hochwertige Balkonmarkise
-modernes Duschbad mit Handtuchheizung
-Einbauküche
-Bodenbeläge: durchgängig gepflegte Auslegeware, Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad
-Keller mit E-Anschluss
-Waschkeller im Haus
-eigener Kfz-Stellplatz
-Nutzung von Schwimmbad und Sauna für Eigentümer
-Gasheizung in der Anlage (2019)
-Instandhaltungsrücklage wird monatlich mit 50,00€ angespart und ist Bestandteil des Hausgeldes
-Haus- oder Wohngeld: 390,-€/Monat.
-Erbpachtzins im Hausgeld enthalten
-2-Zimmer (39,37 m²) mit Balkon
-Baujahr: 1973
-1. Obergeschoss
-laufend renoviert
-Wohnung unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Duschbad und Vorflur
-Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus begehbar
-großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
-hochwertige Balkonmarkise
-modernes Duschbad mit Handtuchheizung
-Einbauküche
-Bodenbeläge: durchgängig gepflegte Auslegeware, Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad
-Keller mit E-Anschluss
-Waschkeller im Haus
-eigener Kfz-Stellplatz
-Nutzung von Schwimmbad und Sauna für Eigentümer
-Gasheizung in der Anlage (2019)
-Instandhaltungsrücklage wird monatlich mit 50,00€ angespart und ist Bestandteil des Hausgeldes
-Haus- oder Wohngeld: 390,-€/Monat.
-Erbpachtzins im Hausgeld enthalten
- Sauna
- Swimmingpool
- Balkon
Lage
Gepflegt, ruhig und strandnah – Scharbeutz von seiner schönsten Seite.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen
von Scharbeutz – nur etwa 300 Meter vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt. Hier
wohnen Sie dort,... mehr lesen
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von Scharbeutz – nur etwa 300 Meter vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt. Hier
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Gepflegt, ruhig und strandnah – Scharbeutz von seiner schönsten Seite.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen
von Scharbeutz – nur etwa 300 Meter vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt. Hier
wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen zugleich die Ruhe abseits
des Trubels.
Die Umgebung bietet alles, was das Leben an der Küste angenehm macht: vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, ein gutes Ärzteangebot
sowie Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Auch für Freizeit und Erholung
ist gesorgt – ob Spaziergänge entlang der Strandpromenade, Fahrradtouren durch die
Lübecker Bucht oder ein Tag am Meer.
Die Wohnanlage selbst liegt in einem gepflegten, harmonischen Umfeld. Dank der
hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Orte wie Timmendorfer
Strand, Haffkrug oder Lübeck schnell und bequem. Trotz der Nähe zur Promenade
genießen Sie hier angenehme Ruhe – ideal, um zu entspannen und das besondere
Lebensgefühl an der Ostsee in vollen Zügen zu erleben.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen
von Scharbeutz – nur etwa 300 Meter vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt. Hier
wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen zugleich die Ruhe abseits
des Trubels.
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Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, ein gutes Ärzteangebot
sowie Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Auch für Freizeit und Erholung
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Lübecker Bucht oder ein Tag am Meer.
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Gepflegt, ruhig und strandnah – Scharbeutz von seiner schönsten Seite.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen
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wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, und genießen zugleich die Ruhe abseits
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Die Umgebung bietet alles, was das Leben an der Küste angenehm macht: vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, ein gutes Ärzteangebot
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Scharbeutz Schleswig-Holstein Deutschland (23683)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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