immobilie1-ID: 31828029 | Anbieter-ID: MI-15003
Perfekter Rückzugsort an der Ostseeküste - Moderne Erdgeschosswohnung in Timmendorfer Strand
349.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Timmendorfer Strand!
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in Timmendorfer Strand und liegt ca. 1400 m vom Strand entfernt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße... mehr lesen
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in Timmendorfer Strand und liegt ca. 1400 m vom Strand entfernt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße... mehr lesen
Willkommen in Timmendorfer Strand!
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in Timmendorfer Strand und liegt ca. 1400 m vom Strand entfernt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche in weißer Hochglanzoptik bildet das Herzstück der Wohnung. Alle erforderlichen Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Abzugshaube, sind hier vorhanden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist das helle Schlafzimmer mit zusätzlicher Doppeltür zur Terrasse.
Das modern gestaltete Duschbad verfügt über ein großes Fenster und ist geschmackvoll ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
In allen Räumen wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und freundliche Ausstrahlung sorgt.
Die ruhige Lage der Wohnung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Angebot an der Ostseeküste.
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in Timmendorfer Strand und liegt ca. 1400 m vom Strand entfernt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche in weißer Hochglanzoptik bildet das Herzstück der Wohnung. Alle erforderlichen Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Abzugshaube, sind hier vorhanden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist das helle Schlafzimmer mit zusätzlicher Doppeltür zur Terrasse.
Das modern gestaltete Duschbad verfügt über ein großes Fenster und ist geschmackvoll ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
In allen Räumen wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und freundliche Ausstrahlung sorgt.
Die ruhige Lage der Wohnung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Angebot an der Ostseeküste.
Willkommen in Timmendorfer Strand!
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in Timmendorfer Strand und liegt ca. 1400 m vom Strand entfernt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche in weißer Hochglanzoptik bildet das Herzstück der Wohnung. Alle erforderlichen Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Abzugshaube, sind hier vorhanden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist das helle Schlafzimmer mit zusätzlicher Doppeltür zur Terrasse.
Das modern gestaltete Duschbad verfügt über ein großes Fenster und ist geschmackvoll ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
In allen Räumen wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und freundliche Ausstrahlung sorgt.
Die ruhige Lage der Wohnung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Angebot an der Ostseeküste.
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in Timmendorfer Strand und liegt ca. 1400 m vom Strand entfernt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche in weißer Hochglanzoptik bildet das Herzstück der Wohnung. Alle erforderlichen Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Abzugshaube, sind hier vorhanden. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein weiteres Highlight ist das helle Schlafzimmer mit zusätzlicher Doppeltür zur Terrasse.
Das modern gestaltete Duschbad verfügt über ein großes Fenster und ist geschmackvoll ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
In allen Räumen wurde ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und freundliche Ausstrahlung sorgt.
Die ruhige Lage der Wohnung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem sehr attraktiven Angebot an der Ostseeküste.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat292,07 €
-
Käuferprovision3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis22.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale der Wohnung:
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, ideal geschnitten
- eingezäunter Terrassen-/Gartenbereich
- Baujahr: 2019, moderne und gepflegte Wohnanlage
- Heller Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
-... mehr lesen
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, ideal geschnitten
- eingezäunter Terrassen-/Gartenbereich
- Baujahr: 2019, moderne und gepflegte Wohnanlage
- Heller Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
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Ausstattung und Merkmale der Wohnung:
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, ideal geschnitten
- eingezäunter Terrassen-/Gartenbereich
- Baujahr: 2019, moderne und gepflegte Wohnanlage
- Heller Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
- Modernes Duschbad mit großem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Plissees an allen Fenstern
Wohnbereich:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Integrierte Einbauküche in weißer Hochglanzoptik
- Helle, freundliche Atmosphäre durch bodentiefe Fenster
Terrasse:
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer
- Zusätzliche Doppeltür zur Terrasse im Schlafzimmer
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, ideal geschnitten
- eingezäunter Terrassen-/Gartenbereich
- Baujahr: 2019, moderne und gepflegte Wohnanlage
- Heller Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
- Modernes Duschbad mit großem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Plissees an allen Fenstern
Wohnbereich:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Integrierte Einbauküche in weißer Hochglanzoptik
- Helle, freundliche Atmosphäre durch bodentiefe Fenster
Terrasse:
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer
- Zusätzliche Doppeltür zur Terrasse im Schlafzimmer
Ausstattung und Merkmale der Wohnung:
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- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, ideal geschnitten
- eingezäunter Terrassen-/Gartenbereich
- Baujahr: 2019, moderne und gepflegte Wohnanlage
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Wohnbereich:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Integrierte Einbauküche in weißer Hochglanzoptik
- Helle, freundliche Atmosphäre durch bodentiefe Fenster
Terrasse:
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer
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- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- 2 Zimmer, ideal geschnitten
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- Modernes Duschbad mit großem Fenster für Tageslicht und gute Belüftung
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Wohnbereich:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Integrierte Einbauküche in weißer Hochglanzoptik
- Helle, freundliche Atmosphäre durch bodentiefe Fenster
Terrasse:
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer
- Zusätzliche Doppeltür zur Terrasse im Schlafzimmer
- Garten
Lage
Timmendorfer Strand ist weit mehr als ein mondäner Urlaubsort.
Das Ostseebad liegt in der Lübecker Bucht und ist nur eine Stunde von Hamburg entfernt. Es präsentiert sich mit eleganten Geschäften, Cafés mit großen Terrassen und Restaurants mit den... mehr lesen
Das Ostseebad liegt in der Lübecker Bucht und ist nur eine Stunde von Hamburg entfernt. Es präsentiert sich mit eleganten Geschäften, Cafés mit großen Terrassen und Restaurants mit den... mehr lesen
Timmendorfer Strand ist weit mehr als ein mondäner Urlaubsort.
Das Ostseebad liegt in der Lübecker Bucht und ist nur eine Stunde von Hamburg entfernt. Es präsentiert sich mit eleganten Geschäften, Cafés mit großen Terrassen und Restaurants mit den unterschiedlichsten kulinarischen Köstlichkeiten. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der urige Hafen, einst nur Fischereihafen, ist heute auch ein beliebter Yachthafen. Timmendorfer Strand bietet aber auch auch Familien, die ihren Wohnsitz an die Küste verlegen möchten, eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Zwei Kindergärten sowie eine Grund-, und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Timmendorfer Strand.
Neben Tennis, Golfen und Reiten bietet ein aktiver, spartenreicher Sportverein viele Möglichkeiten für kleine und große sportlich Ambitionierte.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Timmendorfer Strand. Hier ist der touristische Trubel nicht wirklich zu spüren und die Wege zu den Einkaufsstätten, zu den Kindergärten und den Schulen sind trotzdem nicht weit.
Die Bundesstraße 76 führt durch Timmendorfer Strand und verbindet Neustadt mit der Hansestadt Lübeck. Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 ist 5 Autominuten entfernt. Darüber hinaus besteht eine Bahnverbindung in die Hansestadt und nach Neustadt.
Das Ostseebad liegt in der Lübecker Bucht und ist nur eine Stunde von Hamburg entfernt. Es präsentiert sich mit eleganten Geschäften, Cafés mit großen Terrassen und Restaurants mit den unterschiedlichsten kulinarischen Köstlichkeiten. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der urige Hafen, einst nur Fischereihafen, ist heute auch ein beliebter Yachthafen. Timmendorfer Strand bietet aber auch auch Familien, die ihren Wohnsitz an die Küste verlegen möchten, eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Zwei Kindergärten sowie eine Grund-, und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Timmendorfer Strand.
Neben Tennis, Golfen und Reiten bietet ein aktiver, spartenreicher Sportverein viele Möglichkeiten für kleine und große sportlich Ambitionierte.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Timmendorfer Strand. Hier ist der touristische Trubel nicht wirklich zu spüren und die Wege zu den Einkaufsstätten, zu den Kindergärten und den Schulen sind trotzdem nicht weit.
Die Bundesstraße 76 führt durch Timmendorfer Strand und verbindet Neustadt mit der Hansestadt Lübeck. Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 ist 5 Autominuten entfernt. Darüber hinaus besteht eine Bahnverbindung in die Hansestadt und nach Neustadt.
Timmendorfer Strand ist weit mehr als ein mondäner Urlaubsort.
Das Ostseebad liegt in der Lübecker Bucht und ist nur eine Stunde von Hamburg entfernt. Es präsentiert sich mit eleganten Geschäften, Cafés mit großen Terrassen und Restaurants mit den unterschiedlichsten kulinarischen Köstlichkeiten. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der urige Hafen, einst nur Fischereihafen, ist heute auch ein beliebter Yachthafen. Timmendorfer Strand bietet aber auch auch Familien, die ihren Wohnsitz an die Küste verlegen möchten, eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Zwei Kindergärten sowie eine Grund-, und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Timmendorfer Strand.
Neben Tennis, Golfen und Reiten bietet ein aktiver, spartenreicher Sportverein viele Möglichkeiten für kleine und große sportlich Ambitionierte.
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Das Ostseebad liegt in der Lübecker Bucht und ist nur eine Stunde von Hamburg entfernt. Es präsentiert sich mit eleganten Geschäften, Cafés mit großen Terrassen und Restaurants mit den unterschiedlichsten kulinarischen Köstlichkeiten. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der urige Hafen, einst nur Fischereihafen, ist heute auch ein beliebter Yachthafen. Timmendorfer Strand bietet aber auch auch Familien, die ihren Wohnsitz an die Küste verlegen möchten, eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Zwei Kindergärten sowie eine Grund-, und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Timmendorfer Strand.
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Timmendorfer Strand Schleswig-Holstein Deutschland (23669)
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
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