immobilie1-ID: 31723631 | Anbieter-ID: 4088
Mainz Hartenberg-Münchfeld! Solide vermietetes Appartement mit Stellplatz! Super Infrastruktur!
189.000 €
Kaufpreis
40,81 m²
Wohnfläche
1.495 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage! Hartenberg-Münchfeld! Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum!
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses... mehr lesen
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Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage! Hartenberg-Münchfeld! Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum!
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine separate Kochnische und ein innen liegendes, hell gefliestes Duschbad verteilen. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie große Fensterelemente, die ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Den Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die beiden Zimmer sind jeweils an zwei verschiedene Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit insgesamt 7320 € p.a.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine separate Kochnische und ein innen liegendes, hell gefliestes Duschbad verteilen. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie große Fensterelemente, die ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Den Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die beiden Zimmer sind jeweils an zwei verschiedene Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit insgesamt 7320 € p.a.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz.
Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage! Hartenberg-Münchfeld! Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum!
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine separate Kochnische und ein innen liegendes, hell gefliestes Duschbad verteilen. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie große Fensterelemente, die ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Den Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die beiden Zimmer sind jeweils an zwei verschiedene Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit insgesamt 7320 € p.a.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine separate Kochnische und ein innen liegendes, hell gefliestes Duschbad verteilen. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie große Fensterelemente, die ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Den Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die beiden Zimmer sind jeweils an zwei verschiedene Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit insgesamt 7320 € p.a.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.631,22 €
-
Hausgeld pro Monat414 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.320 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten56
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.495 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
* zentrale Lage
* Uni-Nähe
* Aufzug
* vermietet (beide Zimmer sind derzeit einzeln vermietet)
* Pantry-Küche
* innenliegendes Bad mit Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum (Münzeinwurf)
* Parkettboden
* bodentiefe... mehr lesen
* Uni-Nähe
* Aufzug
* vermietet (beide Zimmer sind derzeit einzeln vermietet)
* Pantry-Küche
* innenliegendes Bad mit Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum (Münzeinwurf)
* Parkettboden
* bodentiefe... mehr lesen
* zentrale Lage
* Uni-Nähe
* Aufzug
* vermietet (beide Zimmer sind derzeit einzeln vermietet)
* Pantry-Küche
* innenliegendes Bad mit Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum (Münzeinwurf)
* Parkettboden
* bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Fahrradkeller
* Uni-Nähe
* Aufzug
* vermietet (beide Zimmer sind derzeit einzeln vermietet)
* Pantry-Küche
* innenliegendes Bad mit Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum (Münzeinwurf)
* Parkettboden
* bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Fahrradkeller
* zentrale Lage
* Uni-Nähe
* Aufzug
* vermietet (beide Zimmer sind derzeit einzeln vermietet)
* Pantry-Küche
* innenliegendes Bad mit Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum (Münzeinwurf)
* Parkettboden
* bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Fahrradkeller
* Uni-Nähe
* Aufzug
* vermietet (beide Zimmer sind derzeit einzeln vermietet)
* Pantry-Küche
* innenliegendes Bad mit Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum (Münzeinwurf)
* Parkettboden
* bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* Fahrradkeller
- Dachboden
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wohnen nahe des Hartenbergparks.
Der Hartenbergpark in Mainz ist eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Park selbst ist eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen... mehr lesen
Der Hartenbergpark in Mainz ist eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Park selbst ist eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen... mehr lesen
Wohnen nahe des Hartenbergparks.
Der Hartenbergpark in Mainz ist eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Park selbst ist eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der Familien und Singles gleichermaßen willkommen sind.
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie am Hartenbergpark eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit bietet. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Der Hartenbergpark in Mainz ist eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Park selbst ist eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der Familien und Singles gleichermaßen willkommen sind.
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie am Hartenbergpark eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit bietet. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Wohnen nahe des Hartenbergparks.
Der Hartenbergpark in Mainz ist eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Park selbst ist eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der Familien und Singles gleichermaßen willkommen sind.
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie am Hartenbergpark eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit bietet. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Der Hartenbergpark in Mainz ist eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Der Park selbst ist eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der Familien und Singles gleichermaßen willkommen sind.
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie am Hartenbergpark eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit bietet. Ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Mainz Hartenberg / Münchfeld Deutschland (55122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Irena Cujic
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 94
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Dotzheimer Straße 164,
65197 Wiesbaden
65197 Wiesbaden
0611 890 77 97
cujic@metz-schiebel-immo.de
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