immobilie1-ID: 32394023 | Anbieter-ID: 253805
Perfekt gelegene Maisonette Wohnung direkt am Bethmannpark
1.050.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige Maisonettewohnung im denkmalgeschützten Stilaltbau liegt im beliebten Frankfurter Nordend und vereint viel Platz, helle Räume und eine außergewöhnlich attraktive Lage direkt am Bethmannpark und der Berger Straße.
Auf zwei Ebenen, dem... mehr lesen
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Diese großzügige Maisonettewohnung im denkmalgeschützten Stilaltbau liegt im beliebten Frankfurter Nordend und vereint viel Platz, helle Räume und eine außergewöhnlich attraktive Lage direkt am Bethmannpark und der Berger Straße.
Auf zwei Ebenen, dem Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden, erstrecken sich rund 141 m² Wohnfläche, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien und Paare, die das Wohnen über den Dächern Frankfurts zu schätzen wissen.
Energetisch hervorzuheben ist der geplante Einbau einer modernen Wärmepumpe, die über ein innovatives Deckensystem im Winter wohlige Wärme spendet und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich vermittelt ein offenes, einladendes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 weitere Zimmer und einen Balkon im 4. OG und eine Dachterrasse im 5. OG, die zu einem herrlichen Aufenthalt im Freien einladen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet. Hinzu kommen ein helles Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um eventuell weitere Fragen zu klären oder direkt einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf zwei Ebenen, dem Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden, erstrecken sich rund 141 m² Wohnfläche, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien und Paare, die das Wohnen über den Dächern Frankfurts zu schätzen wissen.
Energetisch hervorzuheben ist der geplante Einbau einer modernen Wärmepumpe, die über ein innovatives Deckensystem im Winter wohlige Wärme spendet und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich vermittelt ein offenes, einladendes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 weitere Zimmer und einen Balkon im 4. OG und eine Dachterrasse im 5. OG, die zu einem herrlichen Aufenthalt im Freien einladen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet. Hinzu kommen ein helles Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
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Diese großzügige Maisonettewohnung im denkmalgeschützten Stilaltbau liegt im beliebten Frankfurter Nordend und vereint viel Platz, helle Räume und eine außergewöhnlich attraktive Lage direkt am Bethmannpark und der Berger Straße.
Auf zwei Ebenen, dem Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden, erstrecken sich rund 141 m² Wohnfläche, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien und Paare, die das Wohnen über den Dächern Frankfurts zu schätzen wissen.
Energetisch hervorzuheben ist der geplante Einbau einer modernen Wärmepumpe, die über ein innovatives Deckensystem im Winter wohlige Wärme spendet und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich vermittelt ein offenes, einladendes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 weitere Zimmer und einen Balkon im 4. OG und eine Dachterrasse im 5. OG, die zu einem herrlichen Aufenthalt im Freien einladen.
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Auf zwei Ebenen, dem Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden, erstrecken sich rund 141 m² Wohnfläche, die ein komfortables und vielseitiges Wohnen ermöglichen. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien und Paare, die das Wohnen über den Dächern Frankfurts zu schätzen wissen.
Energetisch hervorzuheben ist der geplante Einbau einer modernen Wärmepumpe, die über ein innovatives Deckensystem im Winter wohlige Wärme spendet und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich vermittelt ein offenes, einladendes Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 weitere Zimmer und einen Balkon im 4. OG und eine Dachterrasse im 5. OG, die zu einem herrlichen Aufenthalt im Freien einladen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet. Hinzu kommen ein helles Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
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Kosten
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Kaufpreis1.050.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1890
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Gesamtfläche (ca.)141 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)11,55 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbau einer neuen Wärmepumpe "Solarfocus" über ein innovatives Deckensystem, das wärmt und kühlt und für eine Energieeffizienzklasse A und eine prozentuale Heizkosteneinsparung von ca. 46% sorgen wird. (Umsetzung geplant 2026). Gleichzeitig wird...
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Einbau einer neuen Wärmepumpe "Solarfocus" über ein innovatives Deckensystem, das wärmt und kühlt und für eine Energieeffizienzklasse A und eine prozentuale Heizkosteneinsparung von ca. 46% sorgen wird. (Umsetzung geplant 2026). Gleichzeitig wird die hintere Fassade gedämmt. Die Kosten in Höhe von ca. 50.000,-€ nach Förderung für diese Einheit werden im Kaufpreis berücksichtigt.
- Wohnen auf 2 Ebenen/Galerie
- Dachterrasse + Balkon
- Komplette Einbauküche mit E-Geräten
- Echtholzparkett
- Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- großes Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Wohnen auf 2 Ebenen/Galerie
- Dachterrasse + Balkon
- Komplette Einbauküche mit E-Geräten
- Echtholzparkett
- Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- großes Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
Einbau einer neuen Wärmepumpe "Solarfocus" über ein innovatives Deckensystem, das wärmt und kühlt und für eine Energieeffizienzklasse A und eine prozentuale Heizkosteneinsparung von ca. 46% sorgen wird. (Umsetzung geplant 2026). Gleichzeitig wird die hintere Fassade gedämmt. Die Kosten in Höhe von ca. 50.000,-€ nach Förderung für diese Einheit werden im Kaufpreis berücksichtigt.
- Wohnen auf 2 Ebenen/Galerie
- Dachterrasse + Balkon
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- Gemeinschaftsgarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Nordend:
Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und... mehr lesen
Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und... mehr lesen
Nordend:
Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Bethmannpark.
Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt, über die Friedberger Landstraße die A661. Die U-Bahn-Linie 4 ist in wenigen Laufminuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinie 12/18 und die Buslinie 30 und 36.
Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Bethmannpark.
Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt, über die Friedberger Landstraße die A661. Die U-Bahn-Linie 4 ist in wenigen Laufminuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinie 12/18 und die Buslinie 30 und 36.
Nordend:
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Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.
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Frankfurt am Main Deutschland (60316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s
6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Lüttig
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
00491726753694
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
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