immobilie1-ID: 32051841 | Anbieter-ID: 253737
Exklusives Investment in Frankfurt: 4-Sterne Boutique-Hotel mit etabliertem Restaurant & Triple-A-Mieter – Rendite bis über 7 %!
9.970.000 €
Kaufpreis
2.200 m²
Gesamtfläche
5.000 m²
Grundstücksfläche
Ein beeindruckendes Zins- und Renditeobjekt in Form eines neuwertigen Hotels, eingebettet in die grüne Idylle von Frankfurt am Main.
Dieses exquisite Hotel bietet eine außerordentliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem... mehr lesen
Dieses exquisite Hotel bietet eine außerordentliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem... mehr lesen
Ein beeindruckendes Zins- und Renditeobjekt in Form eines neuwertigen Hotels, eingebettet in die grüne Idylle von Frankfurt am Main.
Dieses exquisite Hotel bietet eine außerordentliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Luxusobjekt mit Potenzial sind.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 5000 m² vereint das Hotel moderne Eleganz mit historischem Charme.
Das Hotel verfügt über circa 20 einzigartige Zimmer, sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Stil zu bieten.
Die Zimmer sind mit erlesenen Materialien und modernem Interieur ausgestattet, wie Highspeed-WLAN, Klimaanlage, Musikbox und digitale Gästeinformationen.
Die Lage des Hotels ist unvergleichlich: Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt ein, sowohl geschäftliche als auch private Veranstaltungen wie Seminare und Feiern in stilvollem Ambiente zu veranstalten.
Das Hotelrestaurant verwöhnt mit moderner Küche und ausgewählten Weinen, während die Hotelbar sowie ein Freisitz mit Blick auf die Umgebung zum Entspannen einladen.
Die angebotenen Annehmlichkeiten, darunter Nichtraucherzimmer, ein hervorragendes Frühstück, Zimmerservice, Einrichtungen für behinderte Gäste und ein Aufzug, sorgen für eine erstklassige Gastfreundschaft.
Dieses exquisite Hotel bietet eine außerordentliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Luxusobjekt mit Potenzial sind.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 5000 m² vereint das Hotel moderne Eleganz mit historischem Charme.
Das Hotel verfügt über circa 20 einzigartige Zimmer, sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Stil zu bieten.
Die Zimmer sind mit erlesenen Materialien und modernem Interieur ausgestattet, wie Highspeed-WLAN, Klimaanlage, Musikbox und digitale Gästeinformationen.
Die Lage des Hotels ist unvergleichlich: Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt ein, sowohl geschäftliche als auch private Veranstaltungen wie Seminare und Feiern in stilvollem Ambiente zu veranstalten.
Das Hotelrestaurant verwöhnt mit moderner Küche und ausgewählten Weinen, während die Hotelbar sowie ein Freisitz mit Blick auf die Umgebung zum Entspannen einladen.
Die angebotenen Annehmlichkeiten, darunter Nichtraucherzimmer, ein hervorragendes Frühstück, Zimmerservice, Einrichtungen für behinderte Gäste und ein Aufzug, sorgen für eine erstklassige Gastfreundschaft.
Ein beeindruckendes Zins- und Renditeobjekt in Form eines neuwertigen Hotels, eingebettet in die grüne Idylle von Frankfurt am Main.
Dieses exquisite Hotel bietet eine außerordentliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Luxusobjekt mit Potenzial sind.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 5000 m² vereint das Hotel moderne Eleganz mit historischem Charme.
Das Hotel verfügt über circa 20 einzigartige Zimmer, sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Stil zu bieten.
Die Zimmer sind mit erlesenen Materialien und modernem Interieur ausgestattet, wie Highspeed-WLAN, Klimaanlage, Musikbox und digitale Gästeinformationen.
Die Lage des Hotels ist unvergleichlich: Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt ein, sowohl geschäftliche als auch private Veranstaltungen wie Seminare und Feiern in stilvollem Ambiente zu veranstalten.
Das Hotelrestaurant verwöhnt mit moderner Küche und ausgewählten Weinen, während die Hotelbar sowie ein Freisitz mit Blick auf die Umgebung zum Entspannen einladen.
Die angebotenen Annehmlichkeiten, darunter Nichtraucherzimmer, ein hervorragendes Frühstück, Zimmerservice, Einrichtungen für behinderte Gäste und ein Aufzug, sorgen für eine erstklassige Gastfreundschaft.
Dieses exquisite Hotel bietet eine außerordentliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Luxusobjekt mit Potenzial sind.
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 5000 m² vereint das Hotel moderne Eleganz mit historischem Charme.
Das Hotel verfügt über circa 20 einzigartige Zimmer, sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Stil zu bieten.
Die Zimmer sind mit erlesenen Materialien und modernem Interieur ausgestattet, wie Highspeed-WLAN, Klimaanlage, Musikbox und digitale Gästeinformationen.
Die Lage des Hotels ist unvergleichlich: Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline und lädt ein, sowohl geschäftliche als auch private Veranstaltungen wie Seminare und Feiern in stilvollem Ambiente zu veranstalten.
Das Hotelrestaurant verwöhnt mit moderner Küche und ausgewählten Weinen, während die Hotelbar sowie ein Freisitz mit Blick auf die Umgebung zum Entspannen einladen.
Die angebotenen Annehmlichkeiten, darunter Nichtraucherzimmer, ein hervorragendes Frühstück, Zimmerservice, Einrichtungen für behinderte Gäste und ein Aufzug, sorgen für eine erstklassige Gastfreundschaft.
Kosten
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Kaufpreis9.970.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Gesamtfläche (ca.)2.200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.000 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Pachtkonditionen:
IST - Jahresnettokaltpacht (JNKP)
522.000 € ab dem 01.05.2026
570.000 € ab dem 01.05.2031
Bei der Ausübung der 1. Verlängerungsoption über 10 Jahre
erhöht sich die JNKP zum 01.05.2036 auf 624.000 € und ab
dem 01.05.2041 auf 684.000 €
Be... mehr lesen
IST - Jahresnettokaltpacht (JNKP)
522.000 € ab dem 01.05.2026
570.000 € ab dem 01.05.2031
Bei der Ausübung der 1. Verlängerungsoption über 10 Jahre
erhöht sich die JNKP zum 01.05.2036 auf 624.000 € und ab
dem 01.05.2041 auf 684.000 €
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Pachtkonditionen:
IST - Jahresnettokaltpacht (JNKP)
522.000 € ab dem 01.05.2026
570.000 € ab dem 01.05.2031
Bei der Ausübung der 1. Verlängerungsoption über 10 Jahre
erhöht sich die JNKP zum 01.05.2036 auf 624.000 € und ab
dem 01.05.2041 auf 684.000 €
Bei der Ausübung der 2. Verlängerungsoption über weitere
5 Jahre erhöht sich die JNKP zum 01.05.2046 auf 750.000 €
IST - Jahresnettokaltpacht (JNKP)
522.000 € ab dem 01.05.2026
570.000 € ab dem 01.05.2031
Bei der Ausübung der 1. Verlängerungsoption über 10 Jahre
erhöht sich die JNKP zum 01.05.2036 auf 624.000 € und ab
dem 01.05.2041 auf 684.000 €
Bei der Ausübung der 2. Verlängerungsoption über weitere
5 Jahre erhöht sich die JNKP zum 01.05.2046 auf 750.000 €
Pachtkonditionen:
IST - Jahresnettokaltpacht (JNKP)
522.000 € ab dem 01.05.2026
570.000 € ab dem 01.05.2031
Bei der Ausübung der 1. Verlängerungsoption über 10 Jahre
erhöht sich die JNKP zum 01.05.2036 auf 624.000 € und ab
dem 01.05.2041 auf 684.000 €
Bei der Ausübung der 2. Verlängerungsoption über weitere
5 Jahre erhöht sich die JNKP zum 01.05.2046 auf 750.000 €
IST - Jahresnettokaltpacht (JNKP)
522.000 € ab dem 01.05.2026
570.000 € ab dem 01.05.2031
Bei der Ausübung der 1. Verlängerungsoption über 10 Jahre
erhöht sich die JNKP zum 01.05.2036 auf 624.000 € und ab
dem 01.05.2041 auf 684.000 €
Bei der Ausübung der 2. Verlängerungsoption über weitere
5 Jahre erhöht sich die JNKP zum 01.05.2046 auf 750.000 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Hotel befindet sich in zentraler Lage, in einer lebendigen Stadt.
Es ist in der Nähe von kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Die gute Anbindung an Verkehrsmittel macht es sowohl für Geschäftsreisende als auch... mehr lesen
Es ist in der Nähe von kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Die gute Anbindung an Verkehrsmittel macht es sowohl für Geschäftsreisende als auch... mehr lesen
Das Hotel befindet sich in zentraler Lage, in einer lebendigen Stadt.
Es ist in der Nähe von kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Die gute Anbindung an Verkehrsmittel macht es sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen leicht erreichbar.
Die Lage bietet eine ideale Basis für vielfältige Aktivitäten, sei es für Arbeit, Kultur oder Erholung.
Es ist in der Nähe von kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
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Die Lage bietet eine ideale Basis für vielfältige Aktivitäten, sei es für Arbeit, Kultur oder Erholung.
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Frankfurt am Main Deutschland (60594)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s
6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Herr Michele Colina
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt
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Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
004969443000
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
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