immobilie1-ID: 30977237 | Anbieter-ID: 243408
Gewerbebaugrundstück in verkehrsgünstige Lage Frankfurts mit ca. 4.487m² + Erweiterungsoption
2.290.000 €
Kaufpreis
4.487 m²
Grundstücksfläche
Gewerbebaugrundstück in verkehrsgünstige Lage Frankfurts mit ca. 4.487m² + Erweiterungsoption auf ca. 6.500m²
Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.
Aktuelle steht auf dem Grundstück ein... mehr lesen
Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.
Aktuelle steht auf dem Grundstück ein... mehr lesen
Gewerbebaugrundstück in verkehrsgünstige Lage Frankfurts mit ca. 4.487m² + Erweiterungsoption auf ca. 6.500m²
Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.
Aktuelle steht auf dem Grundstück ein kleines frei stehendes 1-stöckiges Bürogebäude mit Hausmeisterwohnung.
Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Buslinien zu erreichen und eine Fahrminute entfernt, befindet sich eine Autobahnzufahrt.
Auf dem Grundstück wurde 1999 eine großzügige Lebensmittelproduktionsfirma genehmigt. Dieses Vorhaben wurde damals allerdings nicht realisiert.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 2.333.240,-.
Informationen über den Bebauungsplan:
GE, GRZ 0,6, GFZ 1,0, VI
Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.
Aktuelle steht auf dem Grundstück ein kleines frei stehendes 1-stöckiges Bürogebäude mit Hausmeisterwohnung.
Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Buslinien zu erreichen und eine Fahrminute entfernt, befindet sich eine Autobahnzufahrt.
Auf dem Grundstück wurde 1999 eine großzügige Lebensmittelproduktionsfirma genehmigt. Dieses Vorhaben wurde damals allerdings nicht realisiert.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 2.333.240,-.
Informationen über den Bebauungsplan:
GE, GRZ 0,6, GFZ 1,0, VI
Gewerbebaugrundstück in verkehrsgünstige Lage Frankfurts mit ca. 4.487m² + Erweiterungsoption auf ca. 6.500m²
Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.
Aktuelle steht auf dem Grundstück ein kleines frei stehendes 1-stöckiges Bürogebäude mit Hausmeisterwohnung.
Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Buslinien zu erreichen und eine Fahrminute entfernt, befindet sich eine Autobahnzufahrt.
Auf dem Grundstück wurde 1999 eine großzügige Lebensmittelproduktionsfirma genehmigt. Dieses Vorhaben wurde damals allerdings nicht realisiert.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 2.333.240,-.
Informationen über den Bebauungsplan:
GE, GRZ 0,6, GFZ 1,0, VI
Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.
Aktuelle steht auf dem Grundstück ein kleines frei stehendes 1-stöckiges Bürogebäude mit Hausmeisterwohnung.
Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Buslinien zu erreichen und eine Fahrminute entfernt, befindet sich eine Autobahnzufahrt.
Auf dem Grundstück wurde 1999 eine großzügige Lebensmittelproduktionsfirma genehmigt. Dieses Vorhaben wurde damals allerdings nicht realisiert.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 2.333.240,-.
Informationen über den Bebauungsplan:
GE, GRZ 0,6, GFZ 1,0, VI
Kosten
-
Kaufpreis2.290.000 €
-
Käuferprovision5,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)4.487 m²
Energie
Ausstattung
Erweiterungsoption:
Zusätzlich zu diesem Angebot wäre es möglich, das benachbarte Grundstück mit dem Flurstück 35 dazu zu erwerben.
Die Grundstückgröße beträgt hier ca. 2.000m² und wäre für zusätzlich € 1.250.000,- mieterfrei zu erwerben.
Zusätzlich zu diesem Angebot wäre es möglich, das benachbarte Grundstück mit dem Flurstück 35 dazu zu erwerben.
Die Grundstückgröße beträgt hier ca. 2.000m² und wäre für zusätzlich € 1.250.000,- mieterfrei zu erwerben.
Erweiterungsoption:
Zusätzlich zu diesem Angebot wäre es möglich, das benachbarte Grundstück mit dem Flurstück 35 dazu zu erwerben.
Die Grundstückgröße beträgt hier ca. 2.000m² und wäre für zusätzlich € 1.250.000,- mieterfrei zu erwerben.
Zusätzlich zu diesem Angebot wäre es möglich, das benachbarte Grundstück mit dem Flurstück 35 dazu zu erwerben.
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Lage
Bergen-Enkheim ist seit dem 1. Januar 1977 der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt derzeit etwa 17.978 Einwohner.
Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der... mehr lesen
Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der... mehr lesen
Bergen-Enkheim ist seit dem 1. Januar 1977 der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt derzeit etwa 17.978 Einwohner.
Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der größten Einkaufszentren der Stadt Frankfurt). Einen großen Anteil der Fläche des Stadtteils nimmt außerdem der Frankfurter Grüngürtel ein. Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage.
Jedes Jahr richtet der Gewerbeverein Bergen-Enkheim eine Gewerbeschau und den Weihnachtsmarkt in der Berger Altstadt aus.
Verkehrstechnisch sind Sie optimal versorgt: die U-Bahn verbindet Bergen-Enkheim seit 1992 direkt mit der Frankfurter Innenstadt (U7 sowie jeder zweite Zug der Linie U4)
Mit zwei Grundschulen, einer kooperativen Gesamtschule (Gymnasial-, Realschul- und Hauptschulzweig ab Klasse 5) mit gymnasialer Oberstufe (Schule am Ried) und einer Musikschule ist auch das Schulangebot für Kinder optimal gewährleistet.
Ihre Freizeit genießen Sie in einer der sportlichen Einrichtungen: dem öffentlichen Hallen- und Freibad, der modernen Leichtathletikanlage, im Tennisclub mit neun Außenplätzen und Frankfurts modernster Innenhalle, auf dem Pumptrack, der E-Kartbahn oder im Naturschutzgebiet mit kleinen Seen und kilometerlangen bewaldeten Spazier-, Lauf- und Radwegen, dem Enkheimer Ried.
Vielleicht nehmen Sie gerne an regelmäßigen Sportveranstaltungen wie dem Volkslauf oder dem Triathlon teil. Für Kinder und Jugendliche findet jährlich ein großer Sport- und Spaßtag statt.
Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der größten Einkaufszentren der Stadt Frankfurt). Einen großen Anteil der Fläche des Stadtteils nimmt außerdem der Frankfurter Grüngürtel ein. Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage.
Jedes Jahr richtet der Gewerbeverein Bergen-Enkheim eine Gewerbeschau und den Weihnachtsmarkt in der Berger Altstadt aus.
Verkehrstechnisch sind Sie optimal versorgt: die U-Bahn verbindet Bergen-Enkheim seit 1992 direkt mit der Frankfurter Innenstadt (U7 sowie jeder zweite Zug der Linie U4)
Mit zwei Grundschulen, einer kooperativen Gesamtschule (Gymnasial-, Realschul- und Hauptschulzweig ab Klasse 5) mit gymnasialer Oberstufe (Schule am Ried) und einer Musikschule ist auch das Schulangebot für Kinder optimal gewährleistet.
Ihre Freizeit genießen Sie in einer der sportlichen Einrichtungen: dem öffentlichen Hallen- und Freibad, der modernen Leichtathletikanlage, im Tennisclub mit neun Außenplätzen und Frankfurts modernster Innenhalle, auf dem Pumptrack, der E-Kartbahn oder im Naturschutzgebiet mit kleinen Seen und kilometerlangen bewaldeten Spazier-, Lauf- und Radwegen, dem Enkheimer Ried.
Vielleicht nehmen Sie gerne an regelmäßigen Sportveranstaltungen wie dem Volkslauf oder dem Triathlon teil. Für Kinder und Jugendliche findet jährlich ein großer Sport- und Spaßtag statt.
Bergen-Enkheim ist seit dem 1. Januar 1977 der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und zählt derzeit etwa 17.978 Einwohner.
Zum Stadtteil gehören die Wohnsiedlungen von Bergen und Enkheim sowie ein Gewerbegebiet mit dem Hessen-Center (eines der größten Einkaufszentren der Stadt Frankfurt). Einen großen Anteil der Fläche des Stadtteils nimmt außerdem der Frankfurter Grüngürtel ein. Der Stadtteil ist für sein reges Vereinsleben bekannt und hat unter den Frankfurter Stadtteilen die höchste Anzahl an Vereinen. Einst mit Weinbergen bedeckt, gilt heute die Südseite des Berger Rückens (Berger Hang) als eine gesuchte Wohnlage.
Jedes Jahr richtet der Gewerbeverein Bergen-Enkheim eine Gewerbeschau und den Weihnachtsmarkt in der Berger Altstadt aus.
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60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim · Deutschland
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Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Herr Michele Colina
MCM-Colina Immobilien und Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt
60316 Frankfurt
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
+49 177 5431800
MCM-Colina Immobilien und Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
mcolina@mcm-immobilien.de