immobilie1-ID: 32217499 | Anbieter-ID: 1587
Baugrundstück für z.B. MFH - interessante Lage in Hamburg-Langenhorn!
988.000 €
Kaufpreis
1.028 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück kann gemäß B-Plan Langenhorn 37 bebaut werden:
WA II o
GRZ 0,4
Baufenster max. Tiefe: 16 m
Breite mind. 15 m
BGF bei 16 x 15 m = 2,67 x 240 = ca. 640,8 m²
Abzug Wände 0,75 = ca. 480 m² Wohnfläche
Die Einheiten beim Bau eines... mehr lesen
WA II o
GRZ 0,4
Baufenster max. Tiefe: 16 m
Breite mind. 15 m
BGF bei 16 x 15 m = 2,67 x 240 = ca. 640,8 m²
Abzug Wände 0,75 = ca. 480 m² Wohnfläche
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Das Grundstück kann gemäß B-Plan Langenhorn 37 bebaut werden:
WA II o
GRZ 0,4
Baufenster max. Tiefe: 16 m
Breite mind. 15 m
BGF bei 16 x 15 m = 2,67 x 240 = ca. 640,8 m²
Abzug Wände 0,75 = ca. 480 m² Wohnfläche
Die Einheiten beim Bau eines Mehrfamilienhauses sind NICHT begrenzt.
Es sind keine Baulasten eingetragen.
Eine endgültige Bebauung ist mit dem Bauamt vom Käufer abzuklären.
Man könnte aber auch die Altsubstanz (EFH) sanieren und z.B. weiter nutzen und ausbauen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus.
Hinter dem Haupthaus an der seitlichen Grundstücksgrenze links befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude, welches früher auch als Wohnhaus genutzt worden ist.
WA II o
GRZ 0,4
Baufenster max. Tiefe: 16 m
Breite mind. 15 m
BGF bei 16 x 15 m = 2,67 x 240 = ca. 640,8 m²
Abzug Wände 0,75 = ca. 480 m² Wohnfläche
Die Einheiten beim Bau eines Mehrfamilienhauses sind NICHT begrenzt.
Es sind keine Baulasten eingetragen.
Eine endgültige Bebauung ist mit dem Bauamt vom Käufer abzuklären.
Man könnte aber auch die Altsubstanz (EFH) sanieren und z.B. weiter nutzen und ausbauen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus.
Hinter dem Haupthaus an der seitlichen Grundstücksgrenze links befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude, welches früher auch als Wohnhaus genutzt worden ist.
Das Grundstück kann gemäß B-Plan Langenhorn 37 bebaut werden:
WA II o
GRZ 0,4
Baufenster max. Tiefe: 16 m
Breite mind. 15 m
BGF bei 16 x 15 m = 2,67 x 240 = ca. 640,8 m²
Abzug Wände 0,75 = ca. 480 m² Wohnfläche
Die Einheiten beim Bau eines Mehrfamilienhauses sind NICHT begrenzt.
Es sind keine Baulasten eingetragen.
Eine endgültige Bebauung ist mit dem Bauamt vom Käufer abzuklären.
Man könnte aber auch die Altsubstanz (EFH) sanieren und z.B. weiter nutzen und ausbauen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus.
Hinter dem Haupthaus an der seitlichen Grundstücksgrenze links befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude, welches früher auch als Wohnhaus genutzt worden ist.
WA II o
GRZ 0,4
Baufenster max. Tiefe: 16 m
Breite mind. 15 m
BGF bei 16 x 15 m = 2,67 x 240 = ca. 640,8 m²
Abzug Wände 0,75 = ca. 480 m² Wohnfläche
Die Einheiten beim Bau eines Mehrfamilienhauses sind NICHT begrenzt.
Es sind keine Baulasten eingetragen.
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Man könnte aber auch die Altsubstanz (EFH) sanieren und z.B. weiter nutzen und ausbauen.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus.
Hinter dem Haupthaus an der seitlichen Grundstücksgrenze links befindet sich noch ein weiteres kleines Gebäude, welches früher auch als Wohnhaus genutzt worden ist.
Kosten
-
Kaufpreis988.000 €
-
Käuferprovision58.000,00 (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Courtage ist allein vom Käufer zu zahlen. Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis eine Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. ges. MwSt.). Diese ist mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig an die Firma MBI Bormann Immobilien.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.028 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Lage
Das idyllische Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil „Langenhorn“ am nördlichen Rand von Hamburg, in einer gewachsenen und ruhigen Nachbarschaft umgeben von viel Grün am Anfang einer Sackgasse.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht... mehr lesen
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht... mehr lesen
Das idyllische Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil „Langenhorn“ am nördlichen Rand von Hamburg, in einer gewachsenen und ruhigen Nachbarschaft umgeben von viel Grün am Anfang einer Sackgasse.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man auf kurzer Strecke die Langenhorner Chaussee und den Krohnstieg und hat damit schnelle Anbindungen in alle vier Himmelsrichtungen.
Hier befindet sich in 2 Fußminuten das Krohnstieg-Center und die Einkaufs-Meile Langenhorn-Markt mit unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf, der Wochenmarkt, verschiedenste Fachärzte, Banken, Sparkassen sowie Gastronomiebetriebe für jeglichen Geschmack und vieles mehr.
Kindergärten und weiterführende Schulen sowie diverse Parkanlagen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Die U1-Haltestelle Langenhorn Markt mit Busbahnhof liegt ca. 400 m entfernt (fußläufig in ca. 5 Min.) Von hier aus fährt die U1 in Richtung Hauptbahnhof Hamburg (ca. 25 Min.) sowie in Richtung Norderstedt-Mitte (ca. 15 Min) und von dort aus geht es mit der AKN weiter nach Henstedt-Ulzburg, Quickborn und Kaltenkirchen.
Die Bushaltestellen Wischhöfen und Reestück (Linien 292 und 606) an der Langenhorner Chaussee, sowie Rittmerskamp (Linien 24 und 193) am Krohnstieg sind fußläufig jeweils ca. 5-10 Minuten entfernt
Die Autobahnauffahrt Schnelsen Nord der A7 ist mit dem PKW in ca. 12 Minuten erreicht, der Hamburg Airport Helmut Schmidt in ca. 6 Minuten.
Langenhorn bietet einen ausgewogenen Mix von ruhigem familienfreundlichem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und Naherholung im Grünen.
Das Kultur-Angebot Hamburgs ist in greifbarer Nähe und auch Norderstedt mit seinem vielfältigen Angebot an Sport-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Stadtpark ist gleich „um die Ecke“.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man auf kurzer Strecke die Langenhorner Chaussee und den Krohnstieg und hat damit schnelle Anbindungen in alle vier Himmelsrichtungen.
Hier befindet sich in 2 Fußminuten das Krohnstieg-Center und die Einkaufs-Meile Langenhorn-Markt mit unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf, der Wochenmarkt, verschiedenste Fachärzte, Banken, Sparkassen sowie Gastronomiebetriebe für jeglichen Geschmack und vieles mehr.
Kindergärten und weiterführende Schulen sowie diverse Parkanlagen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Die U1-Haltestelle Langenhorn Markt mit Busbahnhof liegt ca. 400 m entfernt (fußläufig in ca. 5 Min.) Von hier aus fährt die U1 in Richtung Hauptbahnhof Hamburg (ca. 25 Min.) sowie in Richtung Norderstedt-Mitte (ca. 15 Min) und von dort aus geht es mit der AKN weiter nach Henstedt-Ulzburg, Quickborn und Kaltenkirchen.
Die Bushaltestellen Wischhöfen und Reestück (Linien 292 und 606) an der Langenhorner Chaussee, sowie Rittmerskamp (Linien 24 und 193) am Krohnstieg sind fußläufig jeweils ca. 5-10 Minuten entfernt
Die Autobahnauffahrt Schnelsen Nord der A7 ist mit dem PKW in ca. 12 Minuten erreicht, der Hamburg Airport Helmut Schmidt in ca. 6 Minuten.
Langenhorn bietet einen ausgewogenen Mix von ruhigem familienfreundlichem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und Naherholung im Grünen.
Das Kultur-Angebot Hamburgs ist in greifbarer Nähe und auch Norderstedt mit seinem vielfältigen Angebot an Sport-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Stadtpark ist gleich „um die Ecke“.
Das idyllische Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil „Langenhorn“ am nördlichen Rand von Hamburg, in einer gewachsenen und ruhigen Nachbarschaft umgeben von viel Grün am Anfang einer Sackgasse.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht man auf kurzer Strecke die Langenhorner Chaussee und den Krohnstieg und hat damit schnelle Anbindungen in alle vier Himmelsrichtungen.
Hier befindet sich in 2 Fußminuten das Krohnstieg-Center und die Einkaufs-Meile Langenhorn-Markt mit unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf, der Wochenmarkt, verschiedenste Fachärzte, Banken, Sparkassen sowie Gastronomiebetriebe für jeglichen Geschmack und vieles mehr.
Kindergärten und weiterführende Schulen sowie diverse Parkanlagen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Die U1-Haltestelle Langenhorn Markt mit Busbahnhof liegt ca. 400 m entfernt (fußläufig in ca. 5 Min.) Von hier aus fährt die U1 in Richtung Hauptbahnhof Hamburg (ca. 25 Min.) sowie in Richtung Norderstedt-Mitte (ca. 15 Min) und von dort aus geht es mit der AKN weiter nach Henstedt-Ulzburg, Quickborn und Kaltenkirchen.
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Hamburg Langenhorn Hamburg Deutschland (22415)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4,
22848 Norderstedt
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