immobilie1-ID: 32130279 | Anbieter-ID: 1572b
Gepflegtes EFH in Traumlage mitten in Norderstedt
595.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zurückversetzt von der Straße ist diese Immobilie Teil einer kleinen Gruppierung hübscher Einfamilienhäuser mit sonnigem Südwest-Garten.
Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige... mehr lesen
Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige... mehr lesen
Zurückversetzt von der Straße ist diese Immobilie Teil einer kleinen Gruppierung hübscher Einfamilienhäuser mit sonnigem Südwest-Garten.
Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige Raumaufteilung, z.B. das Wohn-/Esszimmer mit rund 40 m² nebst offenem Kamin, Parkett und vorgelagerter Terrasse mit einer hochwertigen Glasüberdachung inkl. Sonnenschutz.
Im Übrigen auch gut nutzbar, wenn das Treppensteigen nicht (mehr) machbar ist: das Zimmer mit fast 20 m² und das Vollbad mit Wanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche neben dem Gäste-WC machen Wohnen auf einer Ebene möglich!
Das DG bietet ein helles Duschbad mit Velux-Fenster sowie zwei große Zimmer: eines ist mit Parkett ausgelegt. Man könnte das Dachgeschoss auch in 3 Zimmer aufteilen - der eine Raum über Eck verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster.
Im riesigen Vollkeller mit Außenzugang ist viel Platz für Hobby, Waschen und Werkeln.
Der große Raum ist absolut wohnlich ausgebaut mit Designboden in Holzoptik und Heizkörpern – also auch anstandslos für Gäste oder als großes Spielzimmer für klein und GROSS nutzbar, z.B. für Tischfußball, Billard, Carrera-Bahn, Holzeisenbahn, Puppenzimmer, kleine Hobbyküche mit Kaufmannsladen, etc…
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2013.
Der gepflegte Garten wird durch einen super Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte und mit einem Stromanschluss dekorativ ergänzt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Einzelgarage.
Es besteht auch die Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück einen Carport zu errichten zur Schaffung eines zweiten Kfz-Stellplatzes, wenn gewünscht.
Die direkten Nachbarn haben dies bereits sehr geschmackvoll umgesetzt.
Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige Raumaufteilung, z.B. das Wohn-/Esszimmer mit rund 40 m² nebst offenem Kamin, Parkett und vorgelagerter Terrasse mit einer hochwertigen Glasüberdachung inkl. Sonnenschutz.
Im Übrigen auch gut nutzbar, wenn das Treppensteigen nicht (mehr) machbar ist: das Zimmer mit fast 20 m² und das Vollbad mit Wanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche neben dem Gäste-WC machen Wohnen auf einer Ebene möglich!
Das DG bietet ein helles Duschbad mit Velux-Fenster sowie zwei große Zimmer: eines ist mit Parkett ausgelegt. Man könnte das Dachgeschoss auch in 3 Zimmer aufteilen - der eine Raum über Eck verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster.
Im riesigen Vollkeller mit Außenzugang ist viel Platz für Hobby, Waschen und Werkeln.
Der große Raum ist absolut wohnlich ausgebaut mit Designboden in Holzoptik und Heizkörpern – also auch anstandslos für Gäste oder als großes Spielzimmer für klein und GROSS nutzbar, z.B. für Tischfußball, Billard, Carrera-Bahn, Holzeisenbahn, Puppenzimmer, kleine Hobbyküche mit Kaufmannsladen, etc…
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2013.
Der gepflegte Garten wird durch einen super Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte und mit einem Stromanschluss dekorativ ergänzt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Einzelgarage.
Es besteht auch die Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück einen Carport zu errichten zur Schaffung eines zweiten Kfz-Stellplatzes, wenn gewünscht.
Die direkten Nachbarn haben dies bereits sehr geschmackvoll umgesetzt.
Zurückversetzt von der Straße ist diese Immobilie Teil einer kleinen Gruppierung hübscher Einfamilienhäuser mit sonnigem Südwest-Garten.
Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige Raumaufteilung, z.B. das Wohn-/Esszimmer mit rund 40 m² nebst offenem Kamin, Parkett und vorgelagerter Terrasse mit einer hochwertigen Glasüberdachung inkl. Sonnenschutz.
Im Übrigen auch gut nutzbar, wenn das Treppensteigen nicht (mehr) machbar ist: das Zimmer mit fast 20 m² und das Vollbad mit Wanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche neben dem Gäste-WC machen Wohnen auf einer Ebene möglich!
Das DG bietet ein helles Duschbad mit Velux-Fenster sowie zwei große Zimmer: eines ist mit Parkett ausgelegt. Man könnte das Dachgeschoss auch in 3 Zimmer aufteilen - der eine Raum über Eck verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster.
Im riesigen Vollkeller mit Außenzugang ist viel Platz für Hobby, Waschen und Werkeln.
Der große Raum ist absolut wohnlich ausgebaut mit Designboden in Holzoptik und Heizkörpern – also auch anstandslos für Gäste oder als großes Spielzimmer für klein und GROSS nutzbar, z.B. für Tischfußball, Billard, Carrera-Bahn, Holzeisenbahn, Puppenzimmer, kleine Hobbyküche mit Kaufmannsladen, etc…
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2013.
Der gepflegte Garten wird durch einen super Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte und mit einem Stromanschluss dekorativ ergänzt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Einzelgarage.
Es besteht auch die Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück einen Carport zu errichten zur Schaffung eines zweiten Kfz-Stellplatzes, wenn gewünscht.
Die direkten Nachbarn haben dies bereits sehr geschmackvoll umgesetzt.
Von der bekannten Firma Holsteinhaus in massiver Bauweise errichtet, verfügt es über eine großzügige Raumaufteilung, z.B. das Wohn-/Esszimmer mit rund 40 m² nebst offenem Kamin, Parkett und vorgelagerter Terrasse mit einer hochwertigen Glasüberdachung inkl. Sonnenschutz.
Im Übrigen auch gut nutzbar, wenn das Treppensteigen nicht (mehr) machbar ist: das Zimmer mit fast 20 m² und das Vollbad mit Wanne und zusätzlicher bodengleicher Dusche neben dem Gäste-WC machen Wohnen auf einer Ebene möglich!
Das DG bietet ein helles Duschbad mit Velux-Fenster sowie zwei große Zimmer: eines ist mit Parkett ausgelegt. Man könnte das Dachgeschoss auch in 3 Zimmer aufteilen - der eine Raum über Eck verfügt bereits über zwei Türen und zwei Fenster.
Im riesigen Vollkeller mit Außenzugang ist viel Platz für Hobby, Waschen und Werkeln.
Der große Raum ist absolut wohnlich ausgebaut mit Designboden in Holzoptik und Heizkörpern – also auch anstandslos für Gäste oder als großes Spielzimmer für klein und GROSS nutzbar, z.B. für Tischfußball, Billard, Carrera-Bahn, Holzeisenbahn, Puppenzimmer, kleine Hobbyküche mit Kaufmannsladen, etc…
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2013.
Der gepflegte Garten wird durch einen super Holzschuppen für Fahrräder, Gartengeräte und mit einem Stromanschluss dekorativ ergänzt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Einzelgarage.
Es besteht auch die Möglichkeit, direkt auf dem Grundstück einen Carport zu errichten zur Schaffung eines zweiten Kfz-Stellplatzes, wenn gewünscht.
Die direkten Nachbarn haben dies bereits sehr geschmackvoll umgesetzt.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:
- 2013: neue Fenster Kunststoff-3-fach-isolierverglast + neue Haustür
- 2013: neue Gasheizung und Heizkörper, 2014 neuer Heizkessel
- 2013: neue Bäder
- 2013: Elektrik (LAN + Sicherungskasten)
- 2014:... mehr lesen
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- 2013: neue Gasheizung und Heizkörper, 2014 neuer Heizkessel
- 2013: neue Bäder
- 2013: Elektrik (LAN + Sicherungskasten)
- 2014:... mehr lesen
Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:
- 2013: neue Fenster Kunststoff-3-fach-isolierverglast + neue Haustür
- 2013: neue Gasheizung und Heizkörper, 2014 neuer Heizkessel
- 2013: neue Bäder
- 2013: Elektrik (LAN + Sicherungskasten)
- 2014: großer Schuppen
- 2015: Abdichtung und Isolierung Keller (etwa ½ des Hauses)
- 2019: Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz
- 2013: neue Fenster Kunststoff-3-fach-isolierverglast + neue Haustür
- 2013: neue Gasheizung und Heizkörper, 2014 neuer Heizkessel
- 2013: neue Bäder
- 2013: Elektrik (LAN + Sicherungskasten)
- 2014: großer Schuppen
- 2015: Abdichtung und Isolierung Keller (etwa ½ des Hauses)
- 2019: Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz
Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:
- 2013: neue Fenster Kunststoff-3-fach-isolierverglast + neue Haustür
- 2013: neue Gasheizung und Heizkörper, 2014 neuer Heizkessel
- 2013: neue Bäder
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- 2014: großer Schuppen
- 2015: Abdichtung und Isolierung Keller (etwa ½ des Hauses)
- 2019: Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz
- 2013: neue Fenster Kunststoff-3-fach-isolierverglast + neue Haustür
- 2013: neue Gasheizung und Heizkörper, 2014 neuer Heizkessel
- 2013: neue Bäder
- 2013: Elektrik (LAN + Sicherungskasten)
- 2014: großer Schuppen
- 2015: Abdichtung und Isolierung Keller (etwa ½ des Hauses)
- 2019: Terrassenüberdachung inkl. Sonnenschutz
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Norderstedter Stadtteil „Harksheide“ abseits verkehrsreicher Straßen. Die Umgebung ist besonders ruhig - durch die umliegenden Felder mutet das Umfeld sogar ländlich an.
Am Harksheider Markt und in... mehr lesen
Am Harksheider Markt und in... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Norderstedter Stadtteil „Harksheide“ abseits verkehrsreicher Straßen. Die Umgebung ist besonders ruhig - durch die umliegenden Felder mutet das Umfeld sogar ländlich an.
Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte gibt es ein vielfältiges Angebot an verschiedensten Geschäften, das Spectrum-Kino, Gastronomie für jeden Geschmack, das Kultur- und Veranstaltungshaus TriBühne, die Stadtbücherei sowie viele Fachärzte. Samstags laden auf dem Harksheider Markt, am Donnerstag vor dem Rathaus in Norderstedt-Mitte die Wochenmärkte mit frischen Produkten zum „Schlendern und Genießen“ ein.
Kindergärten, Grund- und auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen.
Die Bushaltestelle „Harksheider Markt“, Linien 293 und 393, liegt ca. 12 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt zu der Bahnstation Norderstedt-Mitte, U1 Richtung Hauptbahnhof Hamburg und A1 Richtung Kaltenkirchen.
Die A7 Autobahnauffahrten Quickborn und Schnelsen sind in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen, sowie auch der Hamburg Airport Helmut Schmidt.
Das Schwimmbad „Arriba“ sowie die vielen Sport- und Freizeit-Vereine in Norderstedt und Umgebung bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Der nahe gelegene Stadtpark mit Strandbad und Wasserski-Anlage, dem Kulturwerk am See Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parkour, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen ist ein wahres Ausflugsparadies und begeistert Jung
Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte gibt es ein vielfältiges Angebot an verschiedensten Geschäften, das Spectrum-Kino, Gastronomie für jeden Geschmack, das Kultur- und Veranstaltungshaus TriBühne, die Stadtbücherei sowie viele Fachärzte. Samstags laden auf dem Harksheider Markt, am Donnerstag vor dem Rathaus in Norderstedt-Mitte die Wochenmärkte mit frischen Produkten zum „Schlendern und Genießen“ ein.
Kindergärten, Grund- und auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen.
Die Bushaltestelle „Harksheider Markt“, Linien 293 und 393, liegt ca. 12 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt zu der Bahnstation Norderstedt-Mitte, U1 Richtung Hauptbahnhof Hamburg und A1 Richtung Kaltenkirchen.
Die A7 Autobahnauffahrten Quickborn und Schnelsen sind in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen, sowie auch der Hamburg Airport Helmut Schmidt.
Das Schwimmbad „Arriba“ sowie die vielen Sport- und Freizeit-Vereine in Norderstedt und Umgebung bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Der nahe gelegene Stadtpark mit Strandbad und Wasserski-Anlage, dem Kulturwerk am See Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parkour, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen ist ein wahres Ausflugsparadies und begeistert Jung
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Norderstedter Stadtteil „Harksheide“ abseits verkehrsreicher Straßen. Die Umgebung ist besonders ruhig - durch die umliegenden Felder mutet das Umfeld sogar ländlich an.
Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte gibt es ein vielfältiges Angebot an verschiedensten Geschäften, das Spectrum-Kino, Gastronomie für jeden Geschmack, das Kultur- und Veranstaltungshaus TriBühne, die Stadtbücherei sowie viele Fachärzte. Samstags laden auf dem Harksheider Markt, am Donnerstag vor dem Rathaus in Norderstedt-Mitte die Wochenmärkte mit frischen Produkten zum „Schlendern und Genießen“ ein.
Kindergärten, Grund- und auch weiterführende Schulen sind gut zu erreichen.
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Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte gibt es ein vielfältiges Angebot an verschiedensten Geschäften, das Spectrum-Kino, Gastronomie für jeden Geschmack, das Kultur- und Veranstaltungshaus TriBühne, die Stadtbücherei sowie viele Fachärzte. Samstags laden auf dem Harksheider Markt, am Donnerstag vor dem Rathaus in Norderstedt-Mitte die Wochenmärkte mit frischen Produkten zum „Schlendern und Genießen“ ein.
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Norderstedt norderstedt-harksheide Schleswig-Holstein Deutschland (22844)
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Sonstiges
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Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte... mehr lesen
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Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe:
- Ihres vollständigen Vor- und Zunamens,
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- Email-Adresse
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis im Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.
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Ansprechpartner
Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2-4,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4 ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Friedrich-Ebert-Straße 2 - 4 ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
040 5249091
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