immobilie1-ID: 30915721 | Anbieter-ID: 1462
Top-Standort an Hamburger Grenze: Repräsentativ, modern & großzügig
1.046 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Hell und modern mit 3 Meter hohen Decken!
In diesen Räumlichkeiten haben Sie eine tolle Atmosphäre – zum Arbeiten mit Wohlfühlfaktor. Ausgestattet jeweils mit einer Pantry, WC, und vielen weiteren Details.
Das Treppenhaus ist großzügig...
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Hell und modern mit 3 Meter hohen Decken!
In diesen Räumlichkeiten haben Sie eine tolle Atmosphäre – zum Arbeiten mit Wohlfühlfaktor. Ausgestattet jeweils mit einer Pantry, WC, und vielen weiteren Details.
Das Treppenhaus ist großzügig und hell - die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt.
Inmitten vieler interessanter Firmen in der Nachbarschaft und mit viel Grün drumherum könnte Ihr zukünftiger Firmensitz sein.
Wer gerne die ganze Etage mit insgesamt ca. 265 m² anmieten möchte: eine Zusammenlegung ist ganz unproblematisch durchführbar!
Nettokaltmiete mtl.
Büro 1, ca. 91 m² € 1.046,--
Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung € 273,--
Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme 102,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 24,8 kWh/(m²*a)
Gültig bis 16.09.2029
Lieferung:
nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Die Mindestmietzeit bertägt 24 Monate.
Hell und modern mit 3 Meter hohen Decken!
In diesen Räumlichkeiten haben Sie eine tolle Atmosphäre – zum Arbeiten mit Wohlfühlfaktor. Ausgestattet jeweils mit einer Pantry, WC, und vielen weiteren Details.
Das Treppenhaus ist großzügig und hell - die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt.
Inmitten vieler interessanter Firmen in der Nachbarschaft und mit viel Grün drumherum könnte Ihr zukünftiger Firmensitz sein.
Wer gerne die ganze Etage mit insgesamt ca. 265 m² anmieten möchte: eine Zusammenlegung ist ganz unproblematisch durchführbar!
Nettokaltmiete mtl.
Büro 1, ca. 91 m² € 1.046,--
Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung € 273,--
Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme 102,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 24,8 kWh/(m²*a)
Gültig bis 16.09.2029
Lieferung:
nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Die Mindestmietzeit bertägt 24 Monate.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.046 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.319 €
-
Betriebskosten273 €
-
Kautionshinweis3 Brutto Monatsmieten als Bankbürgschaft
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
-
Mieterprovision2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar allein durch den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Nutzfläche (ca.)91 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)91 m²
-
Etage2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom24,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme102,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Lage
Hier wird man gesehen und auch schnell gefunden!
Dieses Objekt liegt in idealer Lage im Einzugsbereich des Hamburger Flughafens, unmittelbar im Bereich zweier wichtiger Gewerbe- und Industriegebiete: Nettelkrögen und dem überregional...
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Hier wird man gesehen und auch schnell gefunden!
Dieses Objekt liegt in idealer Lage im Einzugsbereich des Hamburger Flughafens, unmittelbar im Bereich zweier wichtiger Gewerbe- und Industriegebiete: Nettelkrögen und dem überregional bekannten Nordport.
Sehr komfortabel, z.B. für Termine mit Kunden, findet sich direkt gegenüber ein italienisches Restaurant, direkt nebenan eröffnet ein Café und Bistro, ein Stück weiter - im Valvo Park – das wunderbare Restaurant Blu Mare – auch mit Mittagstisch.
Für Mitarbeiter auch sehr praktisch: direkt gegenüber befindet sich Aldi und ein Stück weiter den Rugenbarg hoch ein Edeka-Markt – also sind alle Bereiche super abgedeckt.
Kurze Wege sind hier garantiert – zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen) sind es wenige Kilometer und ca. 10 Minuten Autofahrt. Der Flughafen ist in ca. 7 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Bushaltestelle der Linien „191 und 278“ ist fußläufig in ca. 3 - 5 Minuten zu erreichen und die der Linie „292“ in ca. 15 Minuten.
Hier wird man gesehen und auch schnell gefunden!
Dieses Objekt liegt in idealer Lage im Einzugsbereich des Hamburger Flughafens, unmittelbar im Bereich zweier wichtiger Gewerbe- und Industriegebiete: Nettelkrögen und dem überregional bekannten Nordport.
Sehr komfortabel, z.B. für Termine mit Kunden, findet sich direkt gegenüber ein italienisches Restaurant, direkt nebenan eröffnet ein Café und Bistro, ein Stück weiter - im Valvo Park – das wunderbare Restaurant Blu Mare – auch mit Mittagstisch.
Für Mitarbeiter auch sehr praktisch: direkt gegenüber befindet sich Aldi und ein Stück weiter den Rugenbarg hoch ein Edeka-Markt – also sind alle Bereiche super abgedeckt.
Kurze Wege sind hier garantiert – zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen) sind es wenige Kilometer und ca. 10 Minuten Autofahrt. Der Flughafen ist in ca. 7 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Bushaltestelle der Linien „191 und 278“ ist fußläufig in ca. 3 - 5 Minuten zu erreichen und die der Linie „292“ in ca. 15 Minuten.
22848 Norderstedt · Garstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.
Besichtigungstermine sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.
Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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(040) 524 90 91
info@mbi-immobilien.de
