immobilie1-ID: 30870167 | Anbieter-ID: 1473
Gut geschnittenes Büro in Frequenzlage an Hamburger Stadtgrenze
1.119 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Hell & freundlich, optimale Aufteilung mit Empfang + 3 Büros, Balkon, Aufenthalt/Pantry, Serverraum/Lager, 2 getrennte WC´s, Abstellraum, CAT-6-Verkabelung mit Kabelkanälen, wilhelm.tel-Anschluss, 2 PKW-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die...
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Hell & freundlich, optimale Aufteilung mit Empfang + 3 Büros, Balkon, Aufenthalt/Pantry, Serverraum/Lager, 2 getrennte WC´s, Abstellraum, CAT-6-Verkabelung mit Kabelkanälen, wilhelm.tel-Anschluss, 2 PKW-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Hell & freundlich, optimale Aufteilung mit Empfang + 3 Büros, Balkon, Aufenthalt/Pantry, Serverraum/Lager, 2 getrennte WC´s, Abstellraum, CAT-6-Verkabelung mit Kabelkanälen, wilhelm.tel-Anschluss, 2 PKW-Stellplätze auf dem Hinterhof.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.119 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.459 €
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Betriebskosten120 €
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Heizkosten180 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. - als Bankbürgschaft
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Mieterprovision5.208,63 €
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar allein durch den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)112 m²
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Etage1
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Anzahl Garage/Stellplatz2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom25,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme142,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Lage
Norderstedt, eine junge, aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs gelegen, ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen - wie z.B. Lufthansa, Jungheinrich, Tesa oder Ethicon - haben hier...
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Norderstedt, eine junge, aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs gelegen, ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen - wie z.B. Lufthansa, Jungheinrich, Tesa oder Ethicon - haben hier ihren Sitz.
Direkt an der nördlichen Grenze Hamburgs gelegen, genießen die Menschen, die hier leben und arbeiten, die unmittelbare Nähe zur Großstadt. Der Norderstedter Stadtteil „Garstedt“ ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Grünen ein beliebter Stadtteil bei Jung und Alt.
Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt angrenzend zum beliebten und gemütlichen Einkaufsquartier am Schmuggelstieg/Ochsenzoll im Kreuzungsbereich Ohechaussee / Ulzburger Straße / Segeberger Chaussee in hochfrequentierter und bestens erreichbarer Lage.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der U-Bahn (U1), ab Norderstedt Ochsenzoll (5 Minuten Fußweg) oder Norderstedt-Garstedt (fußläufig 10 Minuten) als auch mit dem PKW in einer knappen halben Stunde zu erreichen.
Die BAB 7 und der Hamburg Airport „Helmut-Schmidt“ sind jeweils in ca. 15 Autominuten zügig zu erreichen.
Norderstedt, eine junge, aufstrebende Stadt im Norden Hamburgs gelegen, ist mit ca. 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen - wie z.B. Lufthansa, Jungheinrich, Tesa oder Ethicon - haben hier ihren Sitz.
Direkt an der nördlichen Grenze Hamburgs gelegen, genießen die Menschen, die hier leben und arbeiten, die unmittelbare Nähe zur Großstadt. Der Norderstedter Stadtteil „Garstedt“ ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Grünen ein beliebter Stadtteil bei Jung und Alt.
Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt angrenzend zum beliebten und gemütlichen Einkaufsquartier am Schmuggelstieg/Ochsenzoll im Kreuzungsbereich Ohechaussee / Ulzburger Straße / Segeberger Chaussee in hochfrequentierter und bestens erreichbarer Lage.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der U-Bahn (U1), ab Norderstedt Ochsenzoll (5 Minuten Fußweg) oder Norderstedt-Garstedt (fußläufig 10 Minuten) als auch mit dem PKW in einer knappen halben Stunde zu erreichen.
Die BAB 7 und der Hamburg Airport „Helmut-Schmidt“ sind jeweils in ca. 15 Autominuten zügig zu erreichen.
22848 Norderstedt · Garstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.
Besichtigungstermine sind möglich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.
Ansprechpartner
Frau Jennifer Bormann
MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 524 90 91
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Ochsenzoller Straße 103,
22848 Norderstedt
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info@mbi-immobilien.de
